【正文】 層 47 層 5．彈性時程分析結(jié)果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 92%(x 向 ) 95%(y 向 ) TAFT 16510 87%(x 向 ) 80%(y 向 ) RH1TG045 94%(x 向 ) 95%(y 向 ) 平均值 18682 92%(x 向 ) 90%(y 向 ) CQC 6．中震彈性分析 (所用程序?yàn)? SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y 向最大層間位移角 1/572 1/364 《高規(guī)》附錄 E，轉(zhuǎn)換層上、下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度規(guī)定：底部大空間層數(shù)大于 1層時其轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)的等效剛度比 γ e 不應(yīng)大于 ，計(jì)算結(jié)果如下： 南塔住宅 北塔住宅 X 方向 Y 方向 北塔計(jì)算結(jié)果： : 振型號 周期 振動方向角 平動系數(shù) (X+Y) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 3 (+) 初步設(shè)計(jì)說明 21 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 112 (+) 9 (+) （已放大） : “高規(guī)”規(guī)定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時，地震剪力的最小剪重比可線性插入。場地 20 米埋深范圍內(nèi)土層等效剪切波速平均值小于140m/s，場地覆蓋層厚度在 15～ 80 米間，建筑場地類型為 III 類，場地特征周期為 秒。商業(yè)層高依次為 、 、 、 、 、 。用地面積 24979 平方米，規(guī)劃總建筑面積約 221058m2。 辦公區(qū)每層凈使用面積約為 684 平米，按甲級寫字樓考慮，每層使用人數(shù)約為 68人（ 10平米 /人）。屋面雨水采用內(nèi)排水。 在東立面其中一個入口特別設(shè)計(jì)了一個半透明的玻璃燈箱，斜對著福州市的一個主要道路 五四路，這種預(yù)先設(shè)計(jì)的廣告刊登服務(wù)，不但可以吸引行人注意，更引發(fā)潛在商機(jī)。 住宅 的窗將采用透明玻璃。 住宅層高 ，居住總戶數(shù) 786 戶。 住宅樓的外觀設(shè)計(jì)極具前瞻性構(gòu)思，使南北兩座塔樓互相呼應(yīng)。 辦公部分 甲級辦公大樓位于地段的東北角，分別由獨(dú)立電梯連接，與住宅與商業(yè)功能分區(qū)，建筑風(fēng)格獨(dú)立有個性，形象現(xiàn)代化專業(yè)，成為整個項(xiàng)目的標(biāo)志，在五四路黃金地段脫穎而出。其設(shè)計(jì)不但新穎獨(dú)特，廣場上的“通天扶手電梯”把人流帶進(jìn)商場心臟部分，令游客可直接到達(dá)商場的三樓及五樓，使得入口更具開放性和多元性，整體上增強(qiáng)了空間的連續(xù)性。 21 自行車停車數(shù)量 7689 輛 22 其中 地上停車 204 輛 停車場按 m178。 包 含人防建筑面積 7 人防建筑面積 5048 m178。 豎向設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì)綜合考慮排水、排澇、防洪等因素，室內(nèi)標(biāo)高定為羅零高程 。 商業(yè)入口留出大片人流集散廣場，滿足商業(yè)需求，地面設(shè)計(jì)三 處自行車坡道，供地下非機(jī)動車停車庫使用，地面臨時停車場可停 72 輛小汽車。 交通組織 基地東、西臨五四路及規(guī)劃道路，設(shè)計(jì)在五四路開設(shè)一個機(jī)動車出入口，沿西側(cè)規(guī)劃路開設(shè)兩個機(jī)動車出入口。 住宅窗選用帶自帶通風(fēng)百頁的外窗。總用地面積 ，建設(shè)用地面積 。初步設(shè)計(jì)說明 1 福州中旅 城 二期初步設(shè)計(jì)說明 工程號： X08009 工程名稱： 信輝 陽光一品苑 專業(yè) 編制人 專業(yè)負(fù)責(zé)人 審核人 審定人 建筑 童文軍 童文軍 劉曉征 宓 寧 結(jié)構(gòu) 施宇 朱興剛、施宇 昌景和 湯志永 設(shè)備 郭文 張杰、郭文 劉慶文 李曉志 電氣 朱紅梅 汪猛、朱紅梅 賈燕彤 趙亦寧 目 錄 1 設(shè)計(jì)總說明 ??????????????????? 1 ~ 3 頁 2 總平面設(shè)計(jì) ??????????????????? 3 ~ 6 頁 3 建筑設(shè)計(jì) ?????? ?????????????? 6~ 15 頁 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ???????????????????? 15 ~25 頁 5 設(shè)備設(shè)計(jì) ???????????????????? 25 ~58 頁 6 電氣設(shè)計(jì) ???????????????????? 