【正文】 期 項 目 （ 0110樓 、 2324樓 、 3844樓 、 4546樓 、 4750樓 、 A區(qū) 地下 室 、 C區(qū) 地 下 室 ） 。 下 為 2a類 。 結 構 形 式商業(yè)房為框架結構，住宅樓為框剪結構，共11層，框架梁、柱、剪力墻及框架均為7度抗震。 主要結構材料 混凝土強度等級基礎墊層 C15C15筏板基礎 C3C40 抗?jié)B等級P6177。 C35177。對二級框架結構，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不 應小于 ，鋼筋的屈服強度實測值與標準值的比值不應大于 ，且鋼筋最大拉力下的總伸長率實測值不得大于9%。 砌體部分外墻1：177。外墻2：177。衛(wèi)生間隔墻、樓梯間隔墻：粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊（，砌塊容重≤）及 。 后澆帶 本工程長寬度均超過規(guī)范的限值，群房部分、地下室底板與住宅筏板均需設后澆帶，帶內混凝土比帶外提高一級（地下室外墻除外），帶內外應摻入膨脹劑。 施工縫 地下室底板、外墻及水池側壁均應連續(xù)澆筑混凝土，墻體不宜留設垂直施工縫；若需留設水平施工縫時，可留設在底板面或樓層面以上300mm處。 住宅外墻面真石漆保溫外墻，商業(yè)房外墻有玻璃石材及鋁板幕墻，其余為真石漆保溫外墻地面為水泥砂漿面層及防滑地磚面層，商業(yè)用房內局部有防靜電地板。門窗為鋁合金門窗，要求氣密性為6級，水密性為3級，抗風壓性能為4級，隔聲性能等級為4級。（二）安全文明本工程安全文明方面目標為：確保南京市文明工地，爭創(chuàng)省級文明工地。（三）施工準備及資源配備本工程所投入的勞動力、機械設備、周轉材料等數量較大，對施工準備工作、現場總平面布置以及資源的組織、進退場計劃按排等帶來了很大的難度，必須早作計劃。（五）土建結構施工勞動力部署為確保工程施工總進度，并給予水電安裝、屋面防水、門窗工程、裝飾工程等以充足的施工時間，依據施工段劃分，為均衡整體施工、考慮流水作業(yè)，對土建施工勞動力進行如下部署： 投入足夠的勞動力先行進入現場準備工作，如施工道路的施工，生活設施、生產設施、辦公設施的設置，施工用水、用電的布置等，以確保盡快開始主體結構工程的施工；南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 5 配合機械挖土的修土工作，安排專業(yè)的修挖土作業(yè)人員進場進行施工。 安排充足的專業(yè)施工的鋼筋隊伍進行鋼筋工程的施工，包括鋼筋的制作、綁扎等工作。 磚砌體、粉刷等工程安排專業(yè)瓦工施工班組進場組織施工。為滿足工程工期要求，加快施工進度，應加強機械化作業(yè)程度，并確保設備完好率95%、利用率 90%以上。（七）其他各分部分項工程施工部署原則(1) 依據施工總進度計劃，做好土建與其他和各分部分項工程之間以及各分部分項工程相互之間的配合工作，妥善安排，避免工序混亂。(3) 總承包管理根據實際施工狀況進行動態(tài)管理，采取當場解決或以定期協調會的形式對各分部分項工程施工單位進行協調、配合、調整，以確保工程施工進度、質量以及安全、文明施工等。(2) 主體結構封頂后，穿插進行安裝中各分部分項工程的施工。南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 6 裝飾工程(1) 主體結構封頂，驗收后，即進行裝飾工程的施工。(3) 裝飾工程施工應待衛(wèi)生間貯水試驗合格后，穿插進行相關裝飾分項工程的施工。(2) 主體結構封項后，即可穿插進行各分部分項工程的安裝。三、本工程施工重點和難點分析（一）土建結構施工段的劃分針對本工程特點，為合理組織施工流水、工種間立體交叉作業(yè)流水及有效控制大面積構件砼收縮裂縫等目的，對本工程按平面和豎向進行施工段的劃分。施工段則按后澆帶進行劃分。