xx省土地登記實施細(xì)則(第五稿反饋意見修改稿)()-在線瀏覽
2024-09-28 13:31本頁面
【正文】 地用途的不予登記。 。 二、嚴(yán)格規(guī)范土地登記行為 。儲備土地登記的使用權(quán)類型統(tǒng)一確定為“其他（儲備）”，登記的用途應(yīng)依據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃用途確定。 。土地共同共有的，土地權(quán)利人可以共同申請土地登記。但是對共同共有的，可在土地證書“權(quán)利人”欄填寫其中1至2位權(quán)利人名稱，其他共有權(quán)人以“等”代替，但要在“記事欄”備注全部共有權(quán)人及其所占的比例等情況。依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)取得《金融許可證》的金融機構(gòu)、經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)成立取得《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》的典當(dāng)行、經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)成立的融資性擔(dān)保公司、經(jīng)省級人民政府主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的小額貸款公司等作為放貸人申請土地抵押登記的，登記機關(guān)可以受理。申請土地抵押登記的，應(yīng)出具確定土地價值的書面約定書或者土地評估報告。規(guī)劃用途為基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施的儲備土地，為第三方擔(dān)保的儲備土地，不得辦理抵押登記。土地登記審查應(yīng)當(dāng)按照《物 2權(quán)法》、《土地登記辦法》等法律、規(guī)章要求，做到依法盡職審查。需要詢問或?qū)嵉夭榭吹?，?yīng)填寫詢問記錄表或?qū)嵉夭榭从涗洷恚⒔?jīng)申請人簽字確認(rèn)，歸檔保留。對于申請人委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查提交的地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點坐標(biāo)等有關(guān)資料，國土資源行政主管部門要進行必要的檢核。國土資源管理部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地權(quán)屬錯誤的，可以向人民法院提出審查的建議。建設(shè)項目用地竣
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