【正文】 *別墅都是一件撼動(dòng)心靈的藝術(shù)作品，她超拔逸群、鶴立雞群、一枝獨(dú)秀，使得她傍邊的樓盤也因?yàn)樗@得默然失色。首創(chuàng)的聯(lián)體別墅，渾然天成，最能體現(xiàn)中西文化里的水乳交融，新鴻基再一次領(lǐng)跑地產(chǎn)界。五、教育“名校走廊、名師教育”具備從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)乃至大學(xué)的全程教育，樂天藝術(shù)幼兒園、省級(jí)學(xué)校——中山石岐中心小學(xué)就在傍邊，并給***業(yè)主們每年200個(gè)學(xué)位；毗臨中山市第一中學(xué)，電子科技大學(xué)中山學(xué)院僅需十分鐘的車程，它們無論在辦學(xué)理念、辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)內(nèi)容上，還是在辦學(xué)條件、教學(xué)模式等方面，都具有鮮明的國際視野和國際特色，為業(yè)主子女提供最優(yōu)質(zhì)的“一條龍”的教育服務(wù)。寬大的陽臺(tái)，享受180度的超闊風(fēng)景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想聯(lián)翩、悠然神往。七、管理“國際管家、多元服務(wù)”康業(yè)獨(dú)特具特色的管家服務(wù)，為你營造處處是家，一聲親切的問候、一個(gè)笑容，盡顯家的感覺。dm文案封面：生活,自得山水間（廣告語）修營別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美＿謝靈運(yùn)（晉）封內(nèi)逸景濱河（國際名城b組團(tuán)）鳥瞰圖親山近水大型園林別墅社區(qū)位于素有“桃花之鄉(xiāng)”之譽(yù)的龍泉區(qū)，依山傍水，強(qiáng)調(diào)自然景觀與建筑文化的完美融合。綠化率高達(dá)60%。無從再版山水風(fēng)光。青山：背依龍泉山桃花溝風(fēng)景區(qū)，桃花綻放時(shí)彩林漫坡，滿目美不勝收。碧水：南望寶獅湖，輕挽蘆溪河，坐賞荷塘風(fēng)光。鮮氧：緊倚200畝西坡人造森林，傍水依山。千年綿延人文畫卷。桃花盛會(huì)：一年一度的國際桃花節(jié)，兼顧旅游休閑和商貿(mào)交流，為龍泉最富民俗風(fēng)情特色的地方文化。景觀與自然的對(duì)話。逸景濱河深諳其道。平緩的弧形臺(tái)地花園、歐式跌水景墻、兒童戲水池、奇峰秀麗的假山、復(fù)式柱廊與標(biāo)志性鐘塔互為映襯，形成蔚為驚嘆的園林景觀。人文景觀與人造綠化在此迭層延伸又有機(jī)匯合，異景互動(dòng)。五大景觀主題庭園：依庭園建筑特色，賦予其不同的景觀概念。風(fēng)景里,空間恣意延伸。在逸景濱河每一方寸的空間里，建造者都傾注無限巧思，以承載對(duì)人居理念的思考和關(guān)注。風(fēng)景，在空間里行走。寧靜背后的咫尺繁華。置身塵囂之外，與都市咫尺之間，是逸景濱河與生活最近的距離。[區(qū)內(nèi)配套] 大型超市/ 休閑會(huì)所/ 郵政中心/ 影視廳/ 健身中心/ 游泳池/ 兒童戲水池/ 網(wǎng)球場/ 籃球場/ 羽毛球場[城市配套] 航天醫(yī)院/ 龍泉驛區(qū)第一人民醫(yī)院/ 成都幼師濱河幼兒園/ 龍泉驛實(shí)驗(yàn)小學(xué)/ 成都市龍泉中學(xué)/ 山頂運(yùn)動(dòng)休閑公園提早約會(huì)財(cái)富時(shí)代！有投資升值潛質(zhì)的，必定具有典藏價(jià)值。因獨(dú)得天勢、地理、人和優(yōu)勢，故將可利益于生活、度假、旅游、商務(wù)等在內(nèi)的任何方面皆包括在內(nèi)。別墅投資，締造新財(cái)富。青山綠水掩映下，逸景濱河宛若翡翠般迷人?！?