【正文】 水箱間 地磚防水地面 乳膠漆涂料 地磚 抹灰 備用間 地磚 地面 乳膠漆涂料 地磚 抹灰 注： 住宅的內(nèi)裝修詳二次裝修。防水卷材采用 APP 聚酯胎改性瀝青防水卷材 +兩道。屋面雨水采用內(nèi)排水。住宅衛(wèi)生間防水高度為距樓層 1800 高，商業(yè)衛(wèi)生間防水做法墻面上 350 高。 建筑基地設(shè)計考慮范圍 人行通道控制縱坡≤ ％；高差處設(shè)輪椅坡道過渡（≤ 1:20） 盲道與提示盲道 綠地內(nèi)的休息坐椅旁設(shè)輪椅停留位 室外停車設(shè)置殘疾人停車位（ 4輛 ） 建筑入口 公共入口處室外地面坡度控制≤ 1:50 臺階入口旁設(shè)輪椅坡道和扶手 地面門檻高差≤ 15mm，并以斜面過渡 公共入口采用自動門或平開門，門扇及把手按規(guī)范規(guī)定 水平與垂 直交通 公共走道≥ 寬，門扇開向走道時設(shè)凹室 樓梯與臺階的形式、寬度、扶手、踏面及盲道等設(shè)計符合規(guī)范要求 電梯配置符合無障礙使用要求的乘客電梯，電梯廳≥ 深。 在公共廁所、商業(yè)區(qū)衛(wèi)生間設(shè)置專用殘疾人衛(wèi)生間。 辦公區(qū)每層凈使用面積約為 684 平米，按甲級寫字樓考慮，每層使用人數(shù)約為 68人（ 10平米 /人）。 商業(yè)區(qū) 地下一層使用人數(shù)約 3289 人、地上一 ~七層累計使用人數(shù) 10802 人 ， 商業(yè)最高人數(shù)為 14091 人。 對于 上述規(guī)范和規(guī)定 中 未作規(guī)定或規(guī)定不明確的， 如 —— 部位， 按 《 建筑 工程 建筑 面積計算規(guī)范 》 GB/T5035320xx 的有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行 。 初步設(shè)計說明 15 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計 一、 工程概況： 福州中旅城二 期座落在福州市金融文化中心五四路的黃金位置，此地是福州市最繁華、最高檔次的商務(wù)心臟地帶。用地面積 24979 平方米，規(guī)劃總建筑面積約 221058m2。由福建中旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。住宅南樓 A高度為，住宅南樓 B 高度為 ，住宅北樓高度為 ，寫字樓高度為。北塔的寫字樓為 150米高的寫字樓，結(jié)構(gòu)體系為框架－核心筒混合結(jié)構(gòu)。商業(yè)層高依次為 、 、 、 、 、 。南塔住宅八層為 的物業(yè)辦公，北 塔住宅八層為 高的物業(yè)辦公，其上至四十四層為住宅，層高為4m。寫字樓九層以上為層高 的寫字樓。 二、 地質(zhì)水文情況 根據(jù)“福建省建筑設(shè)計研究院” 20xx 年 1 月所做的《福州中旅城二期工程巖土工程勘察報告》（工程編號：委 06007 中間報告），擬建場區(qū)最高地下水位與近 3～ 5年地下水位標(biāo)高均接近自然地面。場地 20 米埋深范圍內(nèi)土層等效剪切波速平均值小于140m/s，場地覆蓋層厚度在 15～ 80 米間，建筑場地類型為 III 類，場地特征周期為 秒。 五、 結(jié)構(gòu)體系： 結(jié)構(gòu)形式及抗震等級如下表：（地下二層以上） 名 稱 結(jié)構(gòu) 形式 層數(shù) 抗震 設(shè)防烈度 建筑 場地 類 型 結(jié)構(gòu) 抗震等 級 加強(qiáng) 層 地下 地上 框架 核心筒 南塔（ A,B） 框支 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu) 3 44 7 III 類 特一 級 特一 級 地下一 層 至九層 北塔住宅 框支 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu) 3 45 7 III 類 特一 級 特一 級 地下一 層至九 層 北塔 辦公 框架－核心筒混合 結(jié)構(gòu) 3 40 7 III 類 一 級 一 級 地下一 層 至五層 裙房 框架－剪力 墻 3 7 7 III 類 三 級 二 級 注：裙房的結(jié)構(gòu)抗震等級詳圖紙。 六、 結(jié)構(gòu)電算 本工程初步設(shè)計階段采用了韓國 MIDASIT Inc. 公司開發(fā)的 MIDAS GENw 及中國建筑科學(xué)研究院編制的 SATWE 進(jìn)行了整體分析，并進(jìn)行了時程分析補(bǔ)充計算。 