【正文】 面積 平方米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積 平方米；土地綜合利用面積 平方米，土地綜合利用率 %。 （五）項(xiàng)目建設(shè)單位 安慶某某有限公司 二、 粉末冶金模項(xiàng)目提出的背景 未來(lái)幾年中國(guó)高端裝備制造業(yè)將進(jìn)入高速成長(zhǎng)期，預(yù)計(jì)到 2018 年，我國(guó)高端裝備制造業(yè)銷售收入超過(guò) 8 萬(wàn)億元，在裝備制造業(yè)中的占比提高到 16%；到2020 年，高端裝備制造產(chǎn)業(yè)銷售收入在裝備制造業(yè)中的占比提高到 25%，高端裝備制造業(yè)將有望成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)?！皟蓚€(gè)百 年”奮斗目標(biāo)和“中國(guó)夢(mèng)”是全國(guó)人民共同的向往和追求，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)奮斗目標(biāo)，必須有堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和強(qiáng)大的制造業(yè)做支撐，這對(duì)我國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、更好滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和國(guó)防建設(shè)的重大需求提出了迫切要求。 三、 報(bào)告說(shuō)明 泓域咨詢機(jī)構(gòu)編寫(xiě)的投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研 究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。具體概括為：政府立項(xiàng)審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。在充分考慮產(chǎn)業(yè)政策以及市場(chǎng)前景的條件下，泓域咨詢規(guī)劃設(shè)計(jì)了此方案，僅供讀者參考。預(yù)計(jì) 項(xiàng)目總投資 ；規(guī)劃總用地面積 （折合約 畝），凈用地面積 平方米（紅線范圍折合約 畝）。 五、 環(huán)境保護(hù) 該項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)有毒物質(zhì)排出，并且生產(chǎn)用水為循環(huán)水，故無(wú)廢水排放；環(huán)境污染因子主要為生活廢水、生活垃圾及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。 固體廢物影響分析：項(xiàng)目建設(shè)單位場(chǎng)區(qū)職工辦公及生活每年約產(chǎn)生垃圾量約 噸 /年，經(jīng)集中收集后由環(huán)衛(wèi)工人及時(shí)清運(yùn)，對(duì)周圍環(huán)境影響較?。辉诜勰┮苯鹉Ｉa(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物（含廢棄包裝物），設(shè)專人收集后定置存放集中處理，或交回收公司綜合利 用。 清潔生產(chǎn)：該項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，并采取完善和有效的“三廢治理”措施，能夠切實(shí)起到消除和減少污染的作用；因此，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔生產(chǎn) 的要求。 “粉末冶金模生產(chǎn)項(xiàng)目”目前已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：市場(chǎng)調(diào)查研究、項(xiàng)目建設(shè)選址、建設(shè)規(guī)模的確定、用地審批手續(xù)、建設(shè)資金籌措等項(xiàng)事宜，目前正在著手進(jìn)行辦理項(xiàng)目備案工作。 七、 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措方案 （一）項(xiàng)目投資規(guī)模 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；流動(dòng)資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 5 該項(xiàng)目建設(shè)投資 萬(wàn)元，包括：建筑工程投資 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬(wàn) 元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行固定資產(chǎn)借款 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的%；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目全部借款總額 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的%。 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率%，全部投資回報(bào)率 %，全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率 %，泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 6 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %。 （二）社會(huì)效益分析 項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，占地產(chǎn)出收益率 萬(wàn)元/公頃；達(dá)綱年納稅總額 萬(wàn)元，占地稅收產(chǎn)出率 萬(wàn)元 /公頃；項(xiàng)目建成后，達(dá)綱年全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬(wàn)元 /人。 九、 簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合安慶粉末冶金模行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)安慶粉末冶金模產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 7 項(xiàng)目建設(shè)單位為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“粉末冶金模生產(chǎn)項(xiàng)目”，該項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)安慶安慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位 799 個(gè)，達(dá)綱年納稅總額 萬(wàn)元，可以促進(jìn)安慶區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積 極的貢獻(xiàn)，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會(huì)效益。 