【正文】 年 4 月 15 日 16： 00； 報名費用： 100 元人民幣； 報名及繳納報名費用方式： 投標人按照本招標公告附件《番禺區(qū)試點項目的外網投標報名指引》和 《外網報名費收取模塊用戶手冊》在廣州建設工程交易中心網站（ ）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網上投標報名及網上繳費。如因網絡原因無法完成網上報名，可于投標登記當日遞交投標文件時現(xiàn)場繳納。 12 領取圖紙 由投標人自行在廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區(qū)建設局網站下載 。 說明：為方便投標人自行踏勘，招標人將從 2020 年 4 月 日 在現(xiàn)場設置詳細說明及標識，請投標人踏勘時留意 。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 15 投標最高報價值 本工程投標 設置 最高報價值 為 479 萬 元 。 16 投標 保證金 投標人應 向廣州建設工程交易中心帳戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標保證金 等 有效方式提交 10 萬元的投標保證金。開戶行：建行天潤路分理處。 18 投標文件份數(shù) 一份正本 ,二 份副本，與電子文檔共同裝袋密封為一包。 5 10210210255 項目 內容 說明與要求 20 投標登記地點、遞交 資格審查文件、投標文件 及截止時間 收件人： 廣州建 筑工程 監(jiān)理有限公司 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部 一樓大廳 （廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時間 ： 2020 年 4 月 日 9 時 00分至 9時 30 分截止 。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章和法人簽章）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、被委托人身份證、網上投標和投標報名網上繳費回執(zhí)以及繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑證 等資料原件以供核驗 。 22 評標時間 評標時間： 2020 年 月 日 9 時 30 分； 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部。 26 投標報價平均值確定辦法 履行投標登記的有效投標報價投標人在 510 人的，去掉 1 個最高值和 1 個最低值后進行平均；在 1130 人的，去掉 2 個最高值和 2個最低值后進行平均；在 3150 人的，去掉 5 個最高值和 5 個最低值后進行平均；在 51100 人的，去掉 10 個最高值和 10 個最低值后進行平均；在 100 人以上的，去掉 20 個最高值和 20 個最低值后進行平均。 28 履約擔保 中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內 , 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價的 5%， 以現(xiàn)金或 轉帳方式提交 。 中標 人須于中標通知書發(fā)出之日起 7 日內完成簽訂施工合同的工作，并將中標人已簽妥的施工合同及相關協(xié)議文件提交招標人。 29 項目負責人補充說明 投標人在投標過程中，不得更換項目負責人，否則視投標人自愿放棄參加本項目投標。 6 10210210266 二 、投標須知 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標人”（即發(fā)包人）、“項目建設管理單位 ” （或稱“項目 代建單位”）、“招標代理”、“設計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。 （ 3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。 （ 5）“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人或招標代理 人 提交的全部文件。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政 法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。 設計說明：詳見招標圖紙。 資金來源 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項 。 （二） 招標流程說明 踏勘現(xiàn)場 投標人應按本投標須知前附表第 13 項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。 7 10210210277 投標人根據(jù)招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料自行踏勘，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責任。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 招標 答疑紀要將在 2020 年 4 月 24 日 17： 00 時 前于廣州建設工程交易中心網站“招標答疑專區(qū)” 該項目專區(qū)集中發(fā)布。 若招標答疑紀要與招標文件有矛盾，以 發(fā)布的 答疑紀要為準。 招標文件的修改將在 廣州建設工程交易中心網站 專區(qū)上發(fā)布，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)布的文件為準，投標人自行留意招標人（招標代理）發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容。若專區(qū)上沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。投標人應在開標前履行投標登記時向廣州建設工程交易中心帳戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現(xiàn)金方式）提交投標保證金。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。如在確定中標候選人后發(fā)現(xiàn)上述情況 的，將報招標管理部門處理，若 該投標人為中標人的，將取消其中標資格 。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章和法人簽章）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、被委托人身份證、網上投標 報名回執(zhí) 和投標報名網上繳費回執(zhí) 或憑證 、 繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑 證 等資料原件以供核驗 。 《投標申請人資格自審表》是投標申請人根據(jù)招標設置的資格審查條件自行進行的資格審查 ，投標人自審不合格的，不予投標登記； 《資格自審表》內容經核實有虛假情況的，將沒收 投標保證金，并報行政管理部門予以嚴肅處理。 開標 程序 開標前先對投標人的資格審查文件原件進行核驗： 投標登記 截止時間后，投標人應按照 登記號碼順序當場提供資格審查文件《資格審查文件一覽表》中要求提供的證件原件核驗。