【正文】 期限的結束導致項目合作期限結束有兩種情形：項目合作期限屆滿或者項目提前終止（關于期限結束后的處理，請見本章第十八節(jié)和第十九節(jié)）。第四節(jié) 前提條件 本合同生效的前提條件：(a) 項目需要融資的，應完成融資交割（融資交割是指乙方已為項目建設融資的目的簽署并向融資方提交所有融資文件，并且融資文件要求的就本項目獲得資金的所有前提條件得到滿足或被豁免）。在本合同草簽之日后四十(40)個工作日內，乙方應完成融資交割。(b) 乙方提交建設期履約保函。(c) 本合同由市政府審核同意。 未滿足前提條件的后果(a) 合同終止。如果上述任一前提條件在規(guī)定的時間內未滿足，則甲方有權終止項目合同。由于未滿足前提條件而導致合同終止，除合同中明確規(guī)定的在合同終止后仍屬有效的條款外，其他權利義務將終止。(b) 提取保函。如果乙方未能按照約定的時間和要求達成前提條件，且甲方未同意豁免該前提條件時，甲方有權提取投標保函項下的金額。第五節(jié) 項目的融資 項目融資(a) 乙方應承諾在項目融資過程中，可以利用自有資金或通過企業(yè)融資籌集工程建設所需資金；(b) 除非得到甲方的書面同意，乙方不得在本項目所涉的任何資產上設立任何形式的擔保，亦不得對本項目所涉的任何資產進行任何形式的處置。(c) 乙方對于項目融資所獲得資金，只能用于履行本合同的需要，除此之外不得用于其他任何用途。（我知道你肯定會修改本合同的，所以，我在這里等你，你必定會看到我。PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)） 資金管理(a) 乙方獨立進行建設期和使用期的資金使用和財務核算。(b) 項目公司的注冊資本金專門用于本項目的投資、建設及養(yǎng)護等。(c) 本合同生效日后7日內，乙方應在當?shù)劂y行設立工程建設資金專戶，甲方有權查看賬戶資金情況，乙方應給與配合。(d) 乙方應根據(jù)本合同規(guī)定的工程進度計劃按時向工程建設資金專戶撥付項目建設資金，該資金不得用于與本工程無關的經(jīng)濟活動。(e) 乙方對工程相關單位的工程進度款支付，須按相關工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。對支付情況，甲方有權核實，對不按時支付的，甲方將從其建設履約保函中代為支付，不足之處將從購買價款中扣除，情節(jié)嚴重的將終止與乙方的合作合同。(f) 乙方應保證在建設過程中，嚴格按照合同約定及時支付工程費用和農民工工資，承擔所建工程的維穩(wěn)、信訪責任，并對此內容向甲方提交一份承諾函。第六節(jié) 項目用地 土地征拆(a) 項目所在地的區(qū)政府作為征拆主體，組織推進前期征拆摸底調查、測算征拆投資、辦理征拆審批、土地滅籍及具體征拆工作。(b) 區(qū)政府與乙方簽訂包保協(xié)議，在資金按期到位前提下，按征拆計劃實現(xiàn)凈地。由于特殊原因確實無法及時凈地的，相關區(qū)政府應向市政府報告說明原因，重新確定完成時限，經(jīng)市政府同意后，雙方按合同約定調整建設工期。(c) 在《包保協(xié)議》生效后7個工作日內，乙方將征拆費匯至指定的征拆賬戶。乙方支付的征拆費低于實際發(fā)生額時，應按包保協(xié)議約定限期補足。(d) 征拆費計入項目建設投資。(e) 由于項目征拆具有較大的不確定性，乙方應充分考慮此項風險，根據(jù)項目包中道路的征拆情況，對具備進場條件的道路及時安排資金，做好資金調度，保證工程進度；對不具備進場條件的道路，以甲方的進場通知為準，建設期相應順延，政府不予額外補償。在等待進場期間，乙方所發(fā)生的融資等所有費用由乙方自行承擔，政府不予任何補償。 土地使用權乙方通過劃撥方式取得本項目土地使用權。（我知道你肯定會修改本合同的，所以，我在這里等你，你必定會看到我。PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)） 土地使用的限制(a) 場地是乙方為本項目建設之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目所用土地用于本項目之外的任何目的。(b) 如因乙方違反適用法律和/或本合同和/或其他有關法律文件的要求使用土地給國家、公共利益或第三人造成損害，乙方應當賠償因此造成的損失。 甲方對項目場地的出入權甲方以及有關政府部門有權：(a) 經(jīng)合理通知而出入項目場地；(b) 有權為了解建設進度或檢查乙方履行本合同項下的其他義務的目的行使此項出入權；(c) 本合同規(guī)定的其他出入的權利。第七節(jié) 項目的建設 建設要求 在開工日或先于開工日，甲方負責完成的其他前期工作，包括規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價及報批、立項及可研報批、地勘、設計及審查、監(jiān)理及招標等。對于項目前期工作，由甲方、乙方和服務單位共同簽訂服務合同（在項目投資人招標前，甲方已與服務單位簽訂服務合同的，待項目公司成立后再簽訂三方債務連接協(xié)議，其它各項監(jiān)管權責不變。）乙方按照合同約定向服務單位支付費用。結算時，財政部門據(jù)實評審，計入建設投資。 乙方應自行承擔項目全部建設費用和有關的建設風險，按以下要求完成所有建設工程：(a) 本項目建設投資由乙方承擔，建設投資包括項目前期費、征拆費、系統(tǒng)動遷費、主體工程費和設施配套費等；(b) 乙方應盡最大努力申請并及時獲得從事建設工程所需要的政府部門的各種批準，并使其保持有效，承擔所有獲得上述批準所需要的費用和支出；(c) 系統(tǒng)動遷項目按甲方審定內容及施工圖組織實施。(d) 根據(jù)下列規(guī)定實施建設工程：(i) 適用法律；(ii) 甲方提供的設計文件；(iii) 本合同下對項目建設的其他所有要求；(e) 在施工過程中注意安全以保護生命、健康、財產和環(huán)境，避免安全事故；(f) 建設期內，乙方必須自費購買和維持適用法律所要求的保險，并將甲方和乙方均列為保險單上的被保險人；(g) 在施工期間采取一切合理措施減少對公眾、居民和商業(yè)的干擾和不便；(h) 乙方應及時組織竣工驗收，竣工驗收合格后，方可交付使用。