大學(xué)游泳館可行性報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-28 23:29本頁(yè)面
【正文】 人們一般很少選擇外出游玩（除了一些時(shí)間較為長(zhǎng)的節(jié)假日），當(dāng)然在平時(shí)生活中，大家會(huì)因?yàn)榻煌ǖ雀鞣N原因而呆在家里，使得大家的日常生活十分枯燥。 人氣優(yōu)勢(shì) 龍子湖高校園周邊有鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院、河南廣播電視大學(xué)、河南中醫(yī)學(xué)院、華北水利水電學(xué)院、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、河南農(nóng)業(yè)大學(xué)等各大高校。截止2012年秋季，共入住師生員工突破18萬(wàn)人。 第三頁(yè) 共三頁(yè) 客源優(yōu)勢(shì) 目標(biāo)客戶圈范圍是在一些在校的、家庭經(jīng)濟(jì)相對(duì)寬裕的學(xué)生以及在此工作和居住的人員，他們?cè)诰裥枨蠓矫嫦鄬?duì)較大，購(gòu)買力相對(duì)較強(qiáng)，且附近沒(méi)有開設(shè)類似的游泳館的，他們有需要放松和排遣的需求，這就給大學(xué)游泳館以穩(wěn)定的客源，這點(diǎn)優(yōu)勢(shì)是影響游泳館產(chǎn)品銷售的最直接的有力因素。 經(jīng)濟(jì)開發(fā)市場(chǎng)前景好 %，%，%，%。調(diào)查中得知還有很多學(xué)生希望增設(shè)游泳選修課，大多數(shù)學(xué)生都認(rèn)可學(xué)校對(duì)游泳課的增設(shè)節(jié)次，喜歡游泳但是沒(méi)有足夠的發(fā)揮空間，這也造成了公共資源的閑置浪費(fèi)。 地理劣勢(shì) 大學(xué)游泳館畢竟是以龍子湖為中心所建設(shè)的，針對(duì)的是到大學(xué)城的客源，游泳館的場(chǎng)地略偏離市中心。此外，游泳館臨街外圍均為各大高校，不利于開發(fā)其他消費(fèi)產(chǎn)品，如：美容院，勢(shì)從造成營(yíng)業(yè)外收入的相應(yīng)減少。餐飲娛樂(lè)、洗浴保健、體育健身和休閑旅游行業(yè)發(fā)達(dá)，呈現(xiàn)著鮮明的消費(fèi)型特點(diǎn)。游泳館旁是較不太成熟的娛樂(lè)休閑健身的場(chǎng)所。 沒(méi)有完整的經(jīng)營(yíng)性目的 第四頁(yè) 共四頁(yè) 大學(xué)屬于事業(yè)性單位，不適宜執(zhí)行真正意義上的經(jīng)營(yíng)；同時(shí)游泳館經(jīng)營(yíng)管理政策尚不完善，體育政策和制度建設(shè)相對(duì)滯后，不能靈敏反應(yīng)和及時(shí)適應(yīng)發(fā)展變化的體育實(shí)踐。而鄭東XX縣區(qū)現(xiàn)游泳及健身場(chǎng)所僅有為數(shù)不多，總計(jì)面積不過(guò)2000多平米，對(duì)于愛(ài)好者來(lái)說(shuō)，人均健身和游泳使用面積遠(yuǎn)小于其他區(qū)域。那么，游泳場(chǎng)館的投建，將擁有大量的潛在市場(chǎng)儲(chǔ)備。宣傳定位和形象定位是“時(shí)尚、健康、科學(xué)”，以大學(xué)生健身游泳館鮮明的標(biāo)志及充滿活力、健康科學(xué)的運(yùn)動(dòng)方式進(jìn)行宣傳，從游泳館整體設(shè)計(jì)到局部裝飾、宣傳資料等，無(wú)不體現(xiàn)健康、動(dòng)感、充滿活力的時(shí)代氣息。 第四章、游泳館項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)設(shè)想 一、游泳館項(xiàng)目規(guī)劃定位 游泳館項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)在符合鄭東XX縣區(qū)游泳館市場(chǎng)特點(diǎn)以及自身營(yíng)銷與經(jīng)營(yíng)管理定位的前提條件下，盡量控制投資成本、減少運(yùn)營(yíng)成本，使該游泳館項(xiàng)目在獲得最大的品牌效益和社會(huì)效益的同時(shí)，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 二、游泳館項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)置規(guī)劃 依據(jù)游泳館游泳館俱樂(lè)部的內(nèi)部設(shè)置格局，對(duì)大學(xué)游泳館會(huì)館的主要功能區(qū)域進(jìn)行以下設(shè)計(jì)： 前臺(tái)、水吧、會(huì)籍顧問(wèn)辦公室、運(yùn)動(dòng)教練指導(dǎo)室、抻拉區(qū)、心肺功能訓(xùn)練區(qū)、小操房、男更衣室、女更衣室、游泳館操房、公共區(qū)域及通道、辦公區(qū)、員工更衣、貯藏室、洗浴及更衣室、疲勞恢復(fù)治療室等。公園游泳場(chǎng)館的投建規(guī)劃，將是市內(nèi)規(guī)模最大，設(shè)施最先進(jìn)的一座專業(yè)化健身游泳場(chǎng)館，其產(chǎn)品和服務(wù)設(shè)計(jì)則具備如下特點(diǎn)。池長(zhǎng)50m寬21m，8條泳道的比賽專用泳
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