【正文】 設(shè)計原則 ........................................................................... 62 項目區(qū)環(huán)境質(zhì)量狀況 ............................................................... 63 主要污染物及污染源 ............................................................... 63 施工期 ............................................................................... 63 運營期 ............................................................................... 64 污染防治措施 ........................................................................... 64 施工期防治措施 ............................................................... 64 運營期防治措施 ............................................................... 66 環(huán)境保護(hù)建議 ........................................................................... 67 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 ............................................................. 69 組織結(jié)構(gòu) .................................................................................... 69 勞動定員 .................................................................................... 69 工作崗位 .................................................................................... 69 工作制度 .................................................................................... 69 人員來源 .................................................................................... 70 第十二章 項目實施進(jìn)度安排與招投標(biāo) ................................................. 71 項目建設(shè)期 ................................................................................. 71 項目進(jìn)度計劃 ............................................................................. 71 招標(biāo)范圍與管理 ......................................................................... 71 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 7 第十三章 投資估算與資金來源 ............................................................. 73 投資估算范圍 ........................................................................... 73 估算依據(jù) ................................................................................... 73 建設(shè)投資估算 ........................................................................... 73 工程費用 ......................................................................... 73 工程建設(shè)其他費用 ......................................................... 74 預(yù)備費 ............................................................................. 74 項目總投資 ............................................................................... 74 資金來源 ................................................................................... 74 第十四章 財務(wù)分析 ................................................................................. 79 評價依據(jù) ................................................................................... 79 財務(wù)評價指標(biāo) ........................................................................... 79 財務(wù)評價結(jié)論 ........................................................................... 80 第十五章 社會影響與風(fēng)險分析 ............................................................. 81 對當(dāng)?shù)刎斦杖氲挠绊? ............................................................. 81 對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的影響 ..................................................................... 81 互適行分析 ................................................................................. 81 社會風(fēng)險分析 ............................................................................. 82 第十六章 研究結(jié)論與建議 ..................................................................... 83 研究結(jié)論 .................................................................................... 83 建議 ............................................................................................ 83 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 8 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 加 油站 建設(shè)項目 。 項目建設(shè)單位 石油 化工 有限公司 。 建設(shè)性質(zhì) 新建 項目總投資 項目總投資約 萬元 。 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 加油站 總占地面積 13333m2（約 20 畝） ， 加油區(qū)占地 3333 平方米（約 5 畝）， 總建筑面積 1000m2，其中 綜合辦公樓 400m2，罩棚建筑面積 600m2。 購入地埋臥式儲油罐 6 個，雙槍稅控加油機(jī) 8 臺，加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備 兩 套，其它輔助材一批，環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)力求等配套設(shè)施。 編制依據(jù)、原則與研究范圍 編制依據(jù) ? 《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)保護(hù)法》； ? 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（主席令第七十號）； 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 10 ? 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； ? 現(xiàn)行國家和行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定 ； ? 現(xiàn)場考察結(jié)果 (包括地塊現(xiàn)狀、可規(guī)劃用地等 )； ? 建設(shè)單位 提供的有關(guān)氣象資料、工程地質(zhì)資料。 編制原則 在該項目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實用、效益”的指導(dǎo)防治，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、底能耗、低污染、控制投資的要求，確保該項目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)約投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。 （ 1）力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進(jìn)實用的生產(chǎn)工藝技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源提高資源利 用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)技術(shù)的同時，做好投資費用的控制工作。 （ 2）認(rèn)真貫徹落實國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，努力做好 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 11 合理利用能源和節(jié)約能源。 （ 3）結(jié)合項目建設(shè)單位和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。 （ 5）根據(jù)廠區(qū)的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及安全、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗節(jié)省投資。 （ 7）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家建設(shè)項目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護(hù)盒環(huán)境保 護(hù)管理規(guī)定、規(guī)范，本著“三同時”的原則，設(shè)計上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)，安全聲場及消防工作貫穿于項目的全過程。 研究范圍 本可行性研究報告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會 《 工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定 》 的要求進(jìn)行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，丟項目的實施 在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。 項目 主要 指標(biāo) 項目 主要 指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 一 設(shè)計規(guī)模 1 用地面積 平方米 13333 2 綜合辦公樓 平方米 400 3 罩棚 平方米 600 4 停車場 平方米 10000 5 地埋式臥式儲油罐 個 6 6 雙槍稅控加油機(jī) 個 8 二 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 14 3 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 4 投資回收期 研究結(jié)論與建議 研究 結(jié)論 （ 1）項目建設(shè)符合國家政策，符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，能夠促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長。 （ 3）項目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境保護(hù)效益、節(jié)能效益顯著，項目建設(shè)可行。 （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，重視安全培訓(xùn)和安全制度制定和執(zhí)行。 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 15 第二章 項目背景和 建設(shè) 的必要性 和可行性 項目背景 石油和石油化工工業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的重要支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。 近年來，隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善和機(jī)動車保有量的快速增加，加油站已成為民眾生活中不可缺少的一部分。隨著人民生活水平的不斷提高，對成品油的需求迅速增長。 第一經(jīng)營規(guī)模小。我國年成品油零售量 石油儲運有限公司 加油站建設(shè)項目可行性研究報告 16 5000 萬噸左右，按高限估算，單站年平均銷量只有 500 噸左右，而美國年成品油零售量 4 億噸以上，只有 18 個加油站，加油站的單站年平均加油量達(dá)到 2500 噸左右。成品油銷量已落后于國內(nèi)其他零售業(yè)。如果同國內(nèi)外國石油公司管理的加油站相比，差距也比較大。目前我