底層，剛度比大于 2 初步設(shè)計說明 17 地震力計算 雙向計算 計算位移比時 考 慮偶然偏心影響 豎向荷載計算 施工模擬加載 恒活載分開 恒活分開 地震力風(fēng)力與坐標(biāo)軸夾角 ， 地震力振型組合數(shù) 45， 75（北塔） 設(shè)防烈度 7 場地類別 3 周期折減系數(shù) 活荷載折減系數(shù) 按規(guī)范取值 設(shè)計地震分組 第一組 自重調(diào)整系數(shù) 1 /終止層號 1~40， 1～ 12（框支） 結(jié)構(gòu)抗震等級：框架 /抗震墻 特一 修正后基本風(fēng)壓 地面粗糙度 C類 結(jié) 構(gòu)類型 框支剪力墻，框架－核 心筒 風(fēng)載體型系數(shù) 層剛度比計算 層間剪力比層間位移 算法 地震作用分析方法 按總剛模型分析 結(jié)構(gòu)阻尼比 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 1 北塔電算結(jié)果 1. 周期 : 振型號 周期 振動方向角 平動系數(shù) (X+Y) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 初步設(shè)計說明 18 3 (+) 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 (+) 9 (+) 2. 地震力（已放大） : “高規(guī)”規(guī) 定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時，地震剪力的最小剪重比可線性插入。 : MaxDx/h 的最大值 = 1/1645(第 17 層 ). (Dmax/Hmax=1/2787.) MaxDy/h 的最大值 = 1/1047(第 19 層 ). (Dmax/Hmax=1/1324.) :( 本層側(cè)移剛度與下一層相應(yīng)側(cè)移剛度的比值 ) 0度 住宅 C塔 1 住宅 C塔 2 辦 公 塔 3(2) Ratx Raty Ratx Raty Ratx Raty 3 層 1 1 2 層 1 層 1層 2層 3層 4層 5層 6層 初步設(shè)計說明 19 7層 8層 9層 10 層 11 層 12 層 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 初步設(shè)計說明 20 40 層 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 46 層 47 層 5．彈性時程分析結(jié)果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 92%(x 向 ) 95%(y 向 ) TAFT 16510 87%(x 向 ) 80%(y 向 ) RH1TG045 94%(x 向 ) 95%(y 向 ) 平均值 18682 92%(x 向 ) 90%(y 向 ) CQC 6．中震彈性分析 (所用程序為 SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y 向最大層間位移角 1/572 1/364 《高規(guī)》附錄 E，轉(zhuǎn)換層上、下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度規(guī)定：底部大空間層數(shù)大于 1層時其轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)的等效剛度比 γ e 不應(yīng)大于 ，計算結(jié)果如下： 南塔住宅 北塔住宅 X 方向 Y 方向 北塔計算結(jié)果： : 振型號 周期 振動方向角 平動系數(shù) (X+Y) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 3 (+) 初步設(shè)計說明 21 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 112 (+) 9 (+) （已放大） : “高規(guī)”規(guī)定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時，地震剪力的最小剪重比可線性插入。 八、 技術(shù)措施 1． 建筑塔樓部分結(jié)構(gòu)平面簡單、基本規(guī)則、基本對稱 ? 塔樓在地震作用下，在扭轉(zhuǎn)作用最大的樓層，最大水平位移在群房范圍內(nèi)為，樓層平均值為 (首層 ),而在標(biāo)準(zhǔn)層其值分別為 (7層， SATWE 程序計算 )。 ? 塔樓的扭轉(zhuǎn)周期為因此扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期的比值為 ，小于“高規(guī)” 。 2． 