城鎮(zhèn)住房用地分割登記實施細則-在線瀏覽
2024-09-23 02:05本頁面
【正文】 公告，也可到用地單位告知或由用地單位進行申請。由售房單位提交有關售房資料、權屬證明材料及原土地證書，報縣國土資源局地籍股預審。在用地單位權屬來源合法、四至界限清楚和四鄰無爭議的情況下，現(xiàn)場勘丈繪制草圖，進行分割登記。 （ 1）綜合宗地的分割。 （ 2）宗地的設立。 （三）確定土地使用權面積 購房者個人使用的土地面積由獨立使用土地面積和分攤面積兩部分組成。 購房者個人分攤土地面積 =購房人房屋建筑面積與總建筑面 第 3 頁 共 5 頁 積之比乘共用宗地面積。 附屬用地為供本棟房屋獨立使用的宅間小路、宅間綠化等，凡能劃入宗地內的附屬用地，原則上分攤到戶。 不參加房改的公共性建筑所占土地，不參加面積分攤。測繪費、工本費收費按原 XX 省土地局、測繪局、原省物委、省財政廳《關于土地登記收費及其管理辦法實施細則》（甘土發(fā)字 [1990]025 號）文件規(guī)定收取，即城鎮(zhèn)居民住房用地面積在 100 平方米（含 100平方米） 以下每宗地收取測繪費 13元。 土地出讓金
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