【正文】 容如下： 甲方負責的工作內(nèi)容(a) 辦理項目環(huán)評、可研、規(guī)劃等審批手續(xù)；(b) 組織項目招標工作，確定勘察、設計、監(jiān)理單位，并對勘察、設計及監(jiān)理單位工作進行管理；(c) 協(xié)調(diào)推進項目征地征拆工作；(d) 協(xié)助乙方辦理工程建設審批手續(xù)變更；(e) 對乙方二次招標工作進行監(jiān)督，協(xié)助乙方報送相關評審材料；(f) 對乙方履約情況實施監(jiān)督；(g) 組織設計、監(jiān)理單位控制工程建設的規(guī)模、標準和投資，對工程設計變更和現(xiàn)場簽證進行審核認定；(h) 組織乙方報送工程結(jié)算評審資料并進行初審；(i) 配合市財政部門進行工程結(jié)算評審；(j) 參與工程竣工驗收；(k) 根據(jù)績效考核情況及合同約定按期核算養(yǎng)護費績效考核系數(shù)；(l) 合作期滿，配合國資等部門辦理資產(chǎn)移交。(b) 在合作期內(nèi)，項目設施的所有權歸乙方，使用權歸市政府。(d) 按照本合同要求和經(jīng)批復的設計文件，自行承擔費用、責任和風險，負責本項目的投資、建設（包括道路橋梁、綠化、照明、交通設施、道路排水等設施）。(f) 按照住建部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171號）規(guī)定，在甲方、相關行業(yè)主管部門和哈爾濱市市政質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，組織工程竣工驗收。承擔道路橋梁、綠化、照明、交通設施、道路排水的日常維護管理及清掃保潔、清冰雪等責任，接受設施主管部門的監(jiān)管和日常考核。(i) 及時組織提報工程結(jié)算報審資料，按合同約定獲取服務費用。使用期內(nèi)發(fā)生一切設施損壞，需由乙方進行維修，維修費用由乙方自行負責。道路、綠地等需恢復的，恢復工作由收取恢復費用的部門負責。對改擴建后變化的養(yǎng)護內(nèi)容和數(shù)量部分，根據(jù)招標文件中的養(yǎng)護單價,并通過調(diào)價公式計算當年養(yǎng)護單價，進行養(yǎng)護費用調(diào)整。 項目的合作期限(a) 合作期的確定本項目合作期為十一（11）年（包含1年建設期）。(c) 期限的結(jié)束導致項目合作期限結(jié)束有兩種情形：項目合作期限屆滿或者項目提前終止（關于期限結(jié)束后的處理，請見本章第十八節(jié)和第十九節(jié)）。在本合同草簽之日后四十(40)個工作日內(nèi)，乙方應完成融資交割。(c) 本合同由市政府審核同意。如果上述任一前提條件在規(guī)定的時間內(nèi)未滿足，則甲方有權終止項目合同。(b) 提取保函。第五節(jié) 項目的融資 項目融資(a) 乙方應承諾在項目融資過程中，可以利用自有資金或通過企業(yè)融資籌集工程建設所需資金；(b) 除非得到甲方的書面同意，乙方不得在本項目所涉的任何資產(chǎn)上設立任何形式的擔保，亦不得對本項目所涉的任何資產(chǎn)進行任何形式的處置。（我知道你肯定會修改本合同的，所以，我在這里等你，你必定會看到我。(b) 項目公司的注冊資本金專門用于本項目的投資、建設及養(yǎng)護等。(d) 乙方應根據(jù)本合同規(guī)定的工程進度計劃按時向工程建設資金專戶撥付項目建設資金，該資金不得用于與本工程無關的經(jīng)濟活動。對支付情況，甲方有權核實，對不按時支付的，甲方將從其建設履約保函中代為支付，不足之處將從購買價款中扣除，情節(jié)嚴重的將終止與乙方的合作合同。第六節(jié) 項目用地 土地征拆(a) 項目所在地的區(qū)政府作為征拆主體，組織推進前期征拆摸底調(diào)查、測算征拆投資、辦理征拆審批、土地滅籍及具體征拆工作。由于特殊原因確實無法及時凈地的，相關區(qū)政府應向市政府報告說明原因，重新確定完成時限，經(jīng)市政府同意后，雙方按合同約定調(diào)整建設工期。乙方支付的征拆費低于實際發(fā)生額時，應按包保協(xié)議約定限期補足。