20xx商鋪租賃合同范本簡潔3篇-文庫吧在線文庫
【正文】 請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。第十二條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 水電費：由乙方自行繳納。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。七、 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。第十三條 送達，應以書面形式進行。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。 乙方權(quán)利義務 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營。第九條 牌匾標識及 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。 乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。第二條 租賃期限 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個月。2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。三、其他事項：，商鋪內(nèi)所有所有設施
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