58~ 68 頁 7 消防設(shè)計(jì) ???????????????????? 68 ~ 81 頁 8 人防設(shè)計(jì) ???????????????????? 81 ~85 頁 9 節(jié)能和環(huán)保設(shè)計(jì) ????????????????? 85 ~87 頁 附表一：建筑分層面積計(jì)算表 附表二：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào) 審表（北塔） 附表三：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（南塔） 附表四：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（辦公） 附表五：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（商業(yè)） 附表六：空調(diào)通風(fēng)設(shè)備表 附表七：冷源設(shè)備明細(xì)表 附表八：消防給水設(shè)備表 附表九： 住宅戶型面積比例核算表 初步設(shè)計(jì)說明 2 1 設(shè)計(jì)總說明 設(shè)計(jì)依據(jù) 1) 設(shè)計(jì)項(xiàng)目委托單（北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 20xx 年 4月 18 日） 2) 設(shè)計(jì)任務(wù)書（建設(shè)單位 20xx 年 1月 22 日） 3) 福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 20xx 年 5 月 23日文件 榕規(guī)地 [20xx] 35 號） 4) 建設(shè)用地紅線圖（ 榕 規(guī) （ 1995）地 049 號 及榕規(guī)（ 20xx） 用地第 00312 號 ） 5) 福州中旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司控制測量資料（ ） 6) 福州市規(guī)劃建筑試放樣報(bào)告（ ） 7) 中旅城二期總平面圖（ 榕 規(guī) [20xx]總平字第 5289 號 ） 8) “ 中旅城 ” 二期工程規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案（ ） 9) “ 中旅城二期 ” 建筑設(shè)計(jì)方案會審紀(jì)要（福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃會審紀(jì)要（ 18） 20xx年 2月 9日） 10) 《福州中旅城二期工程巖土工程勘察報(bào)告》（工程編號：委 06007 中間報(bào)告） 11) 有關(guān)市政公用設(shè)施（道路、管網(wǎng)等）資料（可詳見設(shè)備、電氣部分專業(yè)說明） 12) 福州市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于中旅 城二期環(huán)境影響報(bào)告書審批意見（榕環(huán)保綜 [20xx]38號） 13) 福州中旅城二期工程管線綜合平衡會議紀(jì)要（ 20xx 年 10月 26 日） 14) 關(guān)于更改中旅城二期電信配套用房的函（ 20xx1122） 15) 福州市五四路外貿(mào)中心酒店路段地道建設(shè)管線改造情況說明（ ） 16) 福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)福州中旅城第二期綜合發(fā)展項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)抗震專項(xiàng)審查意見的通知 （ 20xx 年 4月 30 日） 17) 國家及 福州 本地 現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定 工程概況 1) 工程名稱： 信輝 陽光一品苑 2) 建設(shè)單位： 福建莆田信輝建設(shè)開發(fā)有限公司 3) 建設(shè)地點(diǎn)： 莆田 市 荔城區(qū)東部片區(qū) 4) 總用地面積： 178。本項(xiàng)目 “信輝?陽光一品苑” 擬建成一個功能布局合理，建筑造型新穎的高檔 次 商住樓。 2 總平面 2 .1 建設(shè)場地概述 區(qū)位條件優(yōu)越：基地東面為成熟市中心商業(yè)區(qū)， 南 面為 豐美路 ，生活設(shè)施配套十分齊全，是一塊商住兩用的理想用地。地下室出入口在口部就近設(shè)置，方便用戶出入并最大限度減少對內(nèi)部使用的干擾。 地下商場人流亦可通過東側(cè)廣場上的結(jié)合下沉庭院二處自動扶梯引入，有效地分散商業(yè)人流也為地下商業(yè)提升價值。 場地 四面 排水均采用 自 然找坡排水 與暗溝排水相結(jié)合 ， 在地下室范圍內(nèi)地面基本保持平整，由排水暗溝引向四周的雨水井，場地與四周道路的結(jié)合處采用較大坡度 與城市道路相連。 含人防出入口 8 計(jì)容建筑面積 179599 m178。/輛計(jì) 23 地下停車 7485 輛 停車庫按 178。獨(dú)具匠心的入口設(shè)計(jì)讓公共交通實(shí)現(xiàn)了最理想的集成，也為城市增添了色彩。 