——南朝文學(xué)家吳均《與宋元思書》桐廬山水自古有名，文人騷客多流連往返，留下了許多贊美的詩句?！吧酱ㄘ剐悖L(fēng)景雋美”，風(fēng)景名勝鳳凰山和千年藥祖圣地桐君山隔江而立，極盡山水之秀美。觀山觀水觀天下在桐廬，我們看慣了山，看慣了水，然而，在桐廬，不會(huì)再有桐君山下的臨江住宅； 在桐廬，不會(huì)再有兩江兩山的景觀小區(qū)。桐江花園，上千島、黃山從這里經(jīng)過，下錢塘、西湖也從這里經(jīng)過，“三江兩湖一山”黃金旅游線，這里是中心與樞紐。桐江花園五個(gè)一流：一流的建筑規(guī)劃體現(xiàn)高質(zhì)量開發(fā)理念 一流的戶型設(shè)計(jì)體現(xiàn)合理的居住空間 一流的環(huán)藝設(shè)置體現(xiàn)高品位生活方式 一流的景觀區(qū)位體現(xiàn)繁華的生活便利 一流的物業(yè)管理體現(xiàn)高科技人文關(guān)懷系列文案二昔日東門頭今日新家園悠悠富春江，版權(quán)歸作者所有！訴說著東門頭曾經(jīng)的風(fēng)情 古老桐君山，眷戀著東門頭曾經(jīng)的繁華 隨著歷史的積累，東門頭逐漸成為古鎮(zhèn)的繁華之地。悠悠富春、分水，靜靜流淌，這里曾經(jīng)是桐廬最重要的交通口岸。好山好水好家園人與居住文化氛圍的互相影響，形成一種循環(huán)的因果關(guān)系：人們以其行動(dòng)塑造了環(huán)境的文化，環(huán)境的文化又影響人的思維。也就是說，有什么樣的環(huán)境，就會(huì)產(chǎn)生什么樣的人，正所謂“環(huán)境決定人”。n桐江花園東臨富春江，與桐君山跨江懸索橋相接；北沿分水江，與鳳凰山隔江相望；南至康樂路、西迄體育場路。n東門地塊規(guī)劃有中心休閑廣場和萬余平方米濱江綠地，把廣場路、開元路、桐君山懸索橋、通往親水平臺(tái)的景觀道路連成一體。n住宅區(qū)與分水江平行展開，雙塔型高層和弧線型多層錯(cuò)落有致的規(guī)劃排列，使多條視覺軸線面向江畔；飄板式線形現(xiàn)代風(fēng)格建筑和淺藍(lán)、水綠、純白、鮮黃組成的建筑色調(diào)與山水景觀達(dá)成高度協(xié)調(diào)。屆時(shí)，杭州——桐廬高速公路建成，桐江花園至杭州的車行時(shí)間可望在一小時(shí)之內(nèi)。桐江花園的公共建筑群和住宅區(qū)將共同成為桐廬老城區(qū)的標(biāo)志性區(qū)域和新的視覺中心。中心廣場橢圓形的緩坡花圃、江邊扇形斜坡草地的構(gòu)筑，對(duì)應(yīng)著桐君山、鳳凰山“風(fēng)煙俱盡，天山共色”的蔥翠山景；住宅區(qū)綠樹、步道、休閑小品的精致設(shè)計(jì)，與區(qū)內(nèi)趣味性健身設(shè)施的設(shè)置，在山影的映襯下，將江水的清麗秀美和人的和諧相處展現(xiàn)無遺；桐君山懸索橋與富春江邊層疊有致的親水平臺(tái)，把桐君山風(fēng)景區(qū)與中心廣場旅游觀光購物區(qū)連成一體。健身：小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)鵝卵石專用赤足健身道和兒童專用滑板車道；設(shè)置各類趣味性休閑健身器具。自然：引入生態(tài)植被系統(tǒng)，通過各種植物的有機(jī)排列種植，形成自然空氣循環(huán)。融合：小區(qū)與山景、水景，與人的活動(dòng)相融合，使人景物的和諧達(dá)到高度統(tǒng)一。知山知水知品位[春江琴韻——一曲建筑的樂章]當(dāng)我們從桐君山頂俯瞰，圓形的主體建筑像是琴身，而通往富春江面親水平臺(tái)的景觀步道恰似琴弦，她勾起我們對(duì)“春江花月夜”的美好聯(lián)想。[色彩與結(jié)構(gòu)——一幅立體的畫圖]桐江花園住宅群建筑外立面純粹的亮白、俊雅的淺藍(lán)、溫厚的水綠、明快的鮮黃，與艷陽、碧江、青山交相呼應(yīng)，相得益彰。