xx省土地登記實(shí)施細(xì)則(第五稿反饋意見修改稿)()(存儲版)
【正文】 別頒發(fā)土地權(quán)利證書。 。 。登記機(jī)關(guān)可以依據(jù)各地實(shí)際情況確定是否填寫《集體土地所有證》中的土地分類面積，無法填寫土地分類面積的，應(yīng)以“/”劃去，并在土地證書“記事欄”內(nèi)注明“宗地內(nèi)土地分類面積以年度土地變更調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)”。土地登記檔案以宗地為單位立卷，土地登記完結(jié)后應(yīng)及時對所產(chǎn)生的土地登記申請書、土地登記卡、宗地圖、土地權(quán)屬來源文件、地籍調(diào)查表和地籍圖等土地登記資料進(jìn)行立卷歸檔，保證檔案的完整性、系統(tǒng)性和準(zhǔn)確性。 。除提供紙質(zhì)查詢外，有條件的地區(qū)應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)信息化查詢，并通過網(wǎng)絡(luò)逐步實(shí)現(xiàn)土地登記資料的異地查詢，為當(dāng)事人查詢提供便利。 。 。 土地登記人員認(rèn)為上級的有關(guān)土地登記的決定或者命令有錯誤的，可以向上級提出改正或者撤銷該決定或者命令的書面建議。 土地抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出土地價值，整宗地分塊抵押申請登記的，不予受理。土地按份共有的，各土地權(quán)利人可以就擁有的相應(yīng)份額分別申請土地登記。依法批準(zhǔn)用途與《土地利用現(xiàn)狀分類》的二級類無法對應(yīng)的，按照批準(zhǔn)用途辦理登記，但同時必須依照《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類重新確定用途，在土地證書“記事欄”內(nèi)標(biāo)注。土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記必須與土地所有權(quán)和使用權(quán)登記機(jī)關(guān)一致，不得在另一登記機(jī)關(guān)分別進(jìn)行登記。近年來，全國土地登記規(guī)范化建設(shè)工作取得了良好成效，土地登記規(guī)范化水平不斷提高。宗地地號應(yīng)當(dāng)依據(jù)《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》填寫。 二、嚴(yán)格規(guī)范
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