【正文】 ，群眾致富緩慢，經(jīng)濟發(fā)展滯后，政府通過旅游業(yè)的發(fā)展，努力改變扶貧開發(fā)天堂寨的面貌，按照“保護與開發(fā)并重、生態(tài)效益與經(jīng)濟效益兼顧”的原則，走上經(jīng)濟良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展之路。目前，全鎮(zhèn)旅游業(yè)從業(yè)人員 5000 人占全鎮(zhèn)總?cè)丝?0%，農(nóng)民純收入中有 500 余元來自旅游業(yè)。 有助于壯大休閑旅游產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)建領(lǐng)銜品牌。 屆時 ，一個以突出生態(tài)效應(yīng)，以打造青山懷抱、碧水環(huán)繞的山水園林新景區(qū)為目標(biāo)，著力彰顯“綠、水、古”特色，培育靈氣的山青、水綠、人和、景美的天堂古寨展現(xiàn)在人們眼前，一定會成為天堂寨乃至周邊休閑旅游大產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)銜品牌。地理坐標(biāo)為 31 10′N － 31 15′N ， 115 38′E － 115 47′E ，西南和東南與湖北省羅田、英山縣接壤。 11 自然條件 （ 1） 、 地質(zhì)地貌 ： 天堂寨最早形成于震旦紀(jì)，大約在 18 億年前的元古代和太古代的大別山運動中，大別山發(fā)生褶皺和隆起 ,呂梁運動以后上升，中生代的燕山運動使得大別山又產(chǎn)生了一些褶皺和斷裂 ,并伴有廣泛的巖漿運動 ,形成了局部隆起的斷塊山、地塹和斷陷盆地。境內(nèi)巖石主要為花崗巖，并伴有少量花崗片麻巖。天堂寨山脈既是皖、鄂兩省的界嶺，又是長江、淮河的分水嶺。春、秋短，夏、冬長。年平均降水 1916 mm。天堂寨日照時數(shù)不足2020 小時，由于日照相對較少，年降水量大于年蒸發(fā)量，濕 12 度相對較大，達 ％，峰嶺處云霧增多，無霜期為 220 天左右。森林中還迷漫著大量的負氧離子，散發(fā)著溫馨的芳香。天堂寨有高等植物1881 種（其中屬國家級 保護的植物有 25 種多），主要樹種為落葉青崗櫟、茅栗、杜鵑及黃山松等。 天堂寨森林資源的主要特點是：林木以喬木為主，其中闊葉樹以天然林為主，針葉樹以人工林為主。 （ 4） 、 水文水質(zhì) ： 13 天堂寨旅游區(qū)內(nèi)降水充沛，植被覆蓋率高，林下腐殖質(zhì)深厚，森林水庫效果顯著， 巖隙水很豐富，因此溪流遍布，四季長流，且泉、溪、湖、潭、瀑俱全，僅長年不斷的瀑布就有 18 條， “ 山中一夜雨，到處是飛泉 ” 。 (見表１ ) 表１：天堂寨河流水質(zhì)檢測資料 監(jiān)測斷面名稱 PH CODmn BOD5 電導(dǎo)率（ ms／m） 打竹汊上游（虎形地上游） 7． 605 2． 80 1． 0 3． 80 保險賓館（虎形地下游） 7． 465 3． 05 1． 0 2． 70 天堂寨管理處（龍井溪入南河前） 7． 68 4． 50 1． 5 3． 3 外南河下游 7． 59 3． 5 1． 0 5． 4 資料來源：六安市環(huán)保局天堂寨環(huán)境評價資料 二、 天堂寨生態(tài)旅游資源評價 評價方法 ： 14 本研究采用層次分析法（ the Analytic Hierachy Process，即 AHP 法）等， AHP 法是通過對系統(tǒng)多個因素的分析，劃分出各因素間相互聯(lián)系的有序?qū)哟?，并整理和綜合專家們經(jīng)驗判斷的評價意見的方法，能大大提高評價結(jié)果的客觀性和科學(xué)性。 評價指標(biāo)權(quán)重的確定 ： 為確定天堂寨旅游資源評價指標(biāo)權(quán)重，在參閱大量相關(guān)資料（科研論文、旅游區(qū)規(guī)劃書、旅游區(qū)環(huán)境評價等），及天堂寨游客調(diào)查的統(tǒng)計，并在實地考察的基礎(chǔ)上，進行調(diào)整得出權(quán)重值。