商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議-在線瀏覽
2024-09-17 18:34本頁(yè)面
【正文】 管理的期限為10年，計(jì)算日期自委托協(xié)議簽約率達(dá)90%之后的最多四個(gè)月起算。第四條：委托租金價(jià)格及付款方式為了商城的穩(wěn)定及更好發(fā)展，所有租金均歸甲方。此價(jià)格為最低基數(shù)作為保底價(jià)，實(shí)際出租價(jià)按樓層計(jì)算，除去以上委托價(jià)，差額按使用面積平均分配。開(kāi)業(yè)前四個(gè)月以?xún)?nèi)的租金歸業(yè)主所有。第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)1. 在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方同意乙方因第三方人經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。2. 在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4. 因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法作為納稅義務(wù)人，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5. 乙方在返還甲方租金時(shí)，按稅前每年總額的8%扣除作為商鋪經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。在商城正常運(yùn)營(yíng)情況下，自營(yíng)或自行招租的形成空鋪而影響商城整體形象的，甲方須按商鋪建筑面
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