建筑桐江花園俊朗的線形立面，擴(kuò)張著與藍(lán)天的呼應(yīng)；靈動(dòng)的飄板式屋頂與江水流動(dòng)的風(fēng)景融為一體，呼應(yīng)著東流的大江、橫屹的青山，勾勒出桐江花園優(yōu)美的建筑輪廓天際線。建筑桐江花園，一幅立體的畫圖。這里將成為桐廬商務(wù)會(huì)展、節(jié)日文化、旅游觀光的標(biāo)志性新景點(diǎn)。天目區(qū)將規(guī)劃兩幢雙塔型高層、多幢塔式小高層和弧線型多層住宅群，沿分水江平行展開。見山見水見風(fēng)景 住宅戶型功能來源于居住生活的多種需要，它體現(xiàn)在對(duì)居室功能性、空間通透性、景觀融入性等元素的不斷充實(shí)、創(chuàng)新和完善。站在窗前，你見山、見水、見風(fēng)景；打開窗戶，你享受山風(fēng)、江風(fēng)和樹葉飄動(dòng)的感覺。n淺進(jìn)深戶型，既有采光充足、通風(fēng)良好的優(yōu)點(diǎn)，又增強(qiáng)景深感和空間層次感。n多個(gè)景觀陽臺(tái)、飄窗的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主欣賞江景山色和社區(qū)環(huán)境有足夠的視覺空間。n玄關(guān)設(shè)計(jì)增加了室內(nèi)功能區(qū)域的過渡性，又增強(qiáng)了居家生活的私密性。我們甚至看到了新的東門正向我們?cè)谡惺?，那是江畔一片起錨的云帆，那是桐廬人民不斷前進(jìn)的生活。兒時(shí)的快樂將在今天成為美好的現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)代化的高樓和富足的人們?cè)谶@里安居樂業(yè)，看到的將是不斷發(fā)展的新桐廬！得山得水得關(guān)懷當(dāng)你沉浸在夜的夢(mèng)鄉(xiāng)的時(shí)候，小區(qū)的保安人員正守護(hù)著你的安寧；當(dāng)你清晨起床，到家門口鍛煉身體的時(shí)候，小區(qū)昨日的落葉已經(jīng)掃得干干凈凈。這就是桐江花園的物管 理念，它從細(xì)微的管理中，展示星級(jí)的服務(wù)，體現(xiàn)人文的關(guān)懷。中山映天紅文化傳播有限公司——品牌整合策劃機(jī)構(gòu)第五篇：房地產(chǎn)廣告文案廣告文案是指應(yīng)用于海報(bào)、招貼、樓書、DM單、POP掛旗、電視 廣告 廣告 廣告 廣告宣傳媒體上的對(duì)樓盤項(xiàng)目特點(diǎn)及樓盤定位進(jìn)行準(zhǔn)確訴求的文字，它是對(duì)核心 廣告語進(jìn)行闡述和深化的語言，它一方面以發(fā)展商的立場上向目標(biāo)購房群和潛在購房者推薦樓盤所體現(xiàn)的生活概念和居住理念，另一方面則站在購房者的立場上，以購房者的口吻來講訴樓盤給他們帶來了哪些新的生活方式和生活觀念的全面革新，從而引起購房者心理上的共鳴，從而達(dá)到銷售的目的。這種印象一定要深刻，有張力，有力度，能立即打動(dòng)購房者，被購房者所認(rèn)可并從中產(chǎn)生激情和聯(lián)想,使購房者從更深的意義上和更高的層次上獲得滿足,房地產(chǎn) 廣告文案創(chuàng)作應(yīng)緊緊把握產(chǎn)品的特性和目標(biāo)購房群體的心理,滿足人精神層次上的需要,這種需要主要包括愛和歸屬的需要、,其表現(xiàn)的內(nèi)容都應(yīng)站上購房者的角度上審時(shí)度勢，換位思考，怎樣營造的生活方式和生活概念,怎樣的戶型設(shè)計(jì)及物業(yè)管理模式,怎樣的社區(qū)配套和會(huì)所設(shè)施,以及怎樣的投資方式和投資回報(bào)能使購房者獲得一種愉悅和快樂,能滿足生活中的基本要求,能增添購房者潛意識(shí)的追求和夢(mèng)想,歸結(jié)為一點(diǎn),文案所要表達(dá)的中心思想就是滿足購房者對(duì)家的渴望，對(duì)家的向往，對(duì)家的追求，以及除房子的住宿功能和安居樂業(yè)外的附加值。