我們利用 “ 十一 ” 黃金周，在天堂寨旅游區(qū)設(shè)立咨詢臺向游客發(fā)放事先設(shè)計好的問卷，請游客對各因子進行打分，共發(fā)放問卷 847 份，收回 825 份，其中有效問卷 806 份。 表 2：天堂寨旅游資源綜合評價分值 評價要素 旅游資源 42％ 旅游條件 30％ 游憩要素 28％ 總 分 評價因子 山 岳 景 觀 氣 候 資 源 動 植 物 資 源 水 域 景 觀 資 源 組 合 交 通 條 件 服 務(wù) 設(shè) 施 管 理 水 平 客 源 距 離 旅 游 產(chǎn) 品 多 樣 性 探 奇 性 觀 光 性 度 假 性 游 樂 性 科 普 性 區(qū) 位 性 權(quán) 重 9 9 8 8 8 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 100 評價分值 8 8 8 8 7 3 3 3 3 4 3 3 3 3 2 3 2 74 16 評價結(jié)果分析 ： 日本專家（鈴木忠義）認(rèn)為：特 A 級（大于 90 分）旅游區(qū)， 能代表國家旅游區(qū)形象，足以夸耀于世； A 級（ 80－ 90分）旅游區(qū)：其吸引力足以成為全國重點旅游區(qū)； B 級（ 60－ 80 分），具有地方性吸引力，能構(gòu)成地方性旅游地； C 級（小于 60 分），可成為當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e的旅游地。 （ 2） 旅游資源優(yōu)勢 天堂寨旅游評價中高分區(qū)在自然資源方面，單項因子分值最高的是植被、水域景觀資源 等，經(jīng)實地考察，天堂寨 17 境內(nèi)森林生態(tài)系統(tǒng)保存相當(dāng)完好，原始森林參天蔽日，森林覆被率高達 %，這也是天堂寨開展生態(tài)旅游的優(yōu)勢所在。天堂寨瀑布成串，溪水潺潺 ，潭池水溪清澈，山青水秀，環(huán)境幽雅。 （ 3） 資源弱勢 天堂寨的環(huán)境條件各因子分值低，幾乎只有權(quán)重的 50％，特別是交通條件、服務(wù)設(shè)施、管理水平、旅游產(chǎn)品等分值都比較低，這說明與其它旅游地相比差距是明顯的。 三 、 天堂寨旅游資源特征 天堂寨旅游資源特征 18 （ 1） 美學(xué)觀賞性 天堂寨旅游資源是自然美的精華，在自然景觀中，既有險峻、峭麗的山景，又有雄奇秀麗的水景和珍奇絢麗的植物景觀，既有瑰麗神奇的氣象景觀，又有千姿百態(tài)的石景及神秘清幽的洞景，既有龍井河溪的動態(tài)美，又有各種珍稀植物的花香果色，這些共同構(gòu)成了天堂寨極具美學(xué)觀賞價值的旅游資源。 天堂 寨旅游資源的特色在于森林茂密，生態(tài)質(zhì)量很好，在于具有原始的 森林 自然資源環(huán)境，具有不可替代性，在華東地區(qū)都是不多見的。 19 （ 4） 綜合性 天堂寨旅游區(qū)旅游資源森林茂密，植被珍稀，資源豐富，類型多，功能齊全，綜合性強，既有以生物多樣性為主體的自然生 態(tài)景觀資源，又有歷史古跡等人文景觀，從而形成了以休閑、療養(yǎng)、觀光等多功能旅游為特點的綜合旅游區(qū)。根據(jù)天堂寨的山川骨架，氣象氣候特征及生態(tài)文化內(nèi)涵等基本條件，從天堂寨眾多的自然與人文景觀中精選出代表天堂寨綜合風(fēng)貌的 “ 天堂八景 ” 。 存在問題： 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不足，衛(wèi)生設(shè)施空缺落后 ,供水 ,供電能力不足 ,電視收視效果極差，嚴(yán)重制約和影響景區(qū)資源的開發(fā)和利用。該景區(qū)地處山體余脈 、 山丘環(huán)繞，周圍景色優(yōu)美、視野開闊、植被良好，片區(qū)內(nèi)有水稻田、梯田 ， 由于受山丘與外界隔擋 ， 小環(huán)境相對獨立。 