【正文】 元收取。 對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)做出已出租的標識，并設(shè)有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位。 已購置車庫的業(yè)主，應(yīng)自覺將車輛停入庫內(nèi)；臨時進入小區(qū)的機動車輛，應(yīng)按車管員指定的地點停放；所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放；尤其禁止車輛在道路交叉口停放。車輛，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應(yīng)及時與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進入。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關(guān)好，應(yīng)及時通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊。 對業(yè)主（使用人）的車輛，車輛管理員應(yīng)堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知業(yè)主（使用人）。 對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。 對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權(quán)進行檢查或要求做出說明。 1小區(qū)應(yīng)設(shè)立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主（使用人）須遵章執(zhí)行，出入大門應(yīng)各行其道或先出 后進。對隨意亂停或侵占已購（租）車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。 二、摩托車和非機動車的管理。存放車輛的業(yè)主（住戶）必須按規(guī)定有序地停放車輛。 外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。 業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。 為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定： 嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確保 “ 安全第一 ” 的原則。 車庫通道、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。 禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車庫。 嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。 車輛進入地下車庫后，必須停放到自己的車庫（位）內(nèi)，嚴禁占道停放，私占他人車庫（位），嚴禁壓線停放。 1車輛進入地下車庫停放后，必須關(guān)好車輛和車庫門窗。 1定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內(nèi)風(fēng)機進行通風(fēng)換氣。 1因過失損壞他人車輛、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價賠償。 本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進出小區(qū)的磁卡 (月卡或一次性卡 )進入停車場。 車輛停放 :車輛停放時必須服從管理員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，車主必須鎖好車門，調(diào)整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。停車場車位分固定車位和非固定車位，車主按類使用車位。 管理員值班期間應(yīng)認真負責(zé)，熱情服務(wù)，不得會客、喝酒、睡覺，不得離開，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入停車場，嚴格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求應(yīng)給予滿足。 停車場內(nèi)不得試剎車、練習(xí)車、修理車輛，禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。 : 適用本小區(qū)車輛管理。 保安服務(wù)部的車管員、保安員負責(zé)日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。 : 對使用小區(qū)各種車證車輛管理 : 保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶租用車證期限，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》，通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。 對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時，由保安門崗確認其合法性后，打手勢放行。 每日 6 時至 20 時前持小區(qū)車證的 .車輛進出小區(qū)時無須登記。 無證車輛進 入小區(qū)時，保安人員問清去向，所辦何事，填寫在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機不能占用私人車位，如果占用，必須在 17:00 前離開，以免影響個人使用。 搬家、拉物車輛管理 : 住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物登記單》，將大件物品填寫在物品名細項目內(nèi)，經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。 住戶拉物出小區(qū)時，由門崗確認合法性 (指確實時住戶本人 )由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字，即可放行。 停車場的標識 : 地面停車位的標識 :地面停車場由交通管理局劃制的長 5m，寬的車位線，噴制車位號。 在工作過程中，使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。 二．內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應(yīng)配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。 四．非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場） 六．非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。 八．車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。 九．停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。 十一．不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路 面及公用設(shè)施。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。 十四．除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司）外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。 : 適用本小區(qū)車輛管理。 保安服務(wù)部的 39。 保安服務(wù)部主任負責(zé)對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。 住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。 每日 20 時至次日 6 時前，持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時，須在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》中 進行登記。 無證車輛管理 : 此類車輛是指各大公司辦理公務(wù)，探親訪友者所乘車輛。 此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜 。 住戶委托他人協(xié)助搬家、搬物時，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。 