【文章內(nèi)容簡介】 0 高，商業(yè)衛(wèi)生間防水做法墻面上 350 高。 初步設(shè)計說明 14 無障礙設(shè)施 根據(jù)《城 市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》的要求，在建筑基地的人行通道、公共綠地、商業(yè)、辦公、住宅的出入口水平交通、停車位等處，以及侯梯廳，電梯轎廂，公共走道等處考慮無障礙設(shè)計內(nèi)容。 建筑基地設(shè)計考慮范圍 人行通道控制縱坡≤ ％；高差處設(shè)輪椅坡道過渡（≤ 1:20） 盲道與提示盲道 綠地內(nèi)的休息坐椅旁設(shè)輪椅停留位 室外停車設(shè)置殘疾人停車位（ 4輛 ） 建筑入口 公共入口處室外地面坡度控制≤ 1:50 臺階入口旁設(shè)輪椅坡道和扶手 地面門檻高差≤ 15mm，并以斜面過渡 公共入口采用自動門或平開門，門扇及把手按規(guī)范規(guī)定 水平與垂 直交通 公共走道≥ 寬，門扇開向走道時設(shè)凹室 樓梯與臺階的形式、寬度、扶手、踏面及盲道等設(shè)計符合規(guī)范要求 電梯配置符合無障礙使用要求的乘客電梯，電梯廳≥ 深。 在無障礙通路、出入口、電梯等設(shè)施，采用國際通用的標(biāo)志牌。 在公共廁所、商業(yè)區(qū)衛(wèi)生間設(shè)置專用殘疾人衛(wèi)生間。 建筑使用人數(shù) 住宅區(qū)共 786 戶，按戶均 人計算，住宅使用人數(shù)為 2515 人。 辦公區(qū)每層凈使用面積約為 684 平米，按甲級寫字樓考慮，每層使用人數(shù)約為 68人（ 10平米 /人）。辦公樓（ 31 層）使用人數(shù)約為 2108 人。 商業(yè)區(qū) 地下一層使用人數(shù)約 3289 人、地上一 ~七層累計使用人數(shù) 10802 人 ， 商業(yè)最高人數(shù)為 14091 人。 建筑面積統(tǒng)計表 本 工程建筑面積 計算依據(jù)為《房產(chǎn)測量規(guī)范》 GB/ 及建設(shè)部《 關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知 》（ 建住房 [20xx]74 號 ） 。 對于 上述規(guī)范和規(guī)定 中 未作規(guī)定或規(guī)定不明確的， 如 —— 部位， 按 《 建筑 工程 建筑 面積計算規(guī)范 》 GB/T5035320xx 的有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行 。 分層面積統(tǒng)計表詳附表 1。 初步設(shè)計說明 15 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計 一、 工程概況： 福州中旅城二 期座落在福州市金融文化中心五四路的黃金位置，此地是福州市最繁華、最高檔次的商務(wù)心臟地帶。南鄰為規(guī)劃中的閔僑大廈，西向規(guī)劃路，北鄰為閩江飯店。用地面積 24979 平方米，規(guī)劃總建筑面積約 221058m2。整個項目涵蓋高檔商場，豪華住宅，甲級寫字樓等及其配套，符合所有高檔商業(yè)圈要求的硬件設(shè)施，力求創(chuàng)造新世紀(jì)最頂級的超高層豪華商住社區(qū)及五四路大型繁華商業(yè)旗艦，使其成為福州市最經(jīng)典的標(biāo)志性建筑。由福建中旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。 本工程為連體建筑，塔樓部分為四棟高度接近 150 米的塔樓。住宅南樓 A高度為，住宅南樓 B 高度為 ，住宅北樓高度為 ，寫字樓高度為。其中南塔 A、 B 座和北塔住宅為高位轉(zhuǎn)換的結(jié)構(gòu)體系。北塔的寫字樓為 150米高的寫字樓，結(jié)構(gòu)體系為框架－核心筒混合結(jié)構(gòu)。地下二三層為車庫及設(shè)備用房，地下一層至裙房七層為高檔商業(yè)中心，可提供購物、休閑、娛樂及餐飲。商業(yè)層高依次為 、 、 、 、 、 。 南塔 A、 B 座和北塔在 7～ 8層設(shè)一個轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換層在 ～ ），層高 ，采用箱式轉(zhuǎn)換。南塔住宅八層為 的物業(yè)辦公，北 塔住宅八層為 高的物業(yè)辦公，其上至四十四層為住宅，層高為4m。結(jié)構(gòu)體系為下部型鋼混凝土柱＋鋼筋混凝土核心筒，上部為普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。寫字樓九層以上為層高 的寫字樓。南塔與裙房之間、北塔與裙房之間、北塔主樓之間用抗震縫分開。 二、 地質(zhì)水文情況 根據(jù)“福建省建筑設(shè)計研究院” 20xx 年 1 月所做的《福州中旅城二期工程巖土工程勘察報告》（工程編號：委 06007 中間報告），擬建場區(qū)最高地下水位與近 3～ 5年地下水位標(biāo)高均接近自然地面。根據(jù)抗震規(guī)范（ GB5001120xx）判定擬建場區(qū)場地位于福州斷 陷盆地的中段，存在軟弱土，隸屬于 7 度區(qū)，設(shè)計基本地震加速度值為，設(shè)計地震分組為第一組。場地 20 米埋深范圍內(nèi)土層等效剪切波速平均值小于140m/s，場地覆蓋層厚度在 15～ 80 米間，建筑場地類型為 III 類，場地特征周期為 秒。 三、 設(shè)計依據(jù)： 1. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 2. 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx 3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001020xx 5. 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 初步設(shè)計說明 16 6. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》 GB5000720xx 7. 《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計規(guī)范》 DBJ 0150192 8. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001720xx 9. 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 13820xx 10. 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 10220xx 11. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 10720xx 12. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020420xx 13. 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020520xx 14. 