【正文】 積： 860 平方米 總 投 資： 170 萬(wàn)元 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件 一、 區(qū)域概況 棋盤(pán)山中學(xué)辦學(xué)區(qū)域包括 哈里哈鄉(xiāng)、大喚起鄉(xiāng)、棋盤(pán)山鎮(zhèn)兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)，是 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣（以下簡(jiǎn)稱 圍場(chǎng)縣）撤區(qū)并鄉(xiāng)前，原 棋盤(pán)山區(qū)行政區(qū)劃范圍， 是圍場(chǎng)北部接壩山區(qū)。棋盤(pán)山鎮(zhèn)為 全縣 七 個(gè)建制鎮(zhèn)和河北省重點(diǎn)建設(shè)小城鎮(zhèn)之一。在七個(gè)建制鎮(zhèn)中， 棋盤(pán)山 鎮(zhèn) 是 所轄 行政村數(shù)、農(nóng)戶、人口最多，地域最廣闊的一個(gè)鎮(zhèn)，并且 政治、經(jīng)濟(jì)、文化十分活躍 ；是全縣調(diào)整教育布局、整和教育資源， 最早 推行 學(xué)區(qū)建設(shè)模式 ， 并入校點(diǎn)的 學(xué)校； 也是學(xué)源流向最為 充足 ，教學(xué)質(zhì)量高 的 重點(diǎn)規(guī)模中學(xué) 之一 ， 因此 縣文體 教育局選擇改擴(kuò)建 項(xiàng)目 在 棋盤(pán)山中學(xué) ， 理在其中。 因 此，覆蓋兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)的學(xué)員匯聚到棋盤(pán)山中學(xué) 讀書(shū) 是理想的學(xué)習(xí)場(chǎng)所。 該土地權(quán)屬為國(guó)有土地，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育用地， 建設(shè)單位已依法取得了土地使用權(quán)。 三 、項(xiàng)目建設(shè)條件 （ 1）地質(zhì)條件 根據(jù)地質(zhì)勘察，該場(chǎng)地地層分布穩(wěn)定，巖性單一，未見(jiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)區(qū)在鉆探揭露深度內(nèi)未見(jiàn)地下水。 場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 6 度。 擬建場(chǎng)地地形平坦，適宜該項(xiàng)目的興建。 （ 2） 當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng) 條件 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)充足，價(jià)格情況合理。圍場(chǎng)縣 境內(nèi) 有 多家 水泥廠， 生產(chǎn)的水泥 可以供本工程使用。圍場(chǎng)縣 境內(nèi) 有多條河流，盛產(chǎn)強(qiáng)度高、含泥量少的中砂。 （ 3）交通運(yùn)輸條件 棋盤(pán)山中學(xué) 校園所在地 棋盤(pán)山鎮(zhèn)位于 圍場(chǎng)縣城北 25 公里， 棋塞公路從境內(nèi)經(jīng)過(guò)，是通往圍場(chǎng)縣城、承德、北京，以及連接遼 寧、內(nèi) 蒙的二級(jí)公路。 （ 4）公用設(shè)施條件 該場(chǎng)地 給水、排水、供電、供暖 、通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等設(shè)施 配套齊全，無(wú)地下或架空障礙 。 （ 2）尊重自然、保護(hù)環(huán)境、充分利用現(xiàn)有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，努力營(yíng)造別具一格的建筑格局。強(qiáng)調(diào)人性的設(shè)計(jì)理念，努力營(yíng)造一種獨(dú)特的精神面貌。 （ 4）設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)超前性、先導(dǎo)性，精心構(gòu)思，營(yíng)造建筑精品，樹(shù)立品牌形象。 應(yīng) 與原教學(xué)區(qū)緊密結(jié)合，合理搭配，無(wú)論從平面、立面以及空間布局等方面都要配置 合理。要 實(shí)施好 學(xué)校的綠化工程 ，校園周邊 栽植高干樹(shù)木，如楊樹(shù)、樺樹(shù)、垂柳等； 活動(dòng)廣場(chǎng)四周種植草坪，以 保持視野開(kāi)闊； 學(xué)校涌道兩側(cè)栽植松樹(shù)、云杉等樹(shù)木， 使之 四季常青 。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ9986》 《最新建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范條文說(shuō)明大全》 《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《 城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》 三、 建筑工程 建筑 工程方案設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目依 據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和 13 規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 一層學(xué)生食堂 要單獨(dú)設(shè)置出入戶門(mén)， 直接 通往 戶外。 廚房間與學(xué)生就餐間要做好火源隔離， 設(shè) 置 排煙氣等設(shè)施。一樓餐飲的設(shè)計(jì)不能影響二、三樓教學(xué)用途 。 建筑的層高要合理， 應(yīng) 采用坡屋面， 并采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。