除以上程序外，小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。 地下車庫的標識 :在入口處掛有限高 的標志牌，車位線和車位號同地面停車場相同。 : 《車輛管理規(guī)定》 《地下車庫車輛管理規(guī)定》 《機動車車位登記表》 《機動車出小區(qū)登記表》 《機動車進小區(qū)登記表》 《地下車庫車輛登記表》 n bsp。 二． 內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應(yīng)配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。 四． 非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨 時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場） 六． 非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。八． 車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。 九． 停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。十一． 不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。 十四． 除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司）外，其 它車輛一律按本制度執(zhí)行。以上情況中有臨停車輛（含過夜車輛）未按照臨停收費標準收費私自放行或少手及多收的第一次按照收費數(shù)額的 50 倍進行罰款。 二、凡對小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重（電視機、臺式電腦等）物品外出時，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價格等值對門崗當值班人員進行罰款。 四、對長期辦理年卡和三個月月卡停放的車主繳費時不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費 (除臨時停放車輛由門崗收費外 )，發(fā)現(xiàn)一次將進行處罰。 六、小區(qū)各個大門門口兩側(cè)（ 5 米 ）嚴禁停放車輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進出視線，并造成交通事故，如有大門兩側(cè)停放車輛將對值班門崗人員進行處罰。嚴禁不發(fā)卡或不登記進行收費，違者將進行罰款或開除。采取卡片式 還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。 通行證實行分色制度。 針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費到期、的實行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主（第一次催繳（亂 停），第二次 ?. ），針對亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情 況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提 示單進行詳細登記年月日時及停放位置和拍照（拍車輛亂?，F(xiàn) 象和張貼第幾次催費單） 車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛 收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉 報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報 者 予以獎勵。每日并對所有進出小區(qū)的車 輛在《車輛進出閘記錄表》上登記進、出時間，對臨時停放的 車輛在《車輛進出閘登記表》上注明，注明進、出時間和收費 金額。 長期辦理年 卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報 表，并注明每月一期 和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。以便對每月臨時和年卡、月 卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。 對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi)部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀 工作認真負責(zé)的人員進行獎勵。 第四、嚴禁裝載易燃易爆、劇毒、放射性等危險品車輛進入小區(qū)小區(qū)車輛管理制度。 第六、制定明確的收費標準，以防不必要的矛盾。 : 適用本小區(qū)車輛管理。 保安服務(wù)部的車管員、保安員負責(zé)日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。 : 對使用小區(qū)各種車證車輛管理 : 保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶租用車證期限，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》，通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。 對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時，由保安門崗確認其合法性后，打手勢放行。 每日 6 時至 20 時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須登記。 無證車輛進入小區(qū)時，保安人員問清去向，所辦何事，填寫在 《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機不能占用私人車位，如果占用，必須在 17:00 前離開，以免影響個人使用。 搬家、拉物車輛管理 : 住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物登記單》，將大件物品填寫在物品名細項目內(nèi)，經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。 住戶拉物出小區(qū)時，由門崗確認合法性 (指確實時住戶本人 )由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字，即可放行。 停車場的標識 : 地面停車位的標識 :地面停車場由交通管理局劃制的長 5m，寬 的車位線，噴制車位號。 在工作過程中，使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。 《出小區(qū)貨物登記單》 《會客證》 小區(qū)車輛管理制度 3 車輛行駛、停放、收費管理制度 (樣本 ) 為維護業(yè)主合法權(quán)益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定，特制定本管理制度。 。 二、停放規(guī)定 (方式 )停放 。 (可以或不得 )占用臨時停車位 。 ，以免影響他人生活和休息 。 ： 。 、消防車、救災(zāi)搶險車、救護車、市政工程搶修車等特殊車輛免費。 適用范圍 適用于 xx 居小區(qū)車輛管理 職責(zé) 護管班長負責(zé)對車輛管理工作的檢查、督導(dǎo) 。 巡邏隊員負責(zé)對小區(qū)停車車輛的檢查、管理 。 如是由業(yè)主駕駛的車輛 ,應(yīng)立正行舉手禮 ,至車輛從前方駛過后禮畢。 如是探訪業(yè)主的私家車 ,應(yīng)要求其說明所去的單元、業(yè)主姓名 ,并與業(yè)主聯(lián)系 ,征得業(yè)主同意后 放行。 對所有進入小區(qū)的車輛進行登記。但所有貨車、摩托車在非規(guī)定時間內(nèi)一律不準進入小區(qū)。 車輛管理流程圖 (略 ) 小區(qū)車輛管理制度 5 小區(qū)停車場實行日夜 24 小時值班制度，由小區(qū)秩序維護員負責(zé)管理，車輛可以隨時進出、停放。 車輛進入 :車輛進入停車場應(yīng)一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，取得管理員同意后方可進入。管理員應(yīng)指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖，有無外部破損，應(yīng)通知車主并登記，不服從指揮、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關(guān)規(guī)定給予處罰。 駛離 :車輛駛離停車場時應(yīng)注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理