《北京市建筑設(shè)計技術(shù)細(xì)則（結(jié)構(gòu)專業(yè)）》 20xx版 四、 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)： 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用期為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 五、 結(jié)構(gòu)體系： 結(jié)構(gòu)形式及抗震等級如下表：（地下二層以上） 名 稱 結(jié)構(gòu) 形式 層數(shù) 抗震 設(shè)防烈度 建筑 場地 類 型 結(jié)構(gòu) 抗震等 級 加強(qiáng) 層 地下 地上 框架 核心筒 南塔（ A,B） 框支 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu) 3 44 7 III 類 特一 級 特一 級 地下一 層 至九層 北塔住宅 框支 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu) 3 45 7 III 類 特一 級 特一 級 地下一 層至九 層 北塔 辦公 框架－核心筒混合 結(jié)構(gòu) 3 40 7 III 類 一 級 一 級 地下一 層 至五層 裙房 框架－剪力 墻 3 7 7 III 類 三 級 二 級 注：裙房的結(jié)構(gòu)抗震等級詳圖紙。寫字樓地下室抗震等級詳圖紙。 六、 結(jié)構(gòu)電算 本工程初步設(shè)計階段采用了韓國 MIDASIT Inc. 公司開發(fā)的 MIDAS GENw 及中國建筑科學(xué)研究院編制的 SATWE 進(jìn)行了整體分析，并進(jìn)行了時程分析補(bǔ)充計算。計算結(jié)果摘要如下：結(jié)構(gòu)分析主要輸入?yún)?shù) 計算參數(shù) 取值說明 備注 結(jié)構(gòu)總層數(shù) 45， 44， 40 嵌固端取177。 底層，剛度比大于 2 初步設(shè)計說明 17 地震力計算 雙向計算 計算位移比時 考 慮偶然偏心影響 豎向荷載計算 施工模擬加載 恒活載分開 恒活分開 地震力風(fēng)力與坐標(biāo)軸夾角 ， 地震力振型組合數(shù) 45， 75（北塔） 設(shè)防烈度 7 場地類別 3 周期折減系數(shù) 活荷載折減系數(shù) 按規(guī)范取值 設(shè)計地震分組 第一組 自重調(diào)整系數(shù) 1 /終止層號 1~40， 1～ 12（框支） 結(jié)構(gòu)抗震等級：框架 /抗震墻 特一 修正后基本風(fēng)壓 地面粗糙度 C類 結(jié) 構(gòu)類型 框支剪力墻，框架－核 心筒 風(fēng)載體型系數(shù) 層剛度比計算 層間剪力比層間位移 算法 地震作用分析方法 按總剛模型分析 結(jié)構(gòu)阻尼比 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 1 北塔電算結(jié)果 1. 周期 : 振型號 周期 振動方向角 平動系數(shù) (X+Y) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 初步設(shè)計說明 18 3 (+) 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 (+) 9 (+) 2. 地震力（已放大） : “高規(guī)”規(guī) 定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時，地震剪力的最小剪重比可線性插入。 所以，本工程 X 方向地震力的最小剪重比為 %， Y 方向地震力的最小剪重比為：% 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì)量參與系數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) 有效質(zhì)量均大于 90％。 : MaxDx/h 的最大值 = 1/1645(第 17 層 ). (Dmax/Hmax=1/2787.) MaxDy/h 的最大值 = 1/1047(第 19 層 ). (Dmax/Hmax=1/1324.) :( 本層側(cè)移剛度與下一層相應(yīng)側(cè)移剛度的比值 ) 0度 住宅 C塔 1 住宅 C塔 2 辦 公 塔 3(2) Ratx Raty Ratx Raty Ratx Raty 3 層 1 1 2 層 1 層 1層 2層 3層 4層 5層 6層 初步設(shè)計說明 19 7層 8層 9層 10 層 11 層 12 層 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 初步設(shè)計說明 20 40 層 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 46 層 47 層 5．彈性時程分析結(jié)果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 92%(x 向 ) 95%(y 向 ) TAFT 16510 87%(x 向 ) 80%(y 向 ) RH1TG045 94%(x 向 ) 95%(y 向 ) 平均值 18682 92%(x 向 ) 90%(y 向 ) CQC 6．中震彈性分析 (所用程序為 SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y 向最大層間位移角 1/572 1/364 《高規(guī)》附錄 E，轉(zhuǎn)換層上、下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度規(guī)定：底部大空間層數(shù)大于 1層時其轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)的等效剛度比 γ e 不應(yīng)大于 ，計算結(jié)果如下： 南塔住宅 北塔住宅 X 方向 Y 方向 北塔計算結(jié)果： : 振型號 周期 振動方向角 平動系數(shù) (X+Y) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 3 (+) 初步設(shè)計說明 21 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 112 (+) 9 (+) （已放大） : “高規(guī)”規(guī)定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時，地震剪力的最小剪重比可線性插入。 所以，本工程 X ,Y 方向地震力的最小剪重比為 %， 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì) 量 參與 系 數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) : MaxDx/h 的最大 值 = 1/1943(第 18 層 ). (Dmax/Hmax=1/2405.)