廣告文案語言不應(yīng)流于平凡流于庸俗，而應(yīng)積極地主動(dòng)地大膽地進(jìn)行創(chuàng)新進(jìn)行突破。語言凝煉: 使用消費(fèi)者熟悉的詞匯和表達(dá)方式，盡量避免使用晦澀、生硬的語句，文字要緊緊圍繞主題，體現(xiàn)主題思想，不可差之毫厘繆之千里，讓消費(fèi)者閱讀后滿頭霧水一臉的茫然而不知其所以然。訴求單純: 因房產(chǎn) 廣告的特殊性，一般在樓盤定位及推廣主題確定的基礎(chǔ)上，會(huì)描述其地理位置、周邊環(huán)境、建筑體量、戶型結(jié)構(gòu)、社區(qū)配套、園林綠化、會(huì)所設(shè)施、物業(yè)管理等相關(guān)的內(nèi)容，當(dāng)闡述這些內(nèi)容時(shí),應(yīng)開門見山，畫龍點(diǎn)睛，訴求單一，利用點(diǎn)睛之筆給人以豐富的聯(lián)想、強(qiáng)有力的心理期待及深邃的意境，能對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生巨大的吸引力和沖動(dòng)性。整個(gè)房地產(chǎn)市場基本可以分為三個(gè)部分：普通住宅；辦公樓、寫字樓、公寓等；高級(jí)住宅、別墅等。因而，每一房地產(chǎn)都有著與眾不同的特色，具有較強(qiáng)的個(gè)性與不可替代性。但無論哪一消費(fèi)群，房地產(chǎn)依然是一種價(jià)位高、風(fēng)險(xiǎn)大的投入。房地產(chǎn)的營銷特色由于房地產(chǎn)個(gè)性化與高投入的特色，如能善加運(yùn)用，較好地規(guī)劃產(chǎn)品定位，分析住戶層次，推出獨(dú)特的付款方式，或是善于炒作氣氛等，都會(huì)形成較好的營銷機(jī)會(huì)。王府花園以獨(dú)特的形式推出時(shí)空分享星級(jí)酒店高級(jí)花園住宅，它是將私家花園住宅進(jìn)行時(shí)間與產(chǎn)權(quán)的有效分割，使客戶按比例擁有其中部分產(chǎn)權(quán)，并通過電腦化管理將時(shí)間進(jìn)行合理的分割，將分割的每一部分產(chǎn)權(quán)公開發(fā)售，產(chǎn)權(quán)所有者可在不同的時(shí)間段內(nèi)享受整棟私家花園住宅。房地產(chǎn)廣告就在于使消費(fèi)者由注意、理解到感興趣，因?yàn)楦信d趣而打電話或?qū)３痰椒康禺a(chǎn)銷售處詢問更多訊息，以進(jìn)一步了解，從而作出是否購買的決策。房地產(chǎn)廣告的任務(wù)是讓消費(fèi)者感興趣而打電話，因而廣告就沒必要面面俱到，只要突出物業(yè)與營銷最具特色之處。根據(jù)房屋檔次的不同，廣告在訴求點(diǎn)上也應(yīng)各有側(cè)重：（1）針對(duì)工薪階層的普通住宅廣告，較多地強(qiáng)調(diào)價(jià)格的優(yōu)惠、布局的合理、交通的方便、服務(wù)的完善等。（3）針對(duì)購房產(chǎn)出于投資獲利目的的消費(fèi)者，強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)的升值潛力會(huì)有較強(qiáng)的吸引力。因此在撰寫房地產(chǎn)廣告時(shí)，必須對(duì)相關(guān)法律法規(guī)予以足夠的重視。如何撰寫房地產(chǎn)廣告文案第一步：查看與觀察現(xiàn)場房地產(chǎn)廣告賣的都是同一種商品——房屋，但其坐落的地點(diǎn)環(huán)境與規(guī)劃內(nèi)涵仍呈多樣的差異。有人馬馬虎虎隨便看看，有人以為某某地點(diǎn)以前就看過，“我很熟”，甚至懶得去看，皆犯了要不得的錯(cuò)誤。