客源市場 據(jù)縣旅游局資料介紹 ：“ 目前 ， 天堂寨旅游業(yè)在社會上的知名度和美譽不斷提高 ， 客源市場正由安徽、南京、上海擴至整個長三角地區(qū)乃至全國、全球 ， 2020 年共接待 25 萬人次 ， 天堂寨旅游業(yè)正邁入旅游觀光、休閑度假、科學(xué)考察、會議招商于一體的產(chǎn)業(yè) 化發(fā)展新階段 。 根據(jù)資源潛質(zhì)與總體發(fā)展思路 ， 確定 “天堂古寨”項目 開發(fā)以 本省及江蘇 旅游消費客源市場為主導(dǎo)性（基礎(chǔ)）市場 ； 其他客源市場為輔助性（目標(biāo)）市場 。 21 項目定性 ：都市人的心靈家園。 *農(nóng)事耕作，修養(yǎng)身 心：久在喧囂羈籠里的城市居民通過接觸土地，親身體驗農(nóng)事活動的意義，尋找樂趣，放松身心。 *養(yǎng)生度假：建設(shè)生態(tài)、文明的鄉(xiāng)村養(yǎng)生社區(qū)。 市場營銷戰(zhàn)略 （ 1）、確定錯位競爭戰(zhàn)略（ 賓館 與當(dāng)?shù)氐陌才d山莊、天泰度假村產(chǎn) 生差異化 ） 。 （ 3）聯(lián)合周邊景點進行團體營銷 。 二、 旅游者行為規(guī)律分析 在為 該項目 作總體規(guī)劃的過程中 ， 專門對 天堂寨 的旅游市場和景區(qū)的游客進行了抽樣調(diào)查 ， 了解旅游者的行為規(guī)律 。 說明每年外出旅游一次的人占多數(shù) ， 對旅游目的地只有一次選擇 。 （ 2） 每年帶上一家人外出旅游的次數(shù) (包括城郊旅游 )；一次的占 %； 二次的占 %； 三次以上的占 5%。 （ 3） 旅游者在省內(nèi)旅游的出行半徑 ： 城郊農(nóng)家樂占 23.09%； 120 公里以內(nèi)占 %； 190 公里以內(nèi)占 %；190 公里以外占 %。 高速公路或高等級公路在 3 小時以內(nèi)可以到達目的地 ， 190 公里以外 ， 基礎(chǔ)設(shè)施條件不好的 ， 游客很少愿意去 。 在不限制出游半徑的情況下 ，大多數(shù)旅游者要選擇住 1— 2 天 ， 住一天的最多 。 盡管選擇當(dāng)天返回的游客比例較大 ， 但選擇住一天的游客也近 50%， 如果景區(qū)留得住人 ， 游客還愿意逗留更多的時間 。 對目的地的需求 （ 1） 旅游者最喜歡的旅游占的類型 ： 歷史遺跡占 1%； 宗教文化占 %； 民族風(fēng)情占 %； 名 山 大川占 %； 度假娛樂占 %。 （ 2） 游客最喜歡的旅游方式 ： 登山的占 %； 劃船的占 %； 休閑娛樂占 %(其中有 %的人喜歡在景 區(qū)打麻將 )， 文化探尋占 %。 （ 3） 游客對風(fēng)景區(qū)比較明顯的感受 ： 感到物價太貴的占 %； 服務(wù)質(zhì)量太差的占 %； 設(shè)施太差的占 63.98%。 24 三 、 景區(qū) 總體策劃 我們的目標(biāo) —— 打造天堂寨最美的綠色生態(tài)莊園 ,天堂寨中的 古寨天堂。 景 區(qū)特色 規(guī)劃利用山水相連及山體起 伏的地貌 ， 通過人工筑壩的方式把山前的環(huán)繞水變成一個山水相連的湖光山色的旅游區(qū) ， 改造微觀水環(huán)境 。 在上下入口處各建一坐石橋首尾呼應(yīng) ， 同時與水相映成趣 ， 如同江南風(fēng)光 。 可沿小徑登頂 ，峰頂建有樓閣 —— 風(fēng)月 閣 ， 供游客登臨體味 “ 把酒臨風(fēng) 、 登高望月” 的感覺 。 加強綠化 ， 人工加 快植被覆蓋率 ， 在 景 區(qū)邊界上種植速生樹種形成樹籬（墻） ， 在水邊種植綠竹 ， 坡地上種植松柏等長青樹種 ， 在土層深厚地區(qū)種植桃、梨、杏、柿、核桃等經(jīng)濟果林 ， 在水域種植蓮 、 香莆等水生植物 ， 水里養(yǎng)殖淡水魚類 ，開鑿山體洞穴養(yǎng)殖大鯢 等 。 此外 ， 培育養(yǎng)生文化、塑造健康時尚的消費觀念是規(guī)劃區(qū)域旅游經(jīng)營的重要內(nèi)容 。 將徽派民居與嶺南民居相融合 ，同時融入現(xiàn)代科技 ， 塑造現(xiàn)代文化理念 ， 挖掘可傳承文化精神要素 ， 構(gòu)建文化上的亮點工程 。 以休閑度假為龍頭 ，帶動會議－商務(wù) — 娛樂等多