【正文】 綜上所述，投資建設本項目是 必要可行 的。以目前 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的企業(yè) 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 20 現(xiàn)有車輛、機械及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 加油站成品油全年總銷量可達到 噸。 19 建設的可行性 交通區(qū)位優(yōu)勢明顯 項目建設地點位于 新區(qū) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，現(xiàn) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)近年新增多家企業(yè)，企業(yè)用油量大；另外 大道及 公路 車流量逐年增加， 項目建設地附近有 旅游區(qū) 以及 灣機場 ，因此，項目的實施具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件。還有相片理鋪、百貨店等經(jīng)營戶銷售成品油沒有經(jīng)營許可證，屬于無證經(jīng)營，嚴重擾亂成品油經(jīng)營市場秩序；并且出現(xiàn)成品油與其他易燃易爆物品一起放置，甚至與火源同處一室等，這種現(xiàn)象經(jīng)全鄉(xiāng)安全生產(chǎn)造成很大隱患，嚴重威脅人民群眾的生命財產(chǎn)安全。 為了充分參與市場競爭和搞活市場流通，滿足 新區(qū) 工業(yè) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 和周邊地區(qū)人民生產(chǎn)、生活和社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，提升 工業(yè) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的綜合服務水平，結合 新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，擬在 大道和 公路 交界處新建加油站一座，同時也滿足行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。但是這種改革對石油、石化集團及其加油站以后的持續(xù)發(fā)展有著不可低估的作用。加油站是一種最適宜連鎖經(jīng)營的零售行業(yè)，它也是國外最早實行連鎖經(jīng)營的行業(yè)之一。如殼牌石油公司在天津收購了十幾家社會加油站，按其公司形象設計改造管理后，加油量平均提高了 倍。 管理水平低。 目 前國內加油站多數(shù)還處于低水平分散經(jīng)營的狀態(tài)，各行各業(yè)均有涉足，各顯其能、各自為政。石油不僅可為石油化工工業(yè)提供原料，同時也可提燃料油等各種石油產(chǎn)品 ， 這些都是國民經(jīng)濟中重要物質。 建議 （ 1）加快前期準備工作，盡快落實建設資金，項目按期實施。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規(guī)模，并提出主要經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括： （ 1）項目建設背景和必要性； （ 2）項目選址與建設條件； （ 3）建設規(guī)模與建設內容； （ 4）工程與技術方案； （ 5）勞動安全與消防； （ 6）節(jié)能篇； 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 13 （ 7）環(huán)境影響分析； （ 8）組織機構與勞動定員； （ 9）實施進度與招投標； （ 10）投資估算與資金籌措； （ 11）財務分析； （ 12）社會影響與風險分析。 （ 6）通過該項目的建設，努力提高工廠的整體技術水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經(jīng)濟實力，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的軌道。深入進行市場調查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場走勢，采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平，確保項目具有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。該項目可行性研究報告具體編制遵循下述原則。 建設期 項目建設期 12 個月， 2020 年 10 月至 2020 年 9 月。 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 9 資金來源 項目建設投資全部由企業(yè)自籌解決。 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 1 石油儲運有限公司 加油站 建設項目 可行性研究報告 工程項目管理有限公司 二零一五年 九 月 2 目 錄 第一章 總 論 .......................................................................................... 8 項目概況 ........................................................................................ 8 項目名稱 ............................................................................... 8 項目建設單位 ....................................................................... 8 建設地點 ............................................................................... 8 建設性質 ............................................................................... 8 項目總投資 ........................................................................... 8 資金來源 ............................................................................... 9 建設規(guī)模及內容 ................................................................... 9 建設期 ................................................................................... 9 編制依據(jù)、原則與研究范圍 ......................................................... 9 編制依據(jù) ............................................................................... 9 編制原則 ............................................................................. 10 研究范圍 ............................................................................. 12 項目主要 指標 ....................................................................... 13 研究結論與建議 ........................................................................... 14 研究結論 ............................................................................. 14 建議 .................................................................................... 14 第二章 項目背 景和建設的必要性和可行性 .......................................... 15 項目背景 ...................................................................................... 15 建設的必要性 ............................................................................... 18 建設的可行性 ............................................................................... 19 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 3 交通區(qū)位優(yōu)勢明顯 .............................................................. 19 具有良好的投資環(huán)境 .......................................................... 19 市場需求量大 ..................................................................... 19 第三章 市場預測及建設規(guī)模 ................................................................. 21 市場預測 .................................................................................... 21 市場競爭力分析 ......................................................................... 21 經(jīng)營風險分析 ............................................................................. 23 營銷方案 .................................................................................... 24 建設規(guī)模 .................................................................................... 27 第四章 項目選址與建設條件 ................................................................. 29 項目選址 ...................................................................................... 29 選址原則 ............................................................................. 29 選址確定 ............................................................................. 29 建設條件 ...................................................................................... 30 自然條件 ............................................................................. 30 交通運輸條件 ..................................................................... 31 施工條件 ............................................................................. 31 地震烈度 ............................................................................. 32 征地拆遷條件 ..................................................................... 32 建設條件總述 ..................................................................... 33 第五章 總圖運輸 .................................................................................... 34 布置原則 ...................................................................................... 34 設計依據(jù) ...................................................................................... 34 石油儲運有限公司 加油站建設項目可行性研究報告 4 總平面布置 ................................................................................... 35 豎向布置 ...................................................................................... 36 廠區(qū)道路 ..............