【正文】 上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押；,且借款人是國(guó)有土地使用權(quán)人；，手續(xù)合法、完整、真實(shí)、有效；（報(bào)建人）取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件；，取得土地款項(xiàng)繳交憑證；；?！?貸款額度房屋成本價(jià)的70%。個(gè)人住房公積金（組合）貸款（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（五）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可?！?申請(qǐng)貸款應(yīng)提供的資料（一）合法的身份證件（居民身份證、戶口本、護(hù)照或其他有效居留證件）；（二）住房公積金賬號(hào)及借款人名章；（三）合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；（四）購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；（五）使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金賬號(hào)、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明；（六）當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。（一）貸款申請(qǐng)受理。（二）貸款審批。（三）簽訂借款合同。（四）發(fā)放貸款。（五）按期還款。（六）合同變更。（七）貸款結(jié)清。個(gè)人助學(xué)貸款一、國(guó)家助學(xué)貸款☆ 借款條件、遵紀(jì)守法、品行端正、無(wú)違法或違紀(jì)行為；，能夠正常完成學(xué)業(yè)；，在校期間無(wú)法支付完成學(xué)業(yè)所需基本費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)和基本生活費(fèi)；；；貸款額度按照每人每學(xué)年最高不超過(guò)6000元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！?還款方式可采用等額本金還款法和等額本息還款法兩種?！?借款人條件在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)一般商業(yè)性助學(xué)貸款?！?貸款金額商業(yè)性助學(xué)貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況綜合確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）、憑證式國(guó)債、記名式金融債券，銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）等；采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，抵押的房產(chǎn)應(yīng)為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權(quán)且未做其他質(zhì)押的住房，并辦理全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；采用第三方保證方式的，應(yīng)提供保證人同意擔(dān)保的書面文件、保證人身份證件原件及復(fù)印件、有關(guān)資信證明材料等。，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同并辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。面向商品交易市場(chǎng)內(nèi)商戶，還可以采用“商鋪承租權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）質(zhì)押+保證擔(dān)?！薄⒔?jīng)營(yíng)商戶聯(lián)保、“日均存款保障+保證擔(dān)保”、“市場(chǎng)管理方抵押+保證擔(dān)?！保唬阂淮紊暾?qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過(guò)商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿1年并有固定居所和職業(yè)； 、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或持有營(yíng)運(yùn)證、商戶經(jīng)營(yíng)證、攤位證等經(jīng)營(yíng)證照或其他合法、有效經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明；；，借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在工行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄；、有效、可靠的貸款擔(dān)保；；。有權(quán)處分人（包括房產(chǎn)共有人）同意抵押的證明文件。貸款金額最高可達(dá)所購(gòu)車輛價(jià)款的70%。個(gè)人貸款卡貸通 最長(zhǎng)可達(dá)6年；☆ 申請(qǐng)資料、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；；（質(zhì)）押物權(quán)屬證明；抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件；個(gè)人文化消費(fèi)貸款。☆ 申請(qǐng)條件 （含）65（含）周歲之間。在我行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款無(wú)不良記錄。、合法、合規(guī)的貸款用途。、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件。應(yīng)提供符合我行規(guī)定的借款人或保證人相關(guān)資料。第三篇：工商銀行業(yè)務(wù)種類、短信銀行提供人工和自助兩大類服務(wù)：◆人工服務(wù)——提供我行各項(xiàng)業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)?！糇灾?wù)——提供查詢、交易、定制等服務(wù)。包括貴金屬價(jià)格查詢，利率查詢，匯率查詢等。包括賬戶余額、明細(xì)查詢，開戶行查詢，轉(zhuǎn)賬匯款，手機(jī)號(hào)匯款，匯款等。包括余額變動(dòng)提醒業(yè)務(wù)的定制及取消，開通信使等。包括設(shè)置短信銀行免密查詢，綁定手機(jī)，設(shè)置短信銀行默認(rèn)操作卡等。特色優(yōu)勢(shì)★操作簡(jiǎn)單、方便快捷短信在手，一觸即發(fā)，只需將您的咨詢內(nèi)容發(fā)送至95588，即可獲得專業(yè)的解答和幫助，免去您撥打電話的不便，節(jié)省您往返柜臺(tái)的時(shí)間，讓您隨時(shí)隨地享用工商銀行724小時(shí)的貼身金融服務(wù)。為更好地開展服務(wù)，工商銀行組建了一支業(yè)務(wù)精通、服務(wù)周到、素質(zhì)優(yōu)秀的客服團(tuán)隊(duì)，他們將以專業(yè)的知識(shí)和誠(chéng)摯的態(tài)度隨時(shí)恭候您的咨詢。操作指南◆熱點(diǎn)業(yè)務(wù)功能短信發(fā)送格式只需發(fā)送業(yè)務(wù)內(nèi)容至95588，即可輕松完成工行各類業(yè)務(wù)的咨詢和辦理，享受高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如需更加快速的辦理業(yè)務(wù)，您也可發(fā)送以下指定格式短信至95588?！舳绦陪y行開通方式如果您是工銀電子密碼器客戶，申請(qǐng)我行電子密碼器的同時(shí)，您名下的工行卡默認(rèn)開通了短信銀行，您直接發(fā)送指定格式短信至95588即可辦理轉(zhuǎn)賬匯款、賬戶信息查詢等業(yè)務(wù)。具體開通方式如下：以查詢類業(yè)務(wù)為例，客戶可編輯“CXYE卡號(hào)”發(fā)送到95588，根據(jù)提示撥打4001195588電話進(jìn)行身份驗(yàn)證，并按照短信回復(fù)模板設(shè)置“短信密碼”，設(shè)置成功后即可查詢。（2）人工座席進(jìn)入95588電話銀行后選擇人工服務(wù)，即可由人工服務(wù)代表為客戶開通短信銀行。客戶登錄到手機(jī)銀行后點(diǎn)擊“電子銀行注冊(cè)/管理”后，點(diǎn)擊“短信銀行”—“開通”，按照頁(yè)面提示操作開通的業(yè)務(wù)。目前短信銀行面向所有移動(dòng)、聯(lián)通及電信手機(jī)用戶，小靈通用戶暫時(shí)無(wú)法使用。如果您遇到任何業(yè)務(wù)問(wèn)題，歡迎隨時(shí)發(fā)送短信至95588，我們將竭誠(chéng)為您提供快捷、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，您的滿意是我們不懈的追求！第四篇：工商銀行工商銀行 電話：05918332