本建筑塔樓的豎向通過調(diào)整，抗側(cè)力構(gòu)件上下剛度基本均勻。 ? 通過調(diào)整剪力墻厚度和核心筒墻的配筋及在核心筒墻內(nèi)設(shè)置型鋼，滿足“樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的受剪承載力不應(yīng)小于其上一層受剪承載力的 75％”的規(guī)定。 ? 上下貫通的核心筒應(yīng)有較好的剛度，配筋構(gòu)造加強(qiáng)。寫字樓一般部位的水平和豎向分布鋼筋最小配筋率為 ％，整體工程的底部加強(qiáng)部位水平和豎向分布鋼筋最小配筋率為 ％。 ? 結(jié)構(gòu)豎向無過大的外挑與內(nèi)收。 4． 為減輕結(jié)構(gòu)自重、減小地震作用所采取的措施 ? 框架柱采用型鋼混凝土柱?，F(xiàn)在計算結(jié)果表明結(jié)構(gòu)在地震力作用下彈性階段的層間位移遠(yuǎn)小于規(guī)范 1/800和 1/1000的限制要求，中震下彈性階段的層間位移為 1/384（風(fēng)荷載下寫字樓）。經(jīng)與抗震審查委員會協(xié)商 ，本工程參考廣東規(guī)定，按照 50年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值采用，因此本工程控制位移的基本風(fēng)壓為 ,驗算結(jié)果風(fēng)荷載下的彈性層間位移小于規(guī)范 1/800和 1/1000的限制要求。 6． 在進(jìn)行構(gòu)件的強(qiáng)度驗算時采取的措施 7． 提高混合結(jié)構(gòu)延性的措施 ? 寫字樓外框架柱采用延性與承載力均較好的型鋼混凝土柱。 8． 電算時結(jié)構(gòu)嵌固點(diǎn)取在 177。 9． 南塔將轉(zhuǎn)換層（ 8層之間）上兩層連成一體。 10． 塔樓與裙房之間設(shè)置 150mm寬的防震縫，以避免塔樓的過大扭轉(zhuǎn)。住宅南樓主樓可選擇強(qiáng)風(fēng)化巖作為樁端持力層，樁端進(jìn)入持力層 2～ 6 米，樁端入土深度約 55～ 60 米。裙房及純地下室部分樁基可選擇強(qiáng)風(fēng)化巖作為樁端持力層，樁徑 700，樁端進(jìn)入持力層 1～ 3 米，樁端入土深度約 35～ 38米。 本工程 177。（最終地質(zhì)勘查報告書正在進(jìn)行之中）。本工程純地下室結(jié)構(gòu)部分浮力較大 ，設(shè)防水位為 米。本建筑中對抗浮的安全度取為，對浮力不利的柱子及墻體下面可設(shè)計抗拔樁。 5 設(shè)備設(shè)計 第一章 總則 . 工程設(shè)計依據(jù) . 工程概 況 . 設(shè)計原則 . 設(shè)計范圍 . 定義 . 設(shè)計協(xié)調(diào) . 圖紙標(biāo)注單位說明 第二章 初步設(shè)計制圖說明 . 建筑分區(qū)說明 初步設(shè)計說明 26 . 圖紙編號說明 . 圖紙比例說明 . 設(shè)備編號說明 . 系統(tǒng)、立管、空調(diào)風(fēng)口、電動風(fēng)閥及自控閥等編號說明 第三章 初步設(shè)計說明 . 室外管線 . 給水排水 給水 生活給水 生活熱水 消防給水 其它給水 排水 . 空調(diào)、通風(fēng) 設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)負(fù)荷計算總量 空調(diào)采暖方案 空調(diào)冷熱源 空調(diào)采暖冷熱水系統(tǒng) 室內(nèi)氣流組織 通風(fēng)系統(tǒng) . 建筑能耗計量 . 自動監(jiān) 控要求 消防設(shè)計專篇 室內(nèi)消防工程的性能化設(shè)計 消防用水量 消防儲水池 室外消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及防火卷簾門水霧保護(hù)系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng) 濕式系統(tǒng)及預(yù)作用式系統(tǒng) 水噴霧系統(tǒng) 大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng) 機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng) 初步設(shè)計說明 27 機(jī)械排煙系統(tǒng) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)防火措施 其他防火系統(tǒng) 管材及 保溫 做法 環(huán) 保設(shè)計專篇 噪聲控制 室內(nèi)環(huán)境 污水處理 廢氣排放 衛(wèi)生防疫專篇