20xx商鋪租賃合同范本簡潔3篇-在線瀏覽
2024-09-25 11:54本頁面
【正文】 稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。第二條 租賃期限 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。第四條 租金及相關費用 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)。 乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。第八條 轉租、分租或出借 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。第九條 牌匾標識及 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營。 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許
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