不能當場提供原件核驗或投標人未在廣州市建委 備案、或項目負責人與投標報名時不一致、或不以建造師身份網上報名的，將不得參加開標。開標時僅對投標文件中投標報價等情況進行開標，不對報價予以排序 。 9 10210210299 招標人或招標代理人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字確認。 評標前，首先搖珠確定該工程計算評標參考價的下浮點數(shù)χ ：由招標人代表、投標人代表、招標代理機構代表在廣州建設工程交易中心的見證和招標管理部門的監(jiān)督下，從 05個號碼球中，通過隨機方式搖出三個號碼球（搖出后放入繼續(xù)參與搖珠），取三個號碼球的平均數(shù)作為下浮百分點數(shù) X（計算時保留兩位小數(shù)點，末位按四舍五入原則計取，例如 %）。 確定評標參考值： 對 參加開標 所有投標人的有效投標報價（即不高于投標最高報價值，不低于投標最高報價值的 70%的投標報價），按以下規(guī)則確定投標報價平均值：投標人在510 人的，去掉 1 個最高值和 1 個最低值后進行平均；在 1130 人的，去掉 2 個最高值和 2個最低值后進行平均；在 3150 人的，去掉 5 個最高值和 5 個最低值后進行平均；在 51100人的，去掉 10 個最高值和 10 個最低值后進行平均；在 100 人以上的，去掉 20 個最高值和20 個最低值后進行平均，得出的投標報價平均值乘以 (100%下浮點數(shù) x％ )后得出評標參考值。按照偏離值從低到高的 順序 進行排序（投標人出現(xiàn)偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前；若出現(xiàn)報價相同的情況的，采取搖珠方式隨機確定排名次序），選取前 9 名投標人的資格審查文件和投標文件送專家評審。投標人的投標報價出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的，“分”以下的數(shù)值不予計算。 評 審對象和內容： 按照偏離值從低到高的 排 序，確定前 9 名投標人由評標委員會專家進行資格審查 文件的符合性審查 和投標文件的 有效性審查 。評標委員會將在通過資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。否則就為不通過，經評審 委員 會認定后， 其資格審查文件將被拒絕。 對通過資格審查的投標人進行投標文件 有效 性審查，投標文件中沒有任一種列于本章附件 3《投標文件有效性審查表》中情形的，為有效標書。 當所有投標人的資格審查文件和投標文件全部經評標委員會評審，合格的不足 3 名的，將宣布本次招標失敗。 開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。 評標工作結束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標的個別投標人有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標候選人無過錯，中標結果不予更改。第二中標候選人出現(xiàn)上述情況的，由第三中標候選人遞補。若出現(xiàn)遞補中標候選人報價高于第一中標候選人報價情形的，在核發(fā)中標通知書前，遞補中標候選人應出具修改投標報價確認書。 投標費用 不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任。 投標申請人無記名繳納招標文件 及圖紙 制作費 ： 共計 500 元。 其他說明 8． 1 投標人對資格審查結果或中標結果有異議的，可以實名向招標管理機構投訴或申訴。 經審查，投標人有提供虛假投標資料、弄虛作假行為或圍標串標行為的，將取消其投標資格，同時予以報招標管理部門嚴肅處理。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，資格審查文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 資格審查文件的份數(shù)和簽署 資格審查文件要求提交份數(shù)為一份。如資格審查文件有修改，修改處應加蓋單位公章。其規(guī)格為：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質封面，封面標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電 話 ,使用書式裝訂。 資格審查文件的遞交及核驗 12 1021021021212 投標人應在履行投標登記的同時遞交資格審查文件。 未按要求遞交資格審查文件的，將導致投標行為被拒絕。若 未能當場提交原件核對的，將 不能參與開標 。招標人不對正式投標人錯誤理解招標文件內容承擔責任。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 投標文件主要包括下列內容： 目錄； 建設工程投標書（按附表 八 格式填寫）； 法定代表人證明書（按附表 四 格式填寫）、法定代表人簽署的本投標文件授權委托證明書（按附表 五 格式填寫）； 技術承諾函（按附表九 格式填寫） ； 按照招標文件要求填寫的《參與編制經濟標投標文件人員名單》（按附表十格式填寫）； 項目機構管理人員一覽表（按附表 十一 格式填寫） ； 承諾書（按附表 十二 格式填寫）； 具編制人和審核人簽名 及蓋單位公章的 工程量清單報價書 ； 電子文件，包括用 Microsoft Excel 軟件或廣州市建設工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的 工程量清單報價書 ，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的投標文件其他部分。其內容應與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致，如有不同，以紙質投標文件為準（電子文件光盤要求一套）。 13 1021021021313 投標報價及造價承包和變更結算方式 本工程的投標報價采用投標須知前附表第 10 項所規(guī)定的方式。 工程計價執(zhí)行：《廣州市房屋修繕 工程 預算 定額（ 1998 年）》等有關規(guī)定。 投標人的投標報價：（ 1）應是按照投標須知前附表第 8 項的工期要求，在投標須知前附表第 3 項的建設地點，完成投標須知前附表第 7 項的招標范圍內工作的全部費用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、風險費以及政策性文件規(guī)定費用等，不得以任何理由予以重復計算。（ 2）臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、 安全文明施工措施費、技術措施項目費、其它措施項目費、工程保險費、工程保修費、管理配合費等工程有關的費用及保證質量（含節(jié)能方面）的各項技術措施費｛包括材料檢測（含建筑材料進場發(fā)生的有關檢測費用）、試驗費用等｝，由正式投標人自行考慮并計入投標報價。（ 4）凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及廣東省有關 的設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范進行施工，正式投標人在投標報價時須將些因素考慮在內。 ②工程量清單應與招標文件、合同條款、技術要求、設計圖紙等一并使用。工程量清單中的工程項目及工程量均作參 考，若工程量清單中有未列出而 14 1021021021414 投標單位認為需補充的項目，請在投標答疑會前提出，一經確定后的工程量清單項目不能隨意增減，若投標單位在編制時認為確有未列入清單的費用，可單獨報價。