項(xiàng)目場(chǎng)址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無(wú)水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)；項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小，職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率%，全部投資回報(bào)率 %，項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，達(dá)綱年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %，全部投資回收期 年（含建設(shè)期 24 個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回收期 年（含建設(shè)期 24 個(gè)月），項(xiàng)目盈虧平 衡點(diǎn) %，因此，該項(xiàng)目泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 8 經(jīng)營(yíng)非常安全，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 該項(xiàng)目通過(guò)對(duì)主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當(dāng)今國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點(diǎn)。 綜上所述，通過(guò)本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等方面分析結(jié)果表明 ，“粉末冶金模生產(chǎn)項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本報(bào)告認(rèn)為：該項(xiàng)目所提供的粉末冶金模產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的，因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是完全可行的。但國(guó)際環(huán)境的復(fù)雜多變和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾風(fēng)險(xiǎn) 不可忽視，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力和下行壓力并存。隨著新一輪技術(shù)革命的孕育興起，科技領(lǐng)域前沿不斷擴(kuò)展，科技成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化周期日益縮短，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、機(jī)器人、 3D 打印、新能源、新材料等技術(shù)的發(fā)展對(duì)機(jī)械工業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。隨著信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在制造業(yè)領(lǐng)域的廣泛滲透，及其帶來(lái)的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)云等一大批新的生產(chǎn)理念，制造業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化呈現(xiàn)出智能產(chǎn)品 、智能制造、眾包設(shè)計(jì)、在線服務(wù)以及基于互聯(lián)網(wǎng)的新型商業(yè)模式等眾多新特征。但國(guó)際環(huán)境的復(fù)雜多變和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾風(fēng)險(xiǎn)不可忽視，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力和下行壓力并存。隨著新一輪技術(shù)革命的孕育興起，科技領(lǐng)域前沿不斷擴(kuò)展，科技成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化周期日益縮短，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、機(jī)器人、 3D 打印、新能源、新材料等技 術(shù)的發(fā)展對(duì)機(jī)械工業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。隨著信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在制造業(yè)領(lǐng)域的廣泛滲透，及其帶來(lái)的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)云等一大批新的生產(chǎn)理念，制造業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化呈現(xiàn)出智能產(chǎn)品、智能制造、眾包設(shè)計(jì)、在線服務(wù)以及基于互聯(lián)網(wǎng)的新型商業(yè)模式等眾多新特征。美歐日實(shí)施“再工業(yè)化”政策，吸引中高端制造業(yè)回流；低收入國(guó)家憑借成本優(yōu)勢(shì)，加速吸引勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。巴西、印度也相繼公布了《工業(yè)強(qiáng)國(guó)計(jì)劃》、《國(guó)家制造業(yè)政策》，搶占低端制造業(yè)市場(chǎng)份額。發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家的“前后夾擊”，世界貿(mào)易格局的變化，削弱了我國(guó)的勞動(dòng)力成本和資源優(yōu)勢(shì)，提高了我國(guó)參與國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作的成本，對(duì)我國(guó)機(jī)械裝備出口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了不利影響，倒逼我國(guó)機(jī)械工業(yè)加快傳統(tǒng)生產(chǎn)方式和商業(yè)模式的創(chuàng)新與升級(jí)。我國(guó)將深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造發(fā)展新引擎和支撐平臺(tái)，加快培育經(jīng)泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 11 濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力。一批首臺(tái)（套）高端裝備將在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)生產(chǎn)生活和國(guó)防建設(shè)相關(guān)領(lǐng)域開(kāi)展應(yīng)用試點(diǎn)和示范，產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑和模式將取得突破，帶動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，為構(gòu)建我國(guó)制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)、建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)奠定更為扎實(shí)的基礎(chǔ)。這是黨中央、國(guó)務(wù)院總攬國(guó)際國(guó)內(nèi)發(fā)展大勢(shì)，站在增強(qiáng)我國(guó)綜合國(guó)力、提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng) 力、保障國(guó)家安全的戰(zhàn)略高度做出的重大戰(zhàn)略部署，其核心是加快推進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。 實(shí)施《中國(guó)制造 2025》，推動(dòng)制造業(yè)跨越發(fā)展，是實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)百年”奮斗目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)的戰(zhàn)略需要。實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略契合了“兩個(gè)百年”奮斗目標(biāo)和“中國(guó)夢(mèng)”的根本要求，通過(guò)持續(xù)實(shí)施《中國(guó)制造 2025》、《中國(guó)制造 2035》、《中國(guó)制造 2045》，到建國(guó)一百周年時(shí)成為全球領(lǐng)先的制造強(qiáng)泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 12 國(guó)，以制造業(yè)的繁榮和強(qiáng)大，托起中華民族偉大復(fù)興的“中國(guó)夢(mèng)”?！吨袊?guó)制造 2025》明確提出了建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的“三步走”戰(zhàn)略，以十年為一個(gè)階段，通過(guò)“三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)，并對(duì)第一個(gè)十年的戰(zhàn)略任務(wù)和重點(diǎn)進(jìn)行了具體部署。既立足當(dāng)前，面向制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，提出了九大戰(zhàn)略任務(wù)、五項(xiàng)重點(diǎn)工程和若干重大政策舉措；又著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，著眼應(yīng)對(duì)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革、搶占未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)，圍繞先進(jìn)制造和高端裝備制造，前瞻部署了重點(diǎn)突破的十大戰(zhàn)略領(lǐng)域，描繪了未來(lái)三十年建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的宏偉藍(lán)圖和梯次推進(jìn)的路線圖。位于安徽省西南部，長(zhǎng)江下游北岸，皖河入江處， 安慶素有“萬(wàn)里長(zhǎng)江此封喉，吳楚分疆第一州”的美譽(yù)。截止到 2021 年，安慶市下轄 3個(gè)市轄區(qū)、 6 個(gè)縣，代管 1 個(gè)縣級(jí)市，全市總面積 13590 平方公里，常住人口524 萬(wàn)人。長(zhǎng)三角城市群主要成員之一，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶通關(guān)一體化核心城市，皖南國(guó)際旅游文化示范區(qū)重點(diǎn)城市， 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)核心城市。經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市目標(biāo)。財(cái)政收入突破 400億元，固定資產(chǎn)投資累計(jì)突破 1 萬(wàn)億元。城區(qū)經(jīng)濟(jì)總量占全市比重達(dá)到 40%以上 ，力爭(zhēng) 23 個(gè)縣進(jìn)入全省同類縣先進(jìn)行列。戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到 33%。居民收入增長(zhǎng)不低于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，常住居民人均可支配收入突破 25000 元。創(chuàng)新強(qiáng)市目標(biāo)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占規(guī)模以 上工業(yè)比重力爭(zhēng)達(dá)到 30%，研究與實(shí)驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出占生產(chǎn)總值比重力爭(zhēng)達(dá)到2%，專利申請(qǐng)量和授權(quán)量總量進(jìn)入全省前列。造就集聚一批高素質(zhì)企業(yè)家、高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、高技能人才，構(gòu)建一支高效能干部隊(duì)伍。 （二）戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是重大科技突破和新興社會(huì)需求二者的有機(jī)結(jié)合。 （三）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃 發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)。優(yōu)化工業(yè)用地布局和結(jié)構(gòu)，提高土地節(jié)約集約利用水平。加強(qiáng)水資源循環(huán)利用，推動(dòng)供水、污水等基礎(chǔ)設(shè)施綠色泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 15 化改造，加強(qiáng)污水處理和循環(huán)再利用。推進(jìn)資源環(huán)境統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)基礎(chǔ)能力建設(shè)，發(fā)展園區(qū)信息、技術(shù)、商貿(mào)等公共服務(wù)平臺(tái)。一是世界經(jīng)濟(jì)將在同步企穩(wěn)的進(jìn)程中同步開(kāi)啟超常規(guī)政策的退出，世界經(jīng)濟(jì)將從過(guò)去 10年的“長(zhǎng)期停滯期”步入到“低速?gòu)?fù)蘇與政策退出期”，經(jīng)濟(jì)增速反彈的幅度有限，這決定了中國(guó)貿(mào)易環(huán)境恢復(fù)性改善的幅度也將有限。因此，中國(guó)未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)貿(mào)易順差將從過(guò)去的“快速下滑期”步入到“低水平穩(wěn)定期”，資本賬戶將從“恐慌性流出期”步入到“相對(duì)平衡的波動(dòng)期”。同時(shí)，市場(chǎng)失靈導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)不足、資本市場(chǎng)不完備等私人行為失敗，使得高端裝備制造業(yè)在發(fā)展初期舉步維艱并極有可能蒙受損失。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 16 （二）符合市場(chǎng)需求的發(fā)展趨勢(shì) 制定重點(diǎn)領(lǐng)域裝備技術(shù)政策。裝備技術(shù)政策由發(fā)展改革委組織使用和制造部門(mén)及研究設(shè)計(jì)專家編制，經(jīng)咨詢論證并按程序?qū)彾ê?，作為?guó)家審批和核準(zhǔn)重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的依據(jù)。 （三）滿足企業(yè)發(fā)展的客觀需要 粉末冶金模項(xiàng)目的投資建設(shè)，可以大幅度提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為公司進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造條件；更為重要的是企業(yè)在多年的生產(chǎn)服務(wù)承包中，積累了大量的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升了在粉末冶金模行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)胤勰┮苯鹉Ｐ袠I(yè)的可持續(xù)發(fā)展 。鼓勵(lì)和支持集群企業(yè)與高校、科研機(jī)構(gòu)建立產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)，采用聯(lián)合組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟或研發(fā)聯(lián)盟等新型合作模式，推動(dòng)共性技術(shù)研發(fā)和推廣應(yīng)用，引導(dǎo)創(chuàng)新資源向集群集聚。加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、智能制造等的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為集群產(chǎn)業(yè)鏈的延伸完善泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 17 和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供支撐。 推動(dòng)中小企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。引導(dǎo)中小企業(yè)樹(shù)立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全、用工、風(fēng)險(xiǎn)等基礎(chǔ)管理，強(qiáng)化精益管理、現(xiàn)場(chǎng)管理，鼓勵(lì)中小企業(yè)利用信息化手段提高管理水平，降本增效。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)劃 一、 項(xiàng)目選址方案 粉末冶金模生產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研，充分考慮了項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本和生產(chǎn)成本的高低以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等，擬選址位于安慶。 二、 項(xiàng)目建設(shè)地概況 安慶，古稱舒州，別稱宜城，簡(jiǎn)稱“宜”。國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，國(guó)家園林城市，國(guó)家森林城市，素有中國(guó)“黃梅戲鄉(xiāng)”之稱，國(guó)粹京劇的起源地。安慶有著“千年古城、文化之邦、百年省會(huì)、戲劇之鄉(xiāng)”之稱，是皖西南區(qū)域中心城市，皖贛鄂三省交界處全國(guó)重要的綜合交通樞紐和軍事戰(zhàn)略要地。 三、 項(xiàng)目用地規(guī)劃 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 19 （一）項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地控制指標(biāo)分析 該項(xiàng)目計(jì)劃在安慶建設(shè)，選定區(qū)域預(yù)計(jì)規(guī)劃總用地面積 （折合約 畝），該項(xiàng)目建筑物基底占地面積 平方米；規(guī)劃總建筑面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米，綠化面積 平方米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積 平