【正文】 下生活污水集水池，再經(jīng)過污水提升泵排入室外檢查井。 (2)中水系統(tǒng) 本工程衛(wèi)生間洗手盆排水為中水回用水水源，中水機(jī)房設(shè)在地下一層。整個給水系統(tǒng)豎向劃分為二個區(qū)：地下一層至地上四層由管網(wǎng)直接供給；五層以上由變頻給水設(shè)備供給。 1 機(jī)電工程系統(tǒng)簡要說明 (1)給水系統(tǒng) 本工程給水系統(tǒng)包括衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、軟化機(jī)房、開水間等處用水等。 本工程由北大院內(nèi)管網(wǎng)提供一根 DN100 的給水管。地下一層水泵房內(nèi)設(shè) 25m3 生活水箱一座和恒壓變頻供水設(shè)備一套（包括三臺泵）。由于中水水量不足，故本工程中水僅用于供給五層以上衛(wèi)生間沖廁，由變頻水泵加壓供給。衛(wèi)生間洗手盆排水排至 B1 層中水機(jī)房集中處理。 本機(jī)電工程包括消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)及消防防排煙系統(tǒng)。 (1)消防栓系統(tǒng) 室內(nèi)消防栓 系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制系統(tǒng)，由消防水池、消火栓加壓泵、屋頂水箱、室內(nèi)消火栓箱、室外水泵接合器、管道及閥門等組成。 (2)自動噴灑系統(tǒng) 本工程除各種設(shè)備機(jī)房、水箱間、衛(wèi)生間、樓梯間、空間高度超過 8米的大廳及不能用水撲救的場所外，均設(shè)有自動噴灑頭保護(hù)。另外第個防火分區(qū)設(shè)置一個水流指示 器。 (4)防排煙系統(tǒng) 本工程地下一層機(jī)房及內(nèi)走道設(shè)置消防排煙系統(tǒng)，并火災(zāi)時(shí)向室內(nèi)補(bǔ)風(fēng)；地上部分的超長內(nèi)走道設(shè)置消防排煙系統(tǒng)。冷凍機(jī)房設(shè)在地下一層。 (2)空調(diào)系統(tǒng) 本工程空調(diào)部位為辦公室、會議室、門廳等處。舒適性空調(diào)在冷凍機(jī)房統(tǒng)一進(jìn)行冬夏季切換。冷卻塔選用兩臺超低噪聲方形逆流冷卻塔，設(shè)在十四層屋頂平臺。 本工程空調(diào)加濕采用濕膜汽化加濕，加濕量由空調(diào)自控控制。新風(fēng)機(jī)組分層設(shè)置。 每臺空調(diào)箱的新風(fēng)入口設(shè)置電動保溫風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)連鎖。 每臺風(fēng)機(jī)盤管的回水管設(shè)置電動兩通閥由溫控器就地控制。 采暖熱源為空調(diào)冬季熱水。 建筑物電源由市供電局提供兩路獨(dú)立回路 10KV 高壓電源，高壓電源兩路同時(shí)運(yùn)行互為備用。變壓器總裝機(jī)容量為3200KVA，采用 SCB9 環(huán)氧樹脂澆注干式電力變壓器 1600KVA2 臺。 防雷系統(tǒng)為三類，屋面設(shè)獨(dú)立避雷針并與防 雷網(wǎng)聯(lián)接。 接地系統(tǒng)形式采用 TNS系統(tǒng)。 本工程包括 6部電梯。施工勞動力安排詳見機(jī)電配套計(jì)劃。具體施工機(jī)具需求計(jì)劃詳見 機(jī)電配套計(jì)劃。機(jī)電工程與結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程密切配合插入，保證工程按期完成。由各類計(jì)劃保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 機(jī)電工程總控計(jì)劃 (見總控計(jì)劃 ) 機(jī)電配套計(jì)劃 為保證總控計(jì)劃實(shí)施的機(jī)電配套計(jì)劃包括以下幾個方面： 、設(shè)備送審、訂貨、進(jìn)場計(jì)劃 序號 專業(yè) 主要材料設(shè)備名稱 送審 時(shí)間 預(yù)計(jì)審 批時(shí)間 到貨 時(shí)間 備注 1 管材 階 段 計(jì) 劃 月計(jì)劃 周計(jì)劃 日消項(xiàng)計(jì)劃 材料、設(shè)備送審、進(jìn)場計(jì)劃 專業(yè)分包商招標(biāo)、施工計(jì)劃 施工機(jī)具使用計(jì)劃 勞動力使用計(jì)劃 …………… . 