其外觀設(shè)計(jì)采用最具時代感的大型玻璃幕墻，既通透了室內(nèi)空間，又體現(xiàn)了符合金融商務(wù)等現(xiàn)代行業(yè)特點(diǎn)的時代氣息。設(shè)計(jì)師舍棄一般的住宅設(shè)計(jì)，大膽地貫通及挑空某些樓層，令室內(nèi)的空間變化更多。 《住宅戶型面積比例核算表》詳附表九。豎向玻璃幕墻作為塔樓的重點(diǎn)部位，使客廳及主臥可坐擁 福州市最大最全的風(fēng)景；轉(zhuǎn)角玻璃窗設(shè)計(jì)成玻璃柱狀，襯托金屬質(zhì)感的 外墻及整體的設(shè)計(jì)下，延伸至屋頂，并化身為發(fā)光的燈塔。 東立面的主要入口，沿用了與其它立面相同的模數(shù)（尺寸）玻璃幕墻設(shè)計(jì)，所有的玻璃采用透明隔熱玻璃。 衛(wèi)生間的防水 衛(wèi)生間的防水采用聚酯水泥砂漿防水涂料。辦公樓（ 31 層）使用人數(shù)約為 2108 人。整個項(xiàng)目涵蓋高檔商場，豪華住宅，甲級寫字樓等及其配套，符合所有高檔商業(yè)圈要求的硬件設(shè)施，力求創(chuàng)造新世紀(jì)最頂級的超高層豪華商住社區(qū)及五四路大型繁華商業(yè)旗艦，使其成為福州市最經(jīng)典的標(biāo)志性建筑。 南塔 A、 B 座和北塔在 7～ 8層設(shè)一個轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換層在 ～ ），層高 ，采用箱式轉(zhuǎn)換。 三、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 1. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 2. 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx 3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx 5. 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 初步設(shè)計(jì)說明 16 6. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5000720xx 7. 《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ 0150192 8. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001720xx 9. 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 13820xx 10. 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 10220xx 11. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 10720xx 12. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx 13. 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020520xx 14. 《北京市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則（結(jié)構(gòu)專業(yè)）》 20xx版 四、 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用期為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 所以，本工程 X ,Y 方向地震力的最小剪重比為 %， 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì) 量 參與 系 數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) : MaxDx/h 的最大 值 = 1/1943(第 18 層 ). (Dmax/Hmax=1/2405.) MaxDy/h 的最大 值 = 1/1082(第 27 層 ). (Dmax/Hmax=1/1329.) 向 剛 度比 :( 本 層側(cè) 移 剛 度 與 下一 層 相 應(yīng)側(cè) 移 剛 度的比 值 ) 0度 住宅 B塔 1 住宅 A塔 2 Ratx Raty Ratx Raty 3 層 1 1 2 層 1 層 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 初步設(shè)計(jì)說明 22 8層 9層 10 層 11 層 12 層 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 40 層 初步設(shè)計(jì)說明 23 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 5． 彈 性 時 程分析 結(jié) 果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO