6縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-19 15:37本頁面
【正文】 。 地 處 東 經(jīng)xx176。xx′xx″ ，北緯 xx176。xx′xx″之間。全縣轄區(qū)有 x鎮(zhèn) x鄉(xiāng)， xx個(gè)村民委員會(huì)， xx個(gè)村民小組，全縣總?cè)丝?xx萬人，人口密度為每平方公里 xx人，縣境北依 xx與 xx縣分界，南與 xx毗為鄰，東與xx縣連接，西與 xx 縣連接，縣城距 xx940公里，距 xx120 公里。因地質(zhì)構(gòu)造成因所至，形成中低山窄谷地貌景觀，全境可分為窄谷地貌， xx地貌。具有明顯的立體氣候特征，雨量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照 xx 小時(shí)，年平均無霜期 xx天，年平均氣溫 xx度，東南部為多雨區(qū)，北部為少雨區(qū)。 經(jīng)濟(jì)來源， xx 為主， xx年全縣國民生產(chǎn)總值 xx萬元，工農(nóng) 第 2 頁 共 13 頁 業(yè)生產(chǎn)總值 xx萬元，社會(huì)商品零售總額 xx萬元，城鎮(zhèn)居民年平均收入 xx元，財(cái)政收入 xx萬元?？h人民政府批準(zhǔn)成立了 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，公司住址： xx 鎮(zhèn)，法定代表人： xx，負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的實(shí)施工作，土地使用、地質(zhì)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目預(yù)算、資金籌劃、項(xiàng)目方案編制、項(xiàng)目招標(biāo)、 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施、住房銷售、物業(yè)管理、服務(wù)等。 二、報(bào)告編制原則 、可操作原則，根據(jù)項(xiàng)目所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)情況、結(jié)合國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工的經(jīng)濟(jì)承受能力，按照社會(huì)購房需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。 、整體性原則，突出項(xiàng)目開發(fā)的整體布局，連片開發(fā)，確保項(xiàng)目的整體效果。 、政策穩(wěn)定性原則，經(jīng)濟(jì)適用住房始終堅(jiān)持國家、職工個(gè)人共同承擔(dān)的政策。 三、城鎮(zhèn)居民住房市場(chǎng)化的必然趨勢(shì) 第 4 頁 共 13 頁 國家對(duì)城鎮(zhèn)公有住房制度改革和加快住房建設(shè) 進(jìn)一步深化，公有住房制度改革推動(dòng)了城鎮(zhèn)住房市場(chǎng)的形成，同時(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)居民可以在房地產(chǎn)開發(fā)商購買經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房。 第四章、項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)條件 一、住房政策的扶持 、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位實(shí)行住房獎(jiǎng)勵(lì)政策。 、金融部門 扶持信貸。 第五章、項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模 一、規(guī)劃的基本構(gòu)思和建設(shè)原則 、按照 “ 高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位、面向未來 ” 的要求， 第 5 頁 共 13 頁 把經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民 日益增長的住房需求。統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三效原則。 、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)內(nèi)容 、 經(jīng)濟(jì)適用住房 xx套，總建筑面積 xxm2，（其中：住房面積 xxm2，商鋪面積 xxm2）。 三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設(shè)規(guī)劃 、總體規(guī)劃。 第六章、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、市場(chǎng)分析 、住宅市場(chǎng)
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