房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及工作重點安排-在線瀏覽
2024-09-30 21:29本頁面
【正文】 數(shù)據(jù)動態(tài)更新，達到了“一次普查、多年適用”的目的，普查結(jié)果顯示，其中住宅類房屋2388萬平方米、28萬套，非住宅類房屋1488萬平方米。 （二）加快房地產(chǎn)市場信息建設(shè)，增強宏觀調(diào)控能力。今年已召開兩次新聞發(fā)布會，做到按年、季、月定期發(fā)布房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析報告，引導(dǎo)企業(yè)理性投資，消費者理性消費。三是召開了市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會議，建立了成員單位聯(lián)絡(luò)員制度，調(diào)整充實領(lǐng)導(dǎo)小組成員，完善數(shù)據(jù)的采集、監(jiān)測、分析及發(fā)布，加強相關(guān)部門的信息溝通與數(shù)據(jù)報送。五是一級市場已經(jīng)實現(xiàn)網(wǎng)上即時交易備案，《商品房買賣合同》網(wǎng)上備案及時率為100，二手房網(wǎng)上掛牌制度正在制定。一是出臺了《___市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理暫行規(guī)定》并修訂了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》文本，加強了對房地產(chǎn)開發(fā)項目的動態(tài)監(jiān)管。三是與市工商局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)廣告的通知》，進一步明確了房地產(chǎn)廣告發(fā)布的內(nèi)容。 （四）培育房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及工作重點安排第2頁 和繁榮房地產(chǎn)市場，完善市場體系。二是嚴(yán)格各類房屋交易、產(chǎn)權(quán)登記工作程序，積極應(yīng)對因房屋交易稅費調(diào)整等引起的蜂擁辦證情況，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登記20862件，初始登記628件，他項權(quán)利登記23942件，租賃登記4719件，發(fā)放房屋權(quán)屬證書29625本。四是舉辦了以“和諧___X8226。五是加強了與金融機構(gòu)之間的交流與合作，開展了在建工程抵押貸款業(yè)務(wù)，進一步擴展房地產(chǎn)金融服務(wù)，協(xié)助企業(yè)融資，減少房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。七是加大與相關(guān)部門的聯(lián)合，擴大了房屋租賃業(yè)務(wù)范圍。 （五）住房制度改革穩(wěn)步推進，職工住房貨幣化分配工作進展順利。、104518套，涉及產(chǎn)權(quán)單位572個，、2873套，收回房改公共維修資金和物業(yè)儲備金2280萬元。三是全面完成我市（包括三區(qū)）行政事業(yè)單位的職工住房檔案建立工作，做到逐單位逐人進行審核，累計建檔25000余人。在發(fā)放過程中，努力做到依法、公平、公正、公開，并加大宣傳力度，耐心做好政策咨詢解釋，同時積極研究解決有關(guān)單位房改中的遺留問題，重復(fù)房改問題已處理376戶，其中收回房屋5套，完成總量的94。六是召開了住房公積金管委會會議，批準(zhǔn)了歸集使用計劃，二0xx年計劃歸集住房公積金4億元、。一是繼續(xù)加強直管公房管理。二是市公積金中心利用公積金增值收益委托代建12套住房擬作為公積金風(fēng)險房。水鄉(xiāng)”17套住宅、市公積金中心利用公積金增值收益委托代建96套康居房作為政府廉租住房。截至10月份，（其中公開銷售10萬平方米、）。 （七）加大房地產(chǎn)行業(yè)管理力度，促進行業(yè)發(fā)展。完成了房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)企業(yè)、中介機構(gòu)的資質(zhì)年檢工作，全面摸清了我市房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的基本情況，并對未按時報送年檢資料無故不接受年檢的公司做出了注銷企業(yè)資質(zhì)的處理決定。二是建立健全房地產(chǎn)信用信息系統(tǒng)。 （八）規(guī)范和發(fā)展物業(yè)服務(wù)，構(gòu)建和諧住區(qū)。二是加強行業(yè)監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。三是規(guī)范物業(yè)管理市場行為。四是在風(fēng)華小區(qū)和錦繡園小區(qū)開展了構(gòu)建和諧住區(qū)試點工作，探索建立行業(yè)部門指導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會和社區(qū)居民委員會相結(jié)合的規(guī)范服務(wù)管理模式。六是對全市已竣工交付使用項目的物業(yè)專項維修資金進行了全面清理和追繳，清理面達100，已追繳1350萬元。 （九）強化供熱服務(wù)協(xié)調(diào)管理工作，推動全市供熱工作順利發(fā)展。一是繼續(xù)從加強供熱規(guī)劃、加快供熱體制改革、加大供熱行業(yè)監(jiān)管力度入手，做了大量工作，為今冬供熱打下了堅實基礎(chǔ)。二是市領(lǐng)導(dǎo)高度重視供熱工作，白雪山市長、陳銀生副市長于供熱期前后3次對供熱工作進行了檢查和現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)，研究解決供熱難題，白市長于11月5日親自接聽“12345”供熱專線電話后，立即召開供熱專題會議，對供熱企業(yè)和熱用戶提出了6點具體要求，保證了全市供熱工作的正常進行。四是對全市供熱單位供熱情況進行了拉網(wǎng)式檢查和抽查，截至目前對35家供熱單位夜間供熱情況進行了突查，對160多戶居民室內(nèi)溫度進行了抽測。六是加大供熱查處力度，對表現(xiàn)突出的11家供熱單位進行了通報表彰，對23家未按時供熱的單位進行了通報批評，對4家擅自向用戶停止供暖的供熱企業(yè)依法進行了行政處罰。一是加快立法步伐。二是加強行政執(zhí)法監(jiān)督、審核，共下發(fā)行政處罰事先告知書70份，行政處罰決定書15份。四是完成了“四五”普法的總結(jié)、驗收工作，獲得“20xx20xx全區(qū)法制宣傳教育先進單位”稱號。 （十一）全力以赴完成三大戰(zhàn)役工作任務(wù)，進一步規(guī)范城市房屋拆遷管理工作。一是有證房屋已拆遷50處（套）、建筑面積9471平方米。二是直管公房已拆遷940戶，占總戶數(shù)的78。四是22處、28棟樓、7萬平方米拆除煤房后已納入集中供熱，、。六是對191處、約866棟樓、36750戶、227萬平方米經(jīng)整治和整合的小區(qū)實施了物業(yè)管理。八是以做好三大戰(zhàn)役各項工作為契機，進一步促進全市房屋拆遷規(guī)范化管理工作。 （十二）爭創(chuàng)中國人居獎工作取得重大進展。二0xx年，進一步強化了組織管理，加強了對人居工作的監(jiān)督檢查和綜合協(xié)調(diào)，建立了重大工作局長親自抓、日常工作由分管局長負(fù)總責(zé)的工作制度，確定專人負(fù)責(zé)，全面督促指導(dǎo)各責(zé)任部門開展?fàn)巹?chuàng)
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