【正文】 體協(xié)商約定。第八章政策支持和優(yōu)惠第十三條甲方負(fù)責(zé)XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、XX市政府及土地、財政等部門的權(quán)限范圍內(nèi)對該項目產(chǎn)業(yè)用地、配套用地等給予優(yōu)惠政策，原則上實現(xiàn)該區(qū)域土地開發(fā)收支平衡。乙方或其導(dǎo)入的其他投資者符合該產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入優(yōu)惠政策的項目有權(quán)享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第九章違約責(zé)任及退出機(jī)制第十四條發(fā)生下述任一情形，甲方需保證乙方開發(fā)成本和投入的收回，并仍需按已經(jīng)發(fā)生的成本和投入的【】%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付收益：截止【】年【】月【】日，該項目規(guī)劃仍未獲得最終批準(zhǔn)，或批準(zhǔn)的結(jié)果與本協(xié)議約定存在根本性的區(qū)別。非乙方原因，推出的地塊不能如期上市交易的或交易未成功的。第十五條因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方通過友好協(xié)商方式解決。第十章附則1．本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律保護(hù)和管轄。3．本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋法人單位公章后生效。5．本協(xié)議附件和附圖是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（公章）：法定代表人或授權(quán)代表：乙方（公章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽約日期：簽約地點(diǎn)：第三篇：土地開發(fā)整理項目合作協(xié)議土地開發(fā)整理項目合作協(xié)議甲方：雙江自治縣人民政府(以下簡稱甲方)乙方：滄源縣東云有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)為加大土地開發(fā)整理力度，提高土地利用率，拓寬土地開發(fā)整理資金投入渠道，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《云南省土地開發(fā)整理項目管理辦法》、《云南省土地開發(fā)整理項目管理實施細(xì)則》及國土資源部《關(guān)于土地開發(fā)整理工作有關(guān)問題的通知))(國土資發(fā)【1 999】3 58號)等法律、法規(guī)、政策，制定優(yōu)惠政策，引入市場機(jī)制，通過招標(biāo)、協(xié)議、合資、合作等方式鼓勵、吸引入企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人資金投入土地開發(fā)整理，逐步形成土地開發(fā)整理的市場化、產(chǎn)業(yè)化，實現(xiàn)財政增收、用地保障、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。第二條項目實施原則(一)項目實施嚴(yán)格執(zhí)行“五項制度”原則，即公告制、1合同制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制及法人責(zé)任制。(三)項目實行統(tǒng)一實施的原則。第三條合作方式(一)本協(xié)議范圍以包括所有9個項目67745．1 555畝土地整改項目中產(chǎn)生的實際面積為準(zhǔn)。(三)關(guān)于項目中的開支、業(yè)務(wù)管理費(fèi)和工程款，按《云南省土地開發(fā)整理資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方按項目領(lǐng)導(dǎo)小組制定的項目審批程序?qū)徟_支。自開發(fā)整理資金打入之日起開始計息。(五)雙方利潤分配為保障乙方投資利益，在獲得耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)后，甲方應(yīng)盡快組織指標(biāo)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價格不得低于15000元／畝，取得的耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)流轉(zhuǎn)費(fèi)首先提取乙方投入的土地開發(fā)整理項目成本及利息，利息按月息1%計算。第四條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議項下第三條第四項約定，按期支付項目資金。2。3．甲方負(fù)責(zé)開展《雙江自治縣級投資土地開發(fā)整理項目計劃表》項下9個項目的具體實施工作，包括前期準(zhǔn)備工作、編制項目實施方案、組織項目招投標(biāo)、委托項目工程監(jiān)理、組織項目竣工驗收、項目實施的管理費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)乙方對項目的全程實施有知情權(quán)及監(jiān)督權(quán)。項目具備實施條件，乙方要求甲方在資金打入甲方指定賬戶一年內(nèi)完成項目實施及項目驗收，并將獲得的耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)，進(jìn)行流轉(zhuǎn)，及時收回乙方所投入的資金本息，不得以任何理由延遲支付，否則甲方需支付給乙方每月3％資金占用補(bǔ)貼。