（二）施工主要流程前期基坑施工及地下室結構場地平整，取表層土→樁基施工→工程測量放線，機械大開挖土方，分段分層開挖至基底→人工清修土、澆筑墊層→集水井、電梯井等局部加深部位土方→樁基處理→人工清修土，磚模砌筑、水泥砂漿單面粉刷→底板防水施工→集水井、電梯井等局部加深部位鋼筋→底板鋼筋，墻板、柱、口部插筋→底板吊模、底板模板安裝→底板砼澆筑→地下一層墻板、柱、口部鋼筋模砼→地下室頂梁板筋模砼主體結構軸線定位放線→綁扎柱鋼筋(驗收)→柱側模板安裝(驗收)→柱砼澆筑→搭設樓層梁板支模用鋼管排架→拆除柱側模板(養(yǎng)護)→鋪設梁板模板(驗收)→綁扎梁板鋼筋→澆梁板砼(養(yǎng)護)→軸線定位彈線，轉上層施工；隨土建主體結構施工進度，穿插進行砌塊內墻砌筑；南京明輝建設有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 7 主體結構驗收完畢后，按門窗框安裝→頂棚→墻面→地面的施工主線，并配合其他工種的施工，進入粉刷（抹灰）階段。（三）施工順序的說明 上部主體鋼筋混凝土結構在拆除模板后，由下而上進行磚墻砌體的施工。 窗框在內墻粉刷的同時進行安裝，完畢后進行框側的灌縫、窗套粉刷。 后澆帶需在兩側砼澆搗完成并正常養(yǎng)護不少于 60 天后，用強度等級高一級的砼澆搗。 地下室四周外側附壁柱施工縫設置及位置同外墻板。（五）本工程施工重點和難點分析 本工程177。 本工程單體多，工期較短，應精心組織施工； 本工程大地下室對測量放線、高程控制、沉降觀測及基坑支護等工作提出了更高要求； 本工程非深基坑工程，基礎施工時在秋冬季，雨水較少，采用集水坑降水的排水措施。地下室結構、主體結構、與其它相關工程的配合施工是整個工程施工的關鍵之處，應采取詳盡、合理的配合協調措施。 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 8 第三章、項目管理和技術人員配備計劃一、施工管理機構設置為確保實現本工程的各項目標，我公司將本著科學、高效、實干、進取的原則，選配經驗豐富、管理能力強、專業(yè)技術過硬的各類工程技術、經濟、計算機軟件運用等專業(yè)人員，組建管理幅度和管理深度與本工程規(guī)模相匹配的精干的項目部進駐現場，代表我公司對本項目工期、質量、安全、文明施工等進行有效管理和實施。圖 現場組織機構圖項目經理質 量 部工 程 部安 全 部財 務 部材料設備部核算資料部技術負責人 項目副經理（土建） 項目副經理（安裝）木木工工長木鋼筋工長木瓦工工長木水電工長木施工員木質檢員木安全員木材料員木測量員木預算員木機管員木資料員木試驗員 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 9 二、施工現場主要管理技術人員配備執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明職務 姓名 職稱證書名稱 級別 證號 專業(yè) 養(yǎng)老保險備注項目經理 任坤明 工程師 建造師證 一級 00487193 土木工程 有項目副經理 卞紅年 工程師 工程師證 中級 23041190246110 土木工程 有技術負責人 章麗松 高工 高工證 高級 11580067 工程管理 有施工員 張孝銳 助工 施工員證 崗位證書 010112101992 土木工程 有質檢員 余世放 助工 質檢員證 崗位證書 010112102021 土木工程 有預算員 朱承林 工程師 造價師 高級 建（造）09320219349 土木工程 有安全員 章麗竹 助工 安全員證 崗位證書 蘇建安C(2021)0100084 土木工程 有安全員 童錫良 助工 安全員證 崗位證書 蘇建安C(2021)0102327 土木工程 有安全員 傅行春 助工 安全員證 崗位證書 蘇建安C(2021)0140124 土木工程 有財務管理 黃和勝 工程師 會計證 中級 320214000000236 企業(yè)管理 有資料員 王家恒 工程師 資料員證 崗位證書 050412021018 土木工程 有材料員 傅忠誠 助工 材料員證 崗位證書 060111000008 企業(yè)管理 有 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 10 