那勞攤位委托經(jīng)營管理協(xié)議書(已修改)
2025-10-08 18:33 本頁面
【正文】 第一篇：那勞攤位委托經(jīng)營管理協(xié)議書攤位委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托方（甲方）：西林縣 村民委員會 受托方（乙方）：西林縣達旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理攤位的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、委托管理內(nèi)容及委托期限(一）甲方將屬村委會集體所有的,位于西林縣那勞鎮(zhèn)那勞新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，面積 25㎡的攤位，全權(quán)委托乙方出租及管理。（二）甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《攤位經(jīng)營管理協(xié)議書》代收租金，所得租金由甲方自行支配作甲方村務開支使用。（三）委托期限為3年，即自 2018年 月 日至 20 年 月 日止。委托期限結(jié)束后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可協(xié)議繼續(xù)委托。二、租金（一）在協(xié)議簽訂當年，租金以每平方米 ，即每月租金為： 25平米= ，年租金為 12個月= 10000元/年。（二）在協(xié)議簽訂后的兩年租金，甲乙雙方根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r及招商政策，另行商定新的租金方案，未經(jīng)雙方商定，任何一方不得擅自抬高或降低租金。（三）攤位尚未出租期間，乙方無須支付甲方租金。（四）自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每年12月30日之前將本年度該攤位租賃收入存入甲方指定賬戶。三、甲方的權(quán)利和義務（一）委托經(jīng)營管理期間，甲方不得將該攤位轉(zhuǎn)賣、增與他人。（二）委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務參與攤位的招租推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該攤位的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。（三）甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方承擔，乙方收取租金后，應開具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。（四）甲方委托乙方管理的攤位，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按攤位物業(yè)管理費標準收取；若三個月內(nèi)該攤位未出租則由甲方負擔物業(yè)管理費；三個月以后仍未出租該攤位，則由乙方負擔物業(yè)管理費。四、乙方的權(quán)利與義務（一）乙方有義務要求該攤位承租方進行合法經(jīng)營。（二）在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該攤位經(jīng)營用途改作其它經(jīng)營用途的，在不違反法律法規(guī)和不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該攤位用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理，并告知甲方。五、違約責任（一）乙方應按時將所收取的攤位租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。（二）在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則應承擔違約責任。（三）若該攤位未出租期間前兩個月，甲方?jīng)]有按時支付物業(yè)管理費給乙方，每延期一天，則按延期項總額的千分之三支付滯納金給乙方。六、其他（一）在該攤位營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，在不改變建筑主體的情況下，改變該攤位的裝修風格，以更好的適應市場經(jīng)營，但應及時通知甲方。裝修費用由承租方負擔。（二）如遇地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調(diào)整。（三）本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份，自簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：西林縣達旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 地址： 地址：西林縣八達鎮(zhèn)民族路005號 電話： 電話：07768667866簽訂地點： 簽訂時間：第二篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托經(jīng)營管理協(xié)議書甲方：乙方：為了保護雙方利益及安全，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。一、甲方同意將湖濱花苑廣場內(nèi)的游樂設備（碰碰車十臺、雙層成人跳床一臺、16坐豪華轉(zhuǎn)馬一臺、兒童電動城堡、兒童手搖船10艘、小蹦極3個、娃娃畫）。二、乙方利用期限金額及支付方法：乙方利用期限為一年，即從年月日起，至年月日止。年租金金額為128000元，從二O一四年五月二十日至九月二十日每月付款30000元。共計120000元，余額8000元在11月1日前付完。三、甲乙雙方應承擔的義務及費用：年租金由甲方承擔。乙方在運行期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、乙方在運行期間，必須遵守甲方的一切規(guī)定，服從管理，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護公共綠地。否則甲方有權(quán)責令停業(yè)整改或者給予經(jīng)濟處罰。五、乙方每月按時上交電費、水費、否則停電、停水所造成的一切損失，甲方概不負責。六、在乙方利用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得該廣場有其它游樂設施經(jīng)營。七、該協(xié)議租賃期滿，乙方在同等條件下優(yōu)先有權(quán)享受續(xù)用。八、如遇不可抗拒因素（如自然災害等）甲方概不負責。九、乙方在完善一切相關(guān)手續(xù)后，方可運營，運營期間如發(fā)生事故，一切責任由乙方自負。十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：（簽字蓋章）（簽字蓋章）2014年5月19日第三篇：商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書商鋪委
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