若因甲方原因?qū)е马椖繜o法實施，甲方應(yīng)在l 5個工作日內(nèi)退還乙方投資及賠償因此給乙方帶來的損失；若乙方違約，則對甲方作出對等賠償。協(xié)商不成，可以向臨滄市中級人民法院提起訴訟。(三)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。甲方(蓋章：)：乙方：法定代表人：法定代表人：(委托代理人)：(委托代理人)：電話：電話：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行： 指定賬戶：指定賬戶：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：云南省雙江自治縣協(xié)議簽訂時間：20 1 3年月日第四篇：土地開發(fā)協(xié)議土地開發(fā)協(xié)議甲方：乙方：民樂縣洪水鎮(zhèn)樂民村一組克家莊路北根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確土地開發(fā)的相關(guān)責(zé)任，本著誠實守信、公平合理的原則，特簽訂本協(xié)議，共同恪守。第二條項目用地性質(zhì)，全部為甲方開發(fā)用地。甲方給洪水鎮(zhèn)樂民村一組克家莊路北84戶農(nóng)戶。每戶帶10平方米地下室一間，差額部分由農(nóng)戶找補(bǔ)差價。具體位置如下：沿北環(huán)路面南商鋪不夠則向中巷道及靠四中巷道由南向北安排（除克延偉和何新文兩戶的門面之外）。，甲方概不參與。如不能按規(guī)定交付每推遲一天向甲方支付10000元違約金。，甲方應(yīng)承擔(dān)雙方商定的各項費(fèi)用，乙方保證不產(chǎn)生釘子戶等任何影響小區(qū)正常規(guī)劃建設(shè)及正常施工的現(xiàn)象發(fā)生；并在雙方限定的期限內(nèi)搬遷出所有居住區(qū)內(nèi)的住戶，以確保工程按期開工建設(shè)和居民正常回遷，若發(fā)生有個別住戶不按時搬遷或釘子戶影響小區(qū)的正常規(guī)劃建設(shè)，則甲方的施工工期順延；此開發(fā)項目涉及到遮陽問題影響正常施工的事件由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決，由此產(chǎn)生施工工期延后的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)調(diào)承擔(dān)。，乙方人員不得以任何理由阻礙甲方有關(guān)人員的工作，不得妨礙施工人員的正常施工。，安置戶的土地使用證、房產(chǎn)證、維修基金由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。第四條前期資金支付安排甲方支付乙方78戶居民拆遷安置補(bǔ)償款858萬元（安置補(bǔ)償款按78戶計算，每戶11萬元，6戶為空地，沒有安置補(bǔ)償費(fèi)）。公共用地暫未測量，待拆遷結(jié)束后按實測面積每畝10萬元補(bǔ)償給乙方。，以便使工程能按時開工建設(shè)。、供電、供暖通訊、電視等的各項手續(xù)，以上各項施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)污水管道、供暖管道及設(shè)備占用的土地，并確保甲方正常的施工，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若產(chǎn)生費(fèi)用甲方概不承擔(dān)。，乙方保證于2014年3月15日前拆清本宗54畝土地，即地上房屋、樹木等附著物。，乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時須經(jīng)甲方工程部管理人員同意方可，乙方并為進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi)的人員辦理相關(guān)的安全責(zé)任保險并承擔(dān)保險費(fèi)用，并對產(chǎn)生的意外傷害承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。，亦不得影響正常 的人施工工期，并對期干擾行為承擔(dān)工期延后責(zé)任。第六條規(guī)劃與物業(yè)管理，乙方的安置樓須在劃定的專屬區(qū)內(nèi)規(guī)劃，并與開發(fā)的商品樓分開，安置樓物業(yè)必須由小區(qū)物業(yè)管理，屬于安置樓下面的停車位由安置戶免費(fèi)使用，其余停車位收費(fèi)按小區(qū)停車費(fèi)全年的50%收取。，足額繳納采暖費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由于乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用不按期正常繳納造成的停暖、停電、停水等相關(guān)責(zé)任，均由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)，并不得采取任何過激行為。，為確保工程質(zhì)量，乙方可派員進(jìn)行義務(wù)監(jiān)工。，53戶房屋按照整棟單元交付乙方，由乙方統(tǒng)一分配，甲方不參與任何意見。第八條質(zhì)量與裝飾“合格”、樓梯間、地下室及地下室走廊外，外墻必須有保溫材料室內(nèi)裝修均為毛坯房（包括衛(wèi)生間和廚房均為毛坯房，墻體為砂漿抹平），其中室外裝飾為外墻涂料（由甲方?jīng)Q定且符合規(guī)劃要求），樓梯間、地下室及走廊的墻面和頂棚為白色涂料，樓梯扶手為不銹鋼扶手，樓梯踏步為大力石踏步，分戶門為鋼制進(jìn)戶門，單元門為對講門且與商品