在滿足建筑使用功能的前提下，降低工程成本， 確保建筑物質(zhì)量、安全，力求造型美觀合理 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目采用 磚混 結(jié)構(gòu) ，建議建筑物抗震設(shè)防等級(jí)提高到 7 度。 （ 2）排水系統(tǒng)：報(bào)經(jīng)環(huán)保局審批后，采用 PVC 管材，雨、污分流制排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng) 滲水井 處理后，排入市政污水管網(wǎng)，雨水 在道路雨水口匯集排入城市排水管道。 14 通風(fēng)采暖 （ 1）采暖 本項(xiàng)目 供熱管道和原有 鍋爐房 主管道連接 。 供配電 該項(xiàng)目供配電由供電公司供應(yīng)。 配套工程 擬建 科技 綜合樓周圍留足綠化面積，其余全部硬化，與校內(nèi)原建筑物融為一體。 本項(xiàng)目建設(shè)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)體現(xiàn)環(huán)保的基礎(chǔ)上，力求施工中和使用中 環(huán)保 措施的落實(shí) 。主要污染物： 一是施工中的粉塵、噪聲、及建筑垃圾；二是使用中的廢水、生活垃圾等，其余基本無(wú)污染物及污染源。 區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等狀況均良好。 施工中的環(huán)保 （ 1） 環(huán)境 污染的防治 本項(xiàng)目 施工中 的 染物 ， 主要是 舊建筑物拆時(shí)及筑材料在裝卸、堆放、攪拌過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生 的粒子狀態(tài)污染物又稱固體顆粒污染物如降塵和飄塵；內(nèi)燃機(jī)械和車輛排放尾氣、瀝青煙等產(chǎn)生的氣體狀態(tài)污染物如二氧化硫、一氧化碳、碳?xì)浠衔锏取? 16 B、高大建筑物清理垃圾時(shí)，要使用封閉式的容器或者采用其他措施處理高空廢棄物，嚴(yán)禁凌空隨意拋撒。 D、對(duì)于細(xì)顆粒散體材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的運(yùn)輸、儲(chǔ)存要注意遮蓋、密封，防止和減少飛揚(yáng)。 F、除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹(shù)葉、枯草、各種包裝物等廢棄物品以及其他會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。 H、工地茶爐采用電熱水器，大灶選用消煙節(jié)能回風(fēng)爐灶，使煙塵降至允許排放范圍為止。 （ 2）文明 施工 文明施工是指保持施工現(xiàn)場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序。 設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主，治理為輔”的方針，采取綠化、美化措施， 17 使環(huán)境質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。污水經(jīng) 滲水井 處理后與廢水一并排入城市污水管網(wǎng)，室外采用雨、污水分流排放系統(tǒng)，雨水排入城市雨水管網(wǎng)。并安排保潔人員進(jìn)行定時(shí)清理、打掃，以保持市場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生。 污水排放符合國(guó)家環(huán)保要求。 三、綠化 校園 內(nèi)除必要的道路外，主要以綠地為主，按規(guī)劃方案在樓 前 興建一定數(shù)量的花園、綠地，并種植楊樹(shù)、垂柳、云杉等樹(shù)木消化來(lái)自道路的噪聲和粉塵。 二、 項(xiàng)目節(jié) 能 分析 能源是人類社會(huì)賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要資源，也是 制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的 瓶頸 。目前我國(guó)的建筑節(jié)能工作主要圍繞 降低 采暖、空調(diào)、照明、熱水和燃料的實(shí)物能耗和綜合能耗總量，提高生產(chǎn)、管理部門(mén)和公共附屬建筑結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系統(tǒng)和門(mén)窗密封指標(biāo)、級(jí)別）和減少單位面積能耗指數(shù)水平等 幾 個(gè)方面展開(kāi)。 根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部，建設(shè)部計(jì)交能（ 1997）2542 號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工 程項(xiàng)目可行性研究“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估規(guī)定》文件精神，現(xiàn) 對(duì)“ 棋盤(pán)山 中 學(xué) 科技 綜合 樓 ”節(jié)能工作設(shè)計(jì)如下： “ 棋盤(pán)山 中 學(xué) 科技 綜合 樓 ”節(jié)約能源的重點(diǎn)是選用節(jié)能保溫的建筑材料和節(jié)電的措施，根據(jù)節(jié)能的實(shí)際需要，墻體選用輕質(zhì)保溫材料，外門(mén)窗可選用密閉性較好的白色單框雙玻塑鋼窗，屋面保溫采用聚苯板輕質(zhì)保溫材料，均能達(dá)到節(jié)能要求。 校園內(nèi)原有變電站一座 ， 該 變電站 體積小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、可靠性高、沒(méi)有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn) ， 20