那勞攤位委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書-在線瀏覽
2024-10-13 18:33本頁(yè)面
【正文】 公司法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 地址： 地址：西林縣八達(dá)鎮(zhèn)民族路005號(hào) 電話： 電話：07768667866簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：第二篇：委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書甲方：乙方：為了保護(hù)雙方利益及安全，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。二、乙方利用期限金額及支付方法：乙方利用期限為一年，即從年月日起，至年月日止。共計(jì)120000元，余額8000元在11月1日前付完。乙方在運(yùn)行期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)責(zé)令停業(yè)整改或者給予經(jīng)濟(jì)處罰。六、在乙方利用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得該廣場(chǎng)有其它游樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)。八、如遇不可抗拒因素（如自然災(zāi)害等）甲方概不負(fù)責(zé)。十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》,代收租金。二、租金投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商。②、甲方同意給予乙方 個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止。在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。甲方向乙方出具委托書供乙方開展有關(guān)代租代收工作。甲方在購(gòu)買該(商鋪/寫字樓)返租到期后,%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及三環(huán)裝飾城統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。六、其他甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。自簽字蓋章后生效。甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》，代收租金。二、租金投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。②、甲方同意給予乙方/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從日至三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)（一次性返租的除外）。委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；若未出租出去，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及三環(huán)裝飾城統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。六、其他甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。自簽字蓋章后生效。乙方投入現(xiàn)金XX萬元，協(xié)議簽訂三日內(nèi)存入甲方帳戶，作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)保證金，不享有股份權(quán)，委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后180日內(nèi)按相關(guān)約定清算退付。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現(xiàn)年稅后純利潤(rùn)XXX萬元以內(nèi)（含300萬元）則乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅 ％；年稅后純利潤(rùn)超過XXX萬元至XXX萬元部分乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅 ％；年稅后純利潤(rùn)超過XXX萬元部分乙方稅后純利潤(rùn)分紅 ％（注：計(jì)算稅后純利潤(rùn)時(shí)應(yīng)剔除付給乙方的分紅報(bào)酬）。三、權(quán)利和義務(wù)公司實(shí)
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