第二步：收集相關(guān)資料與房屋個(gè)案有關(guān)的資料，不論在手邊或外頭，都要廣泛收集，可請(qǐng)市場調(diào)查人員提供競爭者以及以前或鄰近的已推的個(gè)案資料(如說明書、海報(bào)等)作為參考比較。第三步：過濾資料將所有資料作綜合的觀察與整理，按其重要性作優(yōu)先順序的排列，按其價(jià)值與可利用程度分類存放。第四步：深入了解產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn)，找出銷售點(diǎn)房屋產(chǎn)品的內(nèi)涵須作深入的了解與分析，有不清楚的地方須請(qǐng)教公司相關(guān)人員或建筑師、投資業(yè)主等專家。與市場上競爭產(chǎn)品作比較，找出優(yōu)劣點(diǎn)。尋出最與眾不同的特色，即最具競爭力的特點(diǎn)。第五步：了解購屋人房屋產(chǎn)品有高價(jià)、中價(jià)、低價(jià)及座落區(qū)域環(huán)境的差異性。撰文員須要了解購屋人的背景與心理趨向，才能充分寫出能吸引他們的訴求文案。經(jīng)過上述的五個(gè)階段后，則能“駕輕就熟”地進(jìn)入房地產(chǎn)廣告文案的創(chuàng)意威力領(lǐng)域。房產(chǎn)廣告有很多不同于其他廣告的特點(diǎn)，它是一種很理性的東西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某種感性的生活概念。那么應(yīng)該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動(dòng)消費(fèi)者呢？作為一位從事房產(chǎn)廣告的工作者，筆者希望在文案工作中總結(jié)的幾點(diǎn)能夠給同行帶來啟發(fā)和幫助?；旧蟻碚f，房產(chǎn)廣告的條理表現(xiàn)為以下兩點(diǎn)：其一，從硬件到軟件。因此，在條理把握上，首先應(yīng)該從項(xiàng)目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來的精神享受和生活方式。一個(gè)樓盤所帶給消費(fèi)者的并不僅僅是項(xiàng)目本身，而對(duì)于大方面來說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費(fèi)者看房子也是先從這些入手，然后才考慮到項(xiàng)目本身的內(nèi)部配套和小區(qū)氛圍，最后才是建筑結(jié)構(gòu)和中庭園林，以及包括戶型和物業(yè)管理，包括現(xiàn)房的裝修材料等。闡述結(jié)構(gòu)：在整體條理清晰的條件下，對(duì)于具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習(xí)慣。另外對(duì)于一些因果關(guān)系也應(yīng)該清晰明了，比如，南北通透的設(shè)計(jì)是通風(fēng)采光的前提，就必須首先點(diǎn)明。但是為了加強(qiáng)記憶點(diǎn)，一般的樓盤在廣告操作上，都會(huì)從各個(gè)賣點(diǎn)中再提取出一個(gè)代表性的營銷主題，而這個(gè)點(diǎn)就是必須在廣告運(yùn)作中始終堅(jiān)持的主題。但是并不是簡單地處處出現(xiàn)主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中而無形。在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費(fèi)者留下了不好的印象。這幾種人稱若在長篇的廣告中必須始終堅(jiān)持某種使用方法，如果在使用上沒有延續(xù)的話，會(huì)使整個(gè)廣告失去整體性，容易造成消費(fèi)者的閱讀混亂。另外在一些量詞的使用上，也必須堅(jiān)持使用同樣的字眼。在表達(dá)上