7在建設工作會議上的致辭稿-在線瀏覽
2024-09-26 16:30本頁面
【正文】 理景觀特點、歷史傳統(tǒng)特點和地域風俗特點，講究品位，體現(xiàn)風格，延續(xù)歷史文脈，以個性化表現(xiàn)現(xiàn)代化，努力營造富有特色的現(xiàn)代化城市風格。要采取切實措施，保證規(guī)劃編制經費，積極探索規(guī)劃成果有償使用。一要建立和完善社會監(jiān)督機制，積極推行規(guī)劃政務公開和規(guī)劃公示制度，將規(guī)劃編制、審批、實施的全過程向社會公示，主動接受社會監(jiān)督。二要建立和實行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理行政過錯追究制度，依法處罰違反規(guī)劃強制性內容的行政行為，減少乃至避免領導者個人對規(guī)劃建設的瞎指揮、亂干預。四要采取靈活有效的監(jiān)管措施，加強城鄉(xiāng)結合部和小城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理，盡快扭轉規(guī)劃管理不到位、不嚴格的被動局面。 ㈡深化投融資體制改革，加快城市基礎設施建設 我們要抓住國家繼續(xù)擴大內需的機遇，以建設生態(tài)環(huán)境為目標，突出抓好城市綠化、城市道路、城市污水處理和垃圾處理設施建設為重點，加大投入力度，進一步完善城市功能，提高城市環(huán)境質量，增強經濟發(fā)展后勁。結合我國加入世貿組織的新形勢，按照三個有利于標準和三個代表要求，運用市場經濟的手段，集聚、重組和營XX市資本，最大限度地盤活存量，吸引增量，引導社會資金和外資投入城市建設，實現(xiàn)城市的積累、增值。政府要牢牢控制規(guī)劃，高度壟斷土地一級市場，嚴格依法推行經營性用地有償使用，做好以地生財、以地聚財?shù)奈恼隆Ｒ?guī)劃、建設和國土資源等部門要各負其責，相互配合，搞好銜接，共同調控好土地供應總量和投放地塊，搞好生地變熟地的開發(fā)配套，嚴肅查處違法違規(guī)用地，確保土地儲備和招標拍賣符合城市規(guī)劃與城市建設的要求，確保土地資產不斷增值，土地收益主要用于城市基礎設施建設。用市場機制、企業(yè)化運作，推進市政公用設施對外開放，招商引資。要完善市政公用事業(yè)價格機制，積極吸引國內外大公司、大集團投資經營城市基礎設施。 統(tǒng)籌兼顧，規(guī)范運作。二要抓緊制定相關政策、法規(guī)。要積極學習和借鑒發(fā)達國家的成熟的做法，加強政府監(jiān)管力度，建立規(guī)范化的經營城市程序，對土地出讓轉讓、公用設施有償使用、公用事業(yè)市場化要制定相應的、細致的運作程序，使之法制化、規(guī)范化、公示化。一要加快推進住房分配貨幣化，全面落實住房補貼資金，按房改政策的規(guī)定，盡快將補貼發(fā)放到職工手中，提高居民的購買力。目前，而去年全省發(fā)放政策性個人住房貸款為27億元，這么多資金存在銀行不能發(fā)揮應有的作用。三要加快建立住房保障制度，拓寬廉租住房供應，以租金補貼為主、實物配租為輔，更多地運用市場機制，保障最低收入家庭的住房需要。一要進一步明確經濟適用住房建設標準和相關政策，規(guī)范建設行為，特別是抓好各項優(yōu)惠政策的落實，加強對銷售對象和銷售價格的控制，確保各項優(yōu)惠政策落實到中低收入者身上。三要突出抓好三老住房建設，確保年內完成25000戶三老住房建設任務。針對房地產交易行為不規(guī)范，手續(xù)繁雜，辦事效率低；在住房銷售中，廣告虛假、定金圈套、合同欺詐、面積縮水、質量低劣等問題，各地要采取切實措施，認真加以解決。二要全面放開二級市場，允許已售公房和經濟實用房上市交易和不可售公有住房差價交換。三要繼續(xù)深入開展放心房、放心中介活動，進一步簡化交易手續(xù)，規(guī)范收費標準，實行一站式服務，嚴厲打擊房地產交易中的各種欺詐行為，努力營造有利于住房建設持續(xù)穩(wěn)定增長的良好市場環(huán)
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