【正文】 開展有關(guān)代租代收工作。②、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止。十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。乙方在運(yùn)行期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）如遇地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有義務(wù)要求該攤位承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。（二）在協(xié)議簽訂后的兩年租金，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r及招商政策，另行商定新的租金方案，未經(jīng)雙方商定，任何一方不得擅自抬高或降低租金。（三）委托期限為3年，即自 2018年 月 日至 20 年 月 日止。（三）甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。（三）若該攤位未出租期間前兩個月，甲方?jīng)]有按時支付物業(yè)管理費(fèi)給乙方，每延期一天，則按延期項總額的千分之三支付滯納金給乙方。年租金金額為128000元，從二O一四年五月二十日至九月二十日每月付款30000元。七、該協(xié)議租賃期滿，乙方在同等條件下優(yōu)先有權(quán)享受續(xù)用。投資回報(只能選擇一種,打√)①、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止。自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。投資回報（只能選擇一種，打√）①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從月月三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。甲方在購買該（商鋪/寫字樓）返租到期后，%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費(fèi)給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對董事會負(fù)責(zé)，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。第二條：合作本項目內(nèi)容甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設(shè)施及公用設(shè)施。第七條：乙方負(fù)責(zé)在崗員工按國家政策及時發(fā)放工資。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經(jīng)營。第六章 其他事項第十八條：甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務(wù)等工作，及時辦理相關(guān)公司證件，確保項目經(jīng)營的合法。二、租賃期限及租賃費(fèi)用：租賃期限首期為 年。依照乙方委托的規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司所作的項目規(guī)劃設(shè)計圖監(jiān)督乙方按規(guī)劃方案具體實施工作，并督促乙方在項目施工期間加強(qiáng)安全、質(zhì)量工作，必要時對上述工作提出建議和意見。負(fù)責(zé)項目勘察、規(guī)劃設(shè)施委托工作，并承擔(dān)勘察、設(shè)計費(fèi)用。在使用項目用地過程中應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，自主經(jīng)營、按章納稅、自負(fù)盈虧。租賃期限內(nèi)遇有國家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地造成協(xié)議無法執(zhí)行時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無條件服從，按照國家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力。若遇不可抗力（地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。七、違約責(zé)任一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。負(fù)責(zé)項目建設(shè)工程施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)項目建設(shè)實施全過程管理工作。負(fù)責(zé)將電力設(shè)施、給水、排水主管網(wǎng)接入本項目用地范圍，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。雙方確認(rèn)書作為本協(xié)議不可分割的附件。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，無論以何種方式出資，均經(jīng)金錢結(jié)算。第九條：甲、乙雙方不得從事?lián)p害項目經(jīng)營的活動，不得非法經(jīng)營，由此給對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二章 出資及盈虧分擔(dān)第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理，乙方人為原因?qū)е碌陌踩鹿室曳奖仨毘袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。二、委托經(jīng)營管理期限委托經(jīng)