【正文】 綜上所述，投資建設(shè)本項(xiàng)目是 必要可行 的。以目前 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的企業(yè) 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 現(xiàn)有車輛、機(jī)械及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 加油站成品油全年總銷量可達(dá)到 噸。 19 建設(shè)的可行性 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 新區(qū) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，現(xiàn) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)近年新增多家企業(yè)，企業(yè)用油量大；另外 大道及 公路 車流量逐年增加， 項(xiàng)目建設(shè)地附近有 旅游區(qū) 以及 灣機(jī)場(chǎng) ，因此，項(xiàng)目的實(shí)施具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件。還有相片理鋪、百貨店等經(jīng)營(yíng)戶銷售成品油沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證，屬于無(wú)證經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重?cái)_亂成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序；并且出現(xiàn)成品油與其他易燃易爆物品一起放置，甚至與火源同處一室等，這種現(xiàn)象經(jīng)全鄉(xiāng)安全生產(chǎn)造成很大隱患，嚴(yán)重威脅人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。 為了充分參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和搞活市場(chǎng)流通，滿足 新區(qū) 工業(yè) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 和周邊地區(qū)人民生產(chǎn)、生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，提升 工業(yè) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的綜合服務(wù)水平，結(jié)合 新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，擬在 大道和 公路 交界處新建加油站一座，同時(shí)也滿足行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。但是這種改革對(duì)石油、石化集團(tuán)及其加油站以后的持續(xù)發(fā)展有著不可低估的作用。加油站是一種最適宜連鎖經(jīng)營(yíng)的零售行業(yè)，它也是國(guó)外最早實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)的行業(yè)之一。如殼牌石油公司在天津收購(gòu)了十幾家社會(huì)加油站，按其公司形象設(shè)計(jì)改造管理后，加油量平均提高了 倍。 管理水平低。 目 前國(guó)內(nèi)加油站多數(shù)還處于低水平分散經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，各行各業(yè)均有涉足，各顯其能、各自為政。石油不僅可為石油化工工業(yè)提供原料，同時(shí)也可提燃料油等各種石油產(chǎn)品 ， 這些都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要物質(zhì)。 建議 （ 1）加快前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，項(xiàng)目按期實(shí)施。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括： （ 1）項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性； （ 2）項(xiàng)目選址與建設(shè)條件； （ 3）建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容； （ 4）工程與技術(shù)方案； （ 5）勞動(dòng)安全與消防； （ 6）節(jié)能篇； 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 （ 7）環(huán)境影響分析； （ 8）組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員； （ 9）實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo)； （ 10）投資估算與資金籌措； （ 11）財(cái)務(wù)分析； （ 12）社會(huì)影響與風(fēng)險(xiǎn)分析。 （ 6）通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，努力提高工廠的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強(qiáng)企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使企業(yè)完全進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的軌道。深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。 建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月， 2020 年 10 月至 2020 年 9 月。 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 資金來(lái)源 項(xiàng)目建設(shè)投資全部由企業(yè)自籌解決。 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 工程項(xiàng)目管理有限公司 二零一五年 九 月 2 目 錄 第一章 總 論 .......................................................................................... 8 項(xiàng)目概況 ........................................................................................ 8 項(xiàng)目名稱 ............................................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)單位 ....................................................................... 8 建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................... 8 建設(shè)性質(zhì) ............................................................................... 8 項(xiàng)目總投資 ........................................................................... 8 資金來(lái)源 ............................................................................... 9 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ................................................................... 9 建設(shè)期 ................................................................................... 9 編制依據(jù)、原則與研究范圍 ......................................................... 9 編制依據(jù) ............................................................................... 9 編制原則 ............................................................................. 10 研究范圍 ............................................................................. 12 項(xiàng)目主要 指標(biāo) ....................................................................... 13 研究結(jié)論與建議 ........................................................................... 14 研究結(jié)論 ............................................................................. 14 建議 .................................................................................... 14 第二章 項(xiàng)目背 景和建設(shè)的必要性和可行性 .......................................... 15 項(xiàng)目背景 ...................................................................................... 15 建設(shè)的必要性 ............................................................................... 18 建設(shè)的可行性 ............................................................................... 19 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 .............................................................. 19 具有良好的投資環(huán)境 .......................................................... 19 市場(chǎng)需求量大 ..................................................................... 19 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及建設(shè)規(guī)模 ................................................................. 21 市場(chǎng)預(yù)測(cè) .................................................................................... 21 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ......................................................................... 21 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................. 23 營(yíng)銷方案 .................................................................................... 24 建設(shè)規(guī)模 .................................................................................... 27 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ................................................................. 29 項(xiàng)目選址 ...................................................................................... 29 選址原則 ............................................................................. 29 選址確定 ............................................................................. 29 建設(shè)條件 ...................................................................................... 30 自然條件 ............................................................................. 30 交通運(yùn)輸條件 ..................................................................... 31 施工條件 ............................................................................. 31 地震烈度 ............................................................................. 32 征地拆遷條件 ..................................................................... 32 建設(shè)條件總述 ..................................................................... 33 第五章 總圖運(yùn)輸 .................................................................................... 34 布置原則 ...................................................................................... 34 設(shè)計(jì)依據(jù) ...................................................................................... 34 石油儲(chǔ)運(yùn)有限公司 加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 總平面布置 ................................................................................... 35 豎向布置 ...................................................................................... 36 廠區(qū)道路 ..............