7在建設(shè)工作會(huì)議上的致辭稿-在線瀏覽
2025-10-03 16:30本頁(yè)面
【正文】 理景觀特點(diǎn)、歷史傳統(tǒng)特點(diǎn)和地域風(fēng)俗特點(diǎn)，講究品位，體現(xiàn)風(fēng)格，延續(xù)歷史文脈，以個(gè)性化表現(xiàn)現(xiàn)代化，努力營(yíng)造富有特色的現(xiàn)代化城市風(fēng)格。要采取切實(shí)措施，保證規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)，積極探索規(guī)劃成果有償使用。一要建立和完善社會(huì)監(jiān)督機(jī)制，積極推行規(guī)劃政務(wù)公開(kāi)和規(guī)劃公示制度，將規(guī)劃編制、審批、實(shí)施的全過(guò)程向社會(huì)公示，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。二要建立和實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理行政過(guò)錯(cuò)追究制度，依法處罰違反規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的行政行為，減少乃至避免領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人對(duì)規(guī)劃建設(shè)的瞎指揮、亂干預(yù)。四要采取靈活有效的監(jiān)管措施，加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部和小城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理，盡快扭轉(zhuǎn)規(guī)劃管理不到位、不嚴(yán)格的被動(dòng)局面。 ㈡深化投融資體制改革，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 我們要抓住國(guó)家繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需的機(jī)遇，以建設(shè)生態(tài)環(huán)境為目標(biāo)，突出抓好城市綠化、城市道路、城市污水處理和垃圾處理設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，加大投入力度，進(jìn)一步完善城市功能，提高城市環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。結(jié)合我國(guó)加入世貿(mào)組織的新形勢(shì)，按照三個(gè)有利于標(biāo)準(zhǔn)和三個(gè)代表要求，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的手段，集聚、重組和營(yíng)XX市資本，最大限度地盤(pán)活存量，吸引增量，引導(dǎo)社會(huì)資金和外資投入城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市的積累、增值。政府要牢牢控制規(guī)劃，高度壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，嚴(yán)格依法推行經(jīng)營(yíng)性用地有償使用，做好以地生財(cái)、以地聚財(cái)?shù)奈恼隆Ｒ?guī)劃、建設(shè)和國(guó)土資源等部門(mén)要各負(fù)其責(zé)，相互配合，搞好銜接，共同調(diào)控好土地供應(yīng)總量和投放地塊，搞好生地變熟地的開(kāi)發(fā)配套，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)用地，確保土地儲(chǔ)備和招標(biāo)拍賣(mài)符合城市規(guī)劃與城市建設(shè)的要求，確保土地資產(chǎn)不斷增值，土地收益主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。用市場(chǎng)機(jī)制、企業(yè)化運(yùn)作，推進(jìn)市政公用設(shè)施對(duì)外開(kāi)放，招商引資。要完善市政公用事業(yè)價(jià)格機(jī)制，積極吸引國(guó)內(nèi)外大公司、大集團(tuán)投資經(jīng)營(yíng)城市基礎(chǔ)設(shè)施。 統(tǒng)籌兼顧，規(guī)范運(yùn)作。二要抓緊制定相關(guān)政策、法規(guī)。要積極學(xué)習(xí)和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成熟的做法，加強(qiáng)政府監(jiān)管力度，建立規(guī)范化的經(jīng)營(yíng)城市程序，對(duì)土地出讓轉(zhuǎn)讓、公用設(shè)施有償使用、公用事業(yè)市場(chǎng)化要制定相應(yīng)的、細(xì)致的運(yùn)作程序，使之法制化、規(guī)范化、公示化。一要加快推進(jìn)住房分配貨幣化，全面落實(shí)住房補(bǔ)貼資金，按房改政策的規(guī)定，盡快將補(bǔ)貼發(fā)放到職工手中，提高居民的購(gòu)買(mǎi)力。目前，而去年全省發(fā)放政策性個(gè)人住房貸款為27億元，這么多資金存在銀行不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。三要加快建立住房保障制度，拓寬廉租住房供應(yīng)，以租金補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔，更多地運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，保障最低收入家庭的住房需要。一要進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策，規(guī)范建設(shè)行為，特別是抓好各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)銷(xiāo)售對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格的控制，確保各項(xiàng)優(yōu)惠政策落實(shí)到中低收入者身上。三要突出抓好三老住房建設(shè)，確保年內(nèi)完成25000戶三老住房建設(shè)任務(wù)。針對(duì)房地產(chǎn)交易行為不規(guī)范，手續(xù)繁雜，辦事效率低；在住房銷(xiāo)售中，廣告虛假、定金圈套、合同欺詐、面積縮水、質(zhì)量低劣等問(wèn)題，各地要采取切實(shí)措施，認(rèn)真加以解決。二要全面放開(kāi)二級(jí)市場(chǎng)，允許已售公房和經(jīng)濟(jì)實(shí)用房上市交易和不可售公有住房差價(jià)交換。三要繼續(xù)深入開(kāi)展放心房、放心中介活動(dòng)，進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)，規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行一站式服務(wù)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)交易中的各種欺詐行為，努力營(yíng)造有利于住房建設(shè)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的良好市場(chǎng)環(huán)
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