標準商鋪租賃合同商鋪租賃合同標準范本商鋪租賃合同標準范本-在線瀏覽
2025-04-15 03:08本頁面
【正文】 （本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 租賃合同是見證是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，對于合同的擬寫是一件非常專業(yè)的事，那么什么樣的合同模板稱得上是專業(yè)呢？我為您推薦《標準商鋪租賃合同》，希望能夠幫助到現(xiàn)在正在尋找合同模板的你。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。 4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。 、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。單人床 張?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。租期為八年，自2022年1月10日起至2022年1月10日止。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。如超過2022年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在2022年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自2022年2月10日起開始計算。第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年月租金為人民幣8400元整。第六年月租為人民幣9300元整。第八年月租金為人民幣10000元整。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同自雙方簽字之日起生效。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 付款方式：上交
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