第三章、主要資源配置計劃一、勞動力調配計劃（一）勞動力計劃金龍南郡安置房項目工程勞動力計劃表（單位：人） 表 基 礎 主 體 結 構 裝 修 階 段 室 外 工 程 竣 工 驗 收木 工 300 300 200 60砼 工 150 150 150 60鋼 筋 工 400 400 100 40架 子 工 160 160 160 20砌 筑 工 400 800 200 120水 電 工 60 80 160 50 10粉 刷 工 400 200 30油 漆 工 400 400 20電 焊 工 40 40 4挖 機 駕 駛 員 25汽 車 駕 駛 員 70防 水 工 40 40 40普 工 200 200 200 50 30（二）勞動力準備 配備施工過具有類似建筑施工經驗的勞動力隊伍，通過保證勞動力素質為確保工程質量打下良好的基礎。 勞動力進場須接受健康檢查、安全教育、文明施工教育、環(huán)境衛(wèi)生教育以及各項 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 11 規(guī)章制度的教育。 所有職工特證、持牌上崗，屢次違反項目部各項規(guī)定的人立即退場。進入施工現場的所有職工須經過健康檢查。文明施工方面：(1) 定期的文明施工教育。(3) 每天的個人衛(wèi)生、宿舍衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生檢查。吸煙應到吸煙室，不得在施工場所及宿舍區(qū)吸煙。 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 12 配備機修工長，建立健全機修班組，負責對機械設備的日常檢查、維護及檢修工作。 所有機械設備定員操作，由專人指揮，確保施工現場機械正常運轉，避免意外事故發(fā)生，所有機械設備操作工人都應具有上崗證。（二）機械設備投入計劃 施工主要機械設備計劃表 表 序 號機 械設 備 名 稱型 號規(guī) 格數量產 地產 地額 定 功 率(KW)用 于 施 工部 位 備 注1 塔 吊 QTZ80 2 江 蘇 泰 州 垂 直 運 輸2 塔 吊 QTZ63 6 江 蘇 泰 州 垂 直 運 輸3 塔 吊 QTZ50 2 江 蘇 泰 州 32 垂 直 運 輸4 塔 吊 QTZ40 3 江 蘇 泰 州 25 垂 直 運 輸4 砂 漿 機 UJ100 8 3 砂 漿 攪 拌5 砼 攪 拌 機 JB400L 8 8 砼 攪 拌6 振 動 棒 HZ6X30 40 砼 澆 筑7 地面磨光機 DM60 8 2 地 坪 收 光8 鋼 筋 切 斷 機 8 3 鋼 筋 切 斷9 鋼 筋 彎 曲 機 GW540 8 3 鋼 筋 彎 曲11 電渣壓力焊機 DZY80 6 30 鋼 筋 焊 接12 直螺紋套絲機 CS30 8 鋼 筋 套 絲14 木 工 圓 盤 鋸 MJ104 16 3 木 工 加 工15 電動打夯機 DH50 6 3 基 坑 回 填16 水 泵 3PNL 30 3 基 坑 排 水17 節(jié)能燈 100 夜 間 照 明18 高壓鈉燈 30 1 夜 間 照 明19 高壓汞燈 10 3 夜 間 照 明 南京明輝建設集團有限公司 金龍南郡拆遷安置房一期工程 13 20 生活區(qū) 1 200 生 活 區(qū) 用 電三、周轉材料調配計劃主要物資（材料）根據工程進度依次進場，在保證不影響進度的前提下盡量減少現場材料的積壓。圍墻現場按文明工地標準粉刷，懸掛標語。生活區(qū)由于本項目較大，施工人員較多，作為總承包商，既要統(tǒng)籌安排，又要考慮其相對獨立性。由專業(yè)單位進行搭設。（3）食堂：生活區(qū)設置 1 個食堂，與廁所保持 30 米以上間隔，設置隔油池等，辦理衛(wèi)生許可證、健康證等。臨時道路依據本工程的初步設計，結合現場施工情況和施工工作面考慮，采取沿擬建建筑物外圍規(guī)劃紅線以外位置設置施工主干道，主干道下鋪不少于 600mm 建筑垃圾并壓實，上鋪 250mm 厚 C25 砼面層。根據實際需求，從施工主干道沿擬建建筑設輔助道路，道路寬 米，道路構造：場地土夯實→600 厚道碴墊層擬建建筑物堆場根據施工需要分別再設置施工便道路，與施工