20xx年商鋪房屋租賃合同范本3篇-文庫吧在線文庫
【正文】 _ 電話 __________ 承租人姓名 (乙方 )__________ 身份證號碼 __________________ 電話 __________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況：該房位于 104 國道北二環(huán)，北星花園臨街 108，結(jié)構(gòu)兩層，計 平米。 3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。 第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。免租期滿次日開始計付租金 (下稱計租日 )。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補(bǔ)償。 第十四條 其它 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。 第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。 第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。送達(dá)方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報 (東莞日報 )等，簡單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等條 件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。 乙 方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計算，單價為 元 /月 /平方米，合計為(大寫 ) 元整 。 第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租
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