(e) 由于項目征拆具有較大的不確定性，乙方應充分考慮此項風險，根據(jù)項目包中道路的征拆情況，對具備進場條件的道路及時安排資金，做好資金調(diào)度，保證工程進度；對不具備進場條件的道路，以甲方的進場通知為準，建設期相應順延，政府不予額外補償。 土地使用權乙方通過劃撥方式取得本項目土地使用權。PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)） 土地使用的限制(a) 場地是乙方為本項目建設之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目所用土地用于本項目之外的任何目的。 甲方對項目場地的出入權甲方以及有關政府部門有權：(a) 經(jīng)合理通知而出入項目場地；(b) 有權為了解建設進度或檢查乙方履行本合同項下的其他義務的目的行使此項出入權；(c) 本合同規(guī)定的其他出入的權利。對于項目前期工作，由甲方、乙方和服務單位共同簽訂服務合同（在項目投資人招標前，甲方已與服務單位簽訂服務合同的，待項目公司成立后再簽訂三方債務連接協(xié)議，其它各項監(jiān)管權責不變。結(jié)算時，財政部門據(jù)實評審，計入建設投資。(d) 根據(jù)下列規(guī)定實施建設工程：(i) 適用法律；(ii) 甲方提供的設計文件；(iii) 本合同下對項目建設的其他所有要求；(e) 在施工過程中注意安全以保護生命、健康、財產(chǎn)和環(huán)境，避免安全事故；(f) 建設期內(nèi)，乙方必須自費購買和維持適用法律所要求的保險，并將甲方和乙方均列為保險單上的被保險人；(g) 在施工期間采取一切合理措施減少對公眾、居民和商業(yè)的干擾和不便；(h) 乙方應及時組織竣工驗收，竣工驗收合格后，方可交付使用?！巴ㄓ脳l款”中的發(fā)包人對應本合同中的甲方，承包人對應本合同中的乙方。(b) 工程進度如果因下列情況受阻，上述進度日期可相應順延：(i) 不可抗力事件；(ii) 因甲方原因?qū)е碌难悠冢?iii) 法律規(guī)定或其他政府部門的原因?qū)е碌难诱`；(iv) 本合同規(guī)定的其他事項。甲方應在收到乙方的書面報告后十（10）個工作日內(nèi)予以回復，逾期未提出書面意見的，視為同意乙方的延期要求。 工程進度(a) 項目開工之前，乙方應向甲方提交施工進度計劃，其中關鍵性節(jié)點和工期目標應滿足合同工期要求。(c) 乙方應設專人對工程建設的實際進度進行檢查，當出現(xiàn)進度偏差時應分析原因，適時采取有效措施以保證項目工期。(e) 在本項目實施過程中，如因甲方加快工程進度需要，乙方發(fā)生的趕工費根據(jù)工程實際進度由雙方協(xié)商解決。進度報告應持續(xù)至項目完工日止。(b) 乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務。 工程質(zhì)量(a) 乙方應保證工程質(zhì)量達到適用法律及本合同約定的設計要求；(b) 在工程開始施工后，乙方應嚴格執(zhí)行各項質(zhì)量保證和質(zhì)量控制計劃。乙方須對此項檢查予以協(xié)助；(g) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴重不符，甲方有權立即通知乙方，乙方應按照要求進行整改。在這種情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項目場地。 安全和文明施工管理(a) 乙方應始終遵守相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證施工過程的安全和文明施工。(c) 在施工期間，乙方應有效控制現(xiàn)場的氣體散發(fā)、地面排水及排污。(e) 水泥和其他易飛細顆粒建筑材料應采取覆蓋等措施存放。 設備與材料采購乙方應負責依法購置本項目建設所需要的一切臨時性或永久性的設備、材料及其他物品，本項目建設所需的一切設備、材料的采購、供應、進口應當按照法律實施并符合國家的規(guī)范和標準及本合同的約定。