【正文】 半年，出于某種原因可提前商議終止合同，甲方不得以任何理由扣押乙方押金及所剩租金，乙方不得以任何理由強行侵占及擅自使用甲方所提供的經營場所，合同視為自動終止，雙方不負任何法律責任。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________ 身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日第四篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出 租 方(以下簡稱甲方)承 租 方（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，及其有關法律法規(guī)和當地政府有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，經過雙方充分友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜，特定立本合同。第二條 租賃期限租賃期年，自年_____月日起至年月日止。（退租時經甲方確認門面基礎裝修建設保持完好方可全款退還）（二）店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。租金金額根據周圍實際情況酌情調整。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（三）甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任。（六）乙方需按合同內容交納租金、水電、物業(yè)管理稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。第五條 續(xù)租（一）乙方未續(xù)租的，應提前一個月申請退租，應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。第六條 合同的變更和解除（一）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（3）租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同。（2）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。（二）解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。（四）乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。（六）乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。第八條 違約（一）任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。第九條 合同生效、糾紛解決（一）本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。（三）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年 月 日簽字日期：年 月 日第五篇：商鋪租賃合同2022商鋪租賃合同范本1合同雙方：出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：電話： 電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。租賃期限：從月日止。 不變。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣 元 退還乙方。如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。三、違約責任甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方應合法經營，按章納稅。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。乙方在合同執(zhí)行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。五、雙方其他權利和義務甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。一、甲方將位于 門面租賃給乙方。三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿本合同終止。合同下一次續(xù)簽，租金遞增 。四、本合同生效后，乙方應支付給甲方 (人民幣)押金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結算清楚后，押金將如數退回(不計利息)。年租金為 元/年(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。六、本合同屆內，若乙方需轉讓門面，必須經得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當事人共同商定門面轉讓事宜。八、乙方在不改變房屋主體結構的前提下，如根據經營需要對所租賃門面進行裝修，裝修的一切費用由乙方自付。承租期內，如果遇到不可抗力的因素時，如：拆遷等，甲方不做任何補償或者承擔責任。十、乙方在承租期間，拖欠交納相關費用，經甲方提醒通知后，10天內還未繳清的話，則甲方有權采取措施，單方面解約，收回門面以及商鋪經營權，并追究乙方相應的違約責任(所欠款10%的違約金)。十二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。十三、本合同共兩頁，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。一、出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪座落于 。所有權證號為 ，產權人為 。甲、乙雙方同意現有裝修、附屬設施、設備狀況，由甲方列出清單，經乙方簽字作為本合同附件。二、租賃用途乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方 使用，乙方保證遵守法律、法規(guī)和地方政府規(guī)范性文件的有關規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方應于本合同簽訂之日起 日內將該商鋪及其他相關材料（商鋪產權證書復印件、土地使用權證書復印件）交付給乙方。乙方應于每年 月 日前向甲方支付租金。五、其他費用租賃期間使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、商鋪和設備日常維修的費用由乙方承擔。商鋪租賃所發(fā)生的所有稅費由甲方支付和承擔，六、商鋪維修及裝修租賃期間，乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后應及時進行維修。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔。乙方有權根據經營的需要改變租賃用途。七、裝修期間免租甲乙雙方同意，若乙方在交房后進行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數額為 元，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應當向乙方支付新增裝修變價后的費用。十、甲方的保證及承諾甲方應保證對該商鋪享有合法的出租權且該商鋪屬于商業(yè)性用房，保證該商鋪未被租賃、未被設定任何形式的擔保；甲方應保證其提供的商鋪資料和信息是真實、合法的；甲方應保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費等所有費用都已結清；甲方應保證原有租賃登記信息已經被注銷，否則因此導致乙方無法及時辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方應賠償乙方損失；若該商鋪原先已經注冊了營業(yè)執(zhí)照的，則甲方應保證在本合同簽訂之日前該營業(yè)登記信息已經被注銷。甲方無權解除本合同十二、違約責任：租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項的情形，甲方應向乙方支付 相當于總租金 %的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。十三、其他規(guī)定：1本合同補充條款及附件與本合同具有同等效力。十四、本合同連同附件一式肆份。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：2022商鋪租賃合同范本4出租方（甲方）:xx市xx房地產開發(fā)有限公司承租方（乙方）:黃xx根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。第二條 租賃期限租期為3年，本合約從 XX年4月1日至XX年4月1日止。簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。第五條 乙方責任：依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》。商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。第七條 合同期滿乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數還付乙方。第八條 違約責任甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請xx市人民法院解決。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉讓費人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉讓費人民幣 元，(大寫: )。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 作為違約金。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:2022商鋪租賃合同范本6出租方方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。第二條 租賃期限租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止。2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第四條 租賃期間房屋修繕甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責。第五條 各項費用的繳納1. 水電費：由乙方自行繳納。2. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條 甲方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第七條租賃期間，乙方應注意安全、防火、防盜、第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積平方米。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。2