總控計(jì)劃 配套保證計(jì)劃 7 2 電氣 封閉母線、橋架線槽 3 電纜電線 4 配電箱柜、控制箱柜 先到箱體 5 變配電設(shè)備 總包管理 6 燈具、開關(guān)、插座 7 給排水 管材 8 管路附件、閥部件 9 開水器 10 泵、泵組及控制設(shè)備 11 水箱、水罐 12 保溫材料 13 衛(wèi)生潔具及配件 14 消火栓箱、噴淋設(shè)備 先到箱體 15 中水處理設(shè)備 16 暖通 管材、板材 17 冷水機(jī)組、冷卻塔 18 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組 18 風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管 20 泵、泵組及控制設(shè)備 21 水管路附件、閥部件 22 風(fēng)閥、消聲器 23 靜壓箱、風(fēng)口 24 保溫材料 25 煤氣 管材及配件、設(shè)備 總包管理 26 電梯 電梯設(shè)備 總包管理 注：本計(jì)劃將根據(jù)工程情況進(jìn)行調(diào)整。 序號 專業(yè) 開始日期 完成日期 備注 1 暖通 2 電 氣 3 給排水 4 消防 5 電梯 7 煤氣 10 8 聯(lián)合調(diào)試 序號 專業(yè)系統(tǒng) 驗(yàn)收時(shí)間 驗(yàn)收單位 備注 1 常規(guī)機(jī)電驗(yàn)收 初 質(zhì)檢總站 竣工 驗(yàn)收 2 電梯 中 總站五所、勞動局 3 變配電 底 供電局 4 給排水 初 自來水公司 5 煤氣 初 煤氣公司 6 消防 初 消防局 7 鍋爐 20xx..8 勞動局 序號 對象 培訓(xùn)內(nèi)容 開始日期 完成日期 備注 1 管理層 全面運(yùn)行與管理 從設(shè)備選型審批開始 2 工程師 專業(yè)操作與維護(hù)管理 從調(diào)試開始 3 操作人員 操作維修規(guī)程與安全規(guī)程 從調(diào)試開始 工期重點(diǎn)、 難點(diǎn)和解決方案 地上部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，開始地下室的機(jī)電管線安裝，同時(shí)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。 ，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是： 有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層 ： 排水、空調(diào)冷凝水管道→風(fēng)管→空調(diào)水水平管道→電纜橋架→消防管道→其它機(jī)電管線 此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的 情況進(jìn)行調(diào)整。 應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。 墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留 設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。 電纜敷設(shè)：是保證調(diào)試的重要條件， 年 月底完成。 12 本工程的一些系統(tǒng)采用二次招標(biāo)的方式進(jìn)行 ，包括：電梯工程、煤氣系統(tǒng)、中水機(jī)房、變配電工程等均要進(jìn)行業(yè)主指定分包或?qū)I(yè)承包商的招標(biāo)。 (1)嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要進(jìn)行對業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)的送審；得到書面的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購。 電梯廳屬公共部位，樣板層的施工要求電梯層門提前安裝完畢；外墻裝修的工期也很緊 張，所以外用電梯的提前拆除成為先決條件，因此要求電梯的提前完成，并視條件考慮投入運(yùn)行。 (1)考慮到產(chǎn)品的供貨周期，盡快完成電梯的定型和訂貨。 (3)提前落實(shí)電梯廳裝修做法的確定，以安排層門、轎廂的施工。 (5)抓緊電梯的驗(yàn)收及做好電梯的防護(hù)。 (2)提前落實(shí)配電間的裝修條件和安裝條件。 (4)抓緊供電部門和供水部門的驗(yàn)收。 ，為避免施工工序矛盾和作業(yè)面矛盾， 13 應(yīng)采用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進(jìn)行組織施工。 ，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正計(jì)劃的偏差。 ： (1)大量采用預(yù)制加工件。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就開始進(jìn)行立管安裝，以加快進(jìn)度。 (2)經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議，提前解決問題。 (4)采用日計(jì)劃管理，確保工期目標(biāo)。套管頂部高出完成地面 20mm，衛(wèi)生間高出地面 50mm。 管道穿地下室防水墻應(yīng)做防水套管。 消防工程做法表 序號 項(xiàng)目 做 法 備 注 管 材 連接方式 1 室內(nèi)消防栓系統(tǒng) 焊接鋼管 焊接連接 2 室內(nèi)噴灑、水噴霧系統(tǒng) DN≤ 70mm 熱浸鍍鋅鋼管 絲扣連接 噴灑設(shè)防晃支架 DN≥ 80mm 熱浸鍍鋅鋼管 機(jī)械溝槽連接 3 閥門 消防、噴灑系統(tǒng)最大工作壓力 5 噴淋頭 安裝部位 溫級 噴頭型式 辦公部分、走道、公共部分吊頂高度低于 8米的部位 68℃ 下垂型噴頭 6 管道穿墻及樓板 管道穿過樓層、墻壁混凝土隔板處安裝套管。 5 閥門 采暖系統(tǒng) 截止閥為銅制閥門；閘閥 D≤ 50 采 用銅制閘閥， D≥ 70 采用鋼制閘閥。管道穿墻及樓板，設(shè)置鋼套管。 采暖、空調(diào)管道 12 保溫 難燃 B1 級橡塑管殼 保溫厚度 40 mm 空調(diào)冷熱水管 帶鋁箔隔潮層的超細(xì)玻璃棉 保溫厚度 40 mm 空 調(diào) 送回 風(fēng) 管（包括閥門） 16 超細(xì)玻璃棉板 保溫厚度 30 mm 吊頂內(nèi)的消防排煙風(fēng)管 13 消聲減震 除消防專用的風(fēng)機(jī)、水泵外，所有空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)、水泵的安裝均采用減震基礎(chǔ)或減震吊桿。冷水機(jī)組、水泵進(jìn)出口采用不銹鋼軟接頭，其余風(fēng)管軟接頭采用耐火帆布雙層制作。 冷凍機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房房間內(nèi)均貼消聲材料作消聲處理。 空調(diào)箱、新風(fēng)箱在基礎(chǔ)臺上鋪橡膠減震墊。 14 鍋爐安裝 具體做法見“鍋爐安裝關(guān)鍵工序” 電 氣工程做法表 序號 項(xiàng)目 做法 備注 1 PVC20 線管 暗敷 弱電接地線防護(hù) 2 線槽、橋架 主沿豎井敷設(shè) 3 母線 沿豎井敷設(shè) 4 電纜 沿豎井敷設(shè) 5 配電箱 明裝距樓板 辦公室內(nèi)暗裝 6 插座 明裝，距地 m、 、 7 開關(guān) 距地 8 照明燈具 吸頂、嵌入、落地、盒式 9 防雷引下線 用鋼柱作引下線 10 接地系統(tǒng) TNS 11 防護(hù)區(qū)內(nèi)的燈具 鏈吊或線吊 12 開關(guān)柜銘牌 塑料 300mm 60 5t 13 電纜標(biāo)識 標(biāo)識標(biāo)示出圖示的電路編號，標(biāo)識為帶狀或管狀。 導(dǎo)軌安裝：必須保證精度。若不能達(dá)到，需調(diào)整導(dǎo)軌、轎廂。利用砝碼檢查電梯上行、下行時(shí)運(yùn)行 曲線，使電梯上述狀態(tài)下為最優(yōu)。 關(guān)鍵部位技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 衛(wèi)生間工藝復(fù)雜，專業(yè)配合密切，需進(jìn)場后單獨(dú)編制施工方案。 (1)施工順序及與土建、精裝修承包商的配合如下圖： 慢車 靜平衡 校核電氣接線 洗 導(dǎo) 軌 平層設(shè)備機(jī)構(gòu)精調(diào) 快車 啟動、制動 抖 晃 平 層 動平衡 驗(yàn)收 22 (2)質(zhì)量控制點(diǎn)： 施工準(zhǔn)備：必須結(jié)合具體材料、設(shè)備、做法研究解決： 衛(wèi)生器具的型式確定，以確定甩口位置 地漏的安裝高度、與防水的做法 地漏與地磚的排布 墻磚與 出墻管線的排布，開關(guān)、插座在瓷磚上開口深度及接線盒預(yù)留深度的控制。 地漏與地面防水的施工關(guān)系的協(xié)調(diào)。 墻面施工：先做吸音墻面龍骨，機(jī)電支吊架、管線安裝完成后，再進(jìn)行吸音材料、鋁板網(wǎng)的施工和修補(bǔ)。 設(shè)備運(yùn)入后，機(jī)房必須實(shí)現(xiàn)封閉。 (1)工藝流程： (2)質(zhì)量控制：門坎、門套的提前插入是石材排布及放線的依據(jù)。 設(shè)備就位安裝 管道碰頭安裝 設(shè)備基礎(chǔ)施工 風(fēng)管、管道、線槽橋架施工 墻體施工 電纜敷設(shè) 機(jī)電器具安裝 調(diào)試 吸音墻面頂棚修補(bǔ) 冷水機(jī)組 水泵房 吊頂內(nèi)管線施工 門坎、門套安裝 墻面做法 墻內(nèi)管線配合施工 配合吊頂施工 配合墻面施工 24 設(shè)備全部選型定型后，進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)和施工。 地腳螺栓的預(yù)埋：根據(jù)地腳螺栓的位置先在設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)用木方或鋼管留出洞口，設(shè)備安裝時(shí)，進(jìn)行地腳螺栓的安裝與埋注。并嚴(yán)格按圖紙施工。 洞口、套管檢查表采用消項(xiàng)管理。 (3)鋼管暗敷設(shè) 1)鋼管暗敷設(shè)工藝流程 : 2)配合施工中，電氣專業(yè)人員隨工程進(jìn)度密切配合土建作好預(yù)埋工作，加強(qiáng)檢 查，杜絕遺漏，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)派專人看護(hù)。 暗配的電線管路沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲；埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，離建筑物、構(gòu)筑物表面的凈距必須不小于 15mm。 5)管徑在 20mm 以下時(shí)，使用手扳煨管器煨彎，管徑為 25mm 以上時(shí)，使用液壓煨彎器煨彎。 7)埋地的電線管路嚴(yán)禁穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過 建筑基礎(chǔ)時(shí)，必須加保護(hù)管。 9)鋼管用絲扣連接時(shí)，套絲不得有亂扣現(xiàn)象，管箍必須采用通絲管箍，外露24 扣。 11)穿越外墻的鋼管必須焊止水片，埋入土層的鋼管做瀝青防腐處理。 本工程室內(nèi)生活污水管均采用機(jī)制排水鑄鐵管，柔性法蘭連接，橡膠圈密封。其連接如下圖示： 機(jī)制鑄鐵管 A 型柔性接口安裝圖 (2) 連接：根據(jù)承口深度，在插口管端劃出符合承插口的對口間隙的印記。然后將法蘭盤連接固定。 (3)安裝完成的接口型式效果右圖： 本工程室內(nèi)管徑 DN≥ 80的給水、中水管、室內(nèi)雨水管、管徑 DN≥ 80 的自動噴灑和水噴霧管道均采用機(jī)械溝槽式連接。溝槽連接件(如右圖所示 ),主要由墊圈、外殼、螺栓、螺母、溝槽組成。 (2)安裝機(jī)械、器具（如右圖）： 開孔機(jī)、滾槽機(jī)、鋼管切割機(jī)、滾槽機(jī)尾架、扳手、游標(biāo)卡尺、水平儀、潤滑劑 (肥皂水或洗潔精 )、木榔頭。安裝過程中不可跳裝、分級裝、必須按順序連續(xù)安裝、以免出現(xiàn)段與段之間連接困難和影響管路整體性能。 、托 架。切口處若有毛刺，應(yīng)用 砂輪機(jī)打磨。 、滾槽機(jī)、鋼管處于水平位置。 。 、深度尺檢查溝槽的深度和寬度等尺寸，確認(rèn)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 3)檢查管端