(b) 當建設期延長時，借款利息的承擔原則：(i) 由于甲方原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息按以上原則計算；(ii) 由于乙方原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔；(iii) 由于項目征拆和不可抗力原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔。(b) 市財政部門對項目招標、協(xié)議簽署等環(huán)節(jié)進行全面造價控制。 工程變更與索賠 變更條件(a) 工程變更是指在建設過程中對合同中約定的工程進度、范圍和標準的變更。(c) 在建設期內(nèi)，以下列條件之一為前提，乙方可以向監(jiān)理機構(gòu)以遞交建議書的方式提出工程變更申請，并應同時提供相應的證明材料：(i) 加快工程進度；(ii) 提高工程標準；(iii) 節(jié)約建設投資。 變更程序(d) 變更程序應履行《黑龍江省建設工程合同范本》中的“通用條款”及《哈爾濱市城建重點工程建設總指揮部關于加強市政重點工程設計變更內(nèi)控管理的通知》(哈建總指發(fā)3號)的相關規(guī)定。 簽證程序簽證程序必須遵循“先審批，后實施”的原則。 設計優(yōu)化由乙方提出的設計優(yōu)化方案且構(gòu)成變更時，應得到甲方的同意后方可實施。該通知應在該事件或情況發(fā)生后28日內(nèi)發(fā)出。如果乙方按期發(fā)出索賠通知，乙方還應提交所有有關該事件或情況的、合同要求的任何其他通知，以及支持索賠的詳細資料。(i) 甲方在收到索賠報告或?qū)^去索賠的任何進一步證明資料后42日內(nèi)，或在甲方可能建議并經(jīng)乙方認可的其他期限內(nèi)，做出回應，表示批準或不批準并附具體意見。行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門對乙方組織的工程竣工驗收進行監(jiān)督。(c) 竣工驗收合格后，乙方應按照住建部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》要求向哈市建委備案，并將項目全部設施及內(nèi)業(yè)資料移交給檔案管理部門接收管理。最終投資額以市財政部門評審結(jié)果為準，據(jù)此計算政府需支付的服務費。(b) 若由于乙方的原因造成工程實際進度落后于經(jīng)甲方認可的進度計劃時，則視為乙方工程延誤。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項目建設。 甲方介入完成建設(g) 甲方介入的條件乙方出現(xiàn)下列情況之一的，則甲方有權指定第三方取代乙方承擔項目的任何必要的建設，以便實現(xiàn)完工。(h) 甲方介入建設后，乙方應與甲方及其指定第三方合作，向其提供所有合理的協(xié)助，并讓貸款人在其融資文件中作出具有相同效果的承諾，以確保項目的建設和完工。除本合同另有規(guī)定外，甲方及其指定第三方介入建設所產(chǎn)生的一切費用和風險由乙方承擔。如果乙方已采取了切實可行的措施或提供了有效擔保，甲方應撤出項目的建設。第八節(jié) 項目的使用 使用日(a) 乙方取得竣工驗收合格日的次日為使用日，本項目自此進入使用期。 因乙方原因?qū)е聼o法按期開始使用的后果如果乙方因自身原因沒有按照合同約定的時間和要求開始使用，將可能承擔如下后果： (a) 一般的后果：無法按時獲得付費、使用期縮短。 管理養(yǎng)護記錄乙方應確保：(a) 對管理養(yǎng)護項目的情況進行詳細記錄；(b) 準許甲方在給予合理通知后于正常工作時間對其管理養(yǎng)護情況進行檢查并查閱和復制上述記錄。甲方有權在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從運營維護保函項下提取該款項。 暫停服務(a) 計劃內(nèi)的暫停服務。 發(fā)生計劃內(nèi)的暫停服務，乙方不承擔不履約的違約責任。 若發(fā)生突發(fā)的計劃外暫停服務，乙方應立即通知甲方，解釋其原因，盡最大可能降低暫停服務的影響并盡快恢復正常服務。 公眾監(jiān)督乙方應接受用戶投訴，政府主管部門接受用戶對乙方的投訴。乙方對項目設施的管理養(yǎng)護應符合國家相關管理養(yǎng)護規(guī)范和標準。本合同中所附考核標準在項目實施過程中，行業(yè)主管部門可根據(jù)實際情況及其合理性進行適當修正及調(diào)整。甲方負責根據(jù)績效考核結(jié)果按期計算績效考核系數(shù)，市財政部門進行核定。首先計算考核分數(shù)，考核分數(shù)等于各行業(yè)主管部門績效考核分數(shù)的算術平均值。(b) 違反股權變更限制的后果一旦發(fā)生違反股權變更限制的情形，將直接認定為乙方的違約行為，情節(jié)嚴重的，甲方將有權因該違約而提前終止項目合同。 使用期服務費的計算進入使用期后，根據(jù)市財政部門的建設投資評審結(jié)果，按照下面公式計算使用期服務費用。 說明：(a) 項目全部建設成本：包括項目建設投資和建設期利息，其中：(i) 項目建設投資：經(jīng)評審，如果實際建設投資與中標文件中的建設投資相差在177。5%（同上）以上，則按實際建設投資計算。(b) 年養(yǎng)護費：按中標文件中的年養(yǎng)護費計算（年養(yǎng)護費調(diào)整根據(jù)本合同第十四條執(zhí)行，并經(jīng)市財政部門最終核定）。(c) 當年利潤率：按當年1月1日金融機構(gòu)中長期貸款基準利率調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)按中標文件中的調(diào)整系數(shù)值計算）(d) 年度折現(xiàn)率：按中標文件中的折現(xiàn)率取值計算。(f) 運營補貼周期：項目使用期年數(shù)十（10）年。(n=1,2,3……10) 調(diào)價機制在項目使用期間，年養(yǎng)護費根據(jù)通貨膨脹情況（哈爾濱市統(tǒng)計局公布的當期CPI數(shù)值）調(diào)整。調(diào)價公式如下：P3n=P3n3CPI3n3CPI3n2CPI3n1106(n=1,2,3…)P0為中標人在投標文件中報出的年養(yǎng)護費；Pn為第n+1個財務年度起適用的年養(yǎng)護費（每三年調(diào)價一次）；CPI3n1為第3n個財務年度由哈爾濱市統(tǒng)計局公布的第3n1個財務年度哈爾濱市居民消費物價指數(shù)。乙方最晚應于本合同簽訂之日后五（5）個工作日內(nèi)且在投標保函退還之前，向甲方提供符合下列要求的建設履約保函，作為其履行在本合同下的建設義務和其他違約賠償義務的擔保：(i) 符合本合同附件《建設履約保函》規(guī)定的格式或甲方同意的其他格式；(ii) 由甲方可接受的一家金融機構(gòu)出具；(iii) 金額為______萬元整（小寫：______）。建設履約保函在乙方提交運營維護保函之日到期，甲方應在到期日后五（5）個工作日內(nèi)退還建設履約保函。甲方提取建設履約保函的權利不影響甲方在本合同項下的其他權利，并且不應解除乙方不履行維護本項目義務而對甲方所負的任何進一步的責任和義務。如乙方未提交建設履約保函，則構(gòu)成乙方違約，甲方有權終止本合同。金額為人民幣________萬元（小寫：________），擔保期至合作期滿。甲方提取運營維護保函的權利不影響甲方在本合同項下的其他權利，并且不應解除乙方不履行維護本項目義務而對甲方所負的任何進一步的責任和義務。保險金額應達到項目設施的全部重置價值。 保單要求(a) 乙方應當以甲方及甲方指定的機構(gòu)作為被保險人進行投保；(b) 在取消保單、不續(xù)展保單或?qū)Ρ巫鲋卮笮薷牡仁马棸l(fā)生時提前向甲方發(fā)出書面通知。第十五節(jié) 守法義務及法律變更 守法義務乙方在實施本項目的過程中有義務遵守現(xiàn)行法律法規(guī)。(i) 在建設期間，如果因發(fā)生甲方可控的法律變更導致項目發(fā)生額外費用或工期延誤，乙方有權向甲方索賠額外費用或要求延長工期。(b) 政府不可控的法律變更的后果。第十六節(jié) 不可抗力(a) 不可抗力事件任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方無法全部或部分履行其本合同