，將《黑龍江省建設工程合同范本》中的第二部分“通用條款”列為本合同組成文件，“通用條款”中的技術、經(jīng)濟條款視為本合同的補充說明，意思表述以本合同為準?！巴ㄓ脳l款”中的發(fā)包人對應本合同中的甲方，承包人對應本合同中的乙方。 建設期限(a) 本項目主要進度日期如下：(i) 開工時間：不遲于2015年___月___日開工建設（實際開工時間以本項目監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準）；(ii) 竣工驗收日：自本款前述實際開工時間起算___（___）年內。(b) 工程進度如果因下列情況受阻，上述進度日期可相應順延：(i) 不可抗力事件；(ii) 因甲方原因導致的延期；(iii) 法律規(guī)定或其他政府部門的原因導致的延誤；(iv) 本合同規(guī)定的其他事項。(c) (b)款的事件發(fā)生后，乙方要求延長進度日期，應在前述事件發(fā)生后五（5）個工作日內向甲方提出書面報告，報告應包括以下內容：(i) 事件的種類；(ii) 預計延誤的日期；(iii) 乙方采取的減少延誤的合理措施；(iv) 乙方要求延長的日期。甲方應在收到乙方的書面報告后十（10）個工作日內予以回復，逾期未提出書面意見的，視為同意乙方的延期要求。(d) 乙方在建設期內應向甲方提交每月建設工程進度報告，該報告應合理、詳細的說明已完成的和進行中的建設工程情況以及甲方合理要求的其他相關事項。 工程進度(a) 項目開工之前，乙方應向甲方提交施工進度計劃，其中關鍵性節(jié)點和工期目標應滿足合同工期要求。(b) 乙方應制定工期保證措施。(c) 乙方應設專人對工程建設的實際進度進行檢查，當出現(xiàn)進度偏差時應分析原因，適時采取有效措施以保證項目工期。(d) 如果出現(xiàn)下述情況，有關進度日期的最后期限將延長或修改，但不涉及費用調整：① 不可抗力事件；② 本項目建設過程中，在建設用地范圍內發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質研究價值的物品；③ 由于各區(qū)政府負責的征拆進度影響工期，導致建設期延長。(e) 在本項目實施過程中，如因甲方加快工程進度需要，乙方發(fā)生的趕工費根據(jù)工程實際進度由雙方協(xié)商解決。(f) 乙方應在每月的十(10)日前向甲方和監(jiān)理單位提交上個月工程的進度報告。進度報告應持續(xù)至項目完工日止。 工程延誤(a) 如果乙方合理預計工程不能達到本合同所要求的進度日期，應立即通知甲方，并就延誤的原因、預計的可能超出進度日期的天數(shù)和其他可合理預見的對建設工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內容向甲方進行合理詳細的描述。(b) 乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務。如果乙方提出或實施的補救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認為必要的其他措施以達到進度計劃的要求。 工程質量(a) 乙方應保證工程質量達到適用法律及本合同約定的設計要求；(b) 在工程開始施工后，乙方應嚴格執(zhí)行各項質量保證和質量控制計劃。甲方有權參加或檢查乙方以及分包商的質量控制過程及方法，以確保工程的質量要求；(c) 乙方工程的施工、質量管理、安全管理、竣工驗收等應符合相關法律和強制性標準，且應符合本合同規(guī)定的所有要求；(d) 乙方應依法選擇和確定本項目專業(yè)工程的承包商；(e) 乙方在開始建設工程之前，須建立一套完整的質量保證和質量控制方案交監(jiān)理單位審查確認后執(zhí)行；(f) 在不影響乙方履行本合同項下義務的情況下，甲方有權在工作時間內對乙方或承包商履約情況進行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。乙方須對此項檢查予以協(xié)助；(g) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關部門所規(guī)定的質量或安全要求嚴重不符，甲方有權立即通知乙方，乙方應按照要求進行整改。若乙方在收到甲方通知后5個工作日內未進行整改，則甲方有權自己進行或委托第三方進行必要的糾正，一切風險與費用由乙方承擔。在這種情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項目場地。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進入項目場地進行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的費用，則甲方有權從建設履約保函項下提取相應金額。 安全和文明施工管理(a) 乙方應始終遵守相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證施工過程的安全和文明施工。(b) 乙方在工程建設期應采取一切合理措施來避免或盡量減少對周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。(c) 在施工期間，乙方應有效控制現(xiàn)場的氣體散發(fā)、地面排水及排污。(d) 施工現(xiàn)場建筑垃圾、生活垃圾應分類存放并及時清運，不能清運的應及時苫蓋。(e) 水泥和其他易飛細顆粒建筑材料應采取覆蓋等措施存放。(f) 乙方應采取必要的措施保證社會人員與車輛經(jīng)過現(xiàn)場區(qū)域的交通疏解。 設備與材料采購乙方應負責依法購置本項目建設所需要的一切臨時性或永久性的設備、材料及其他物品，本項目建設所需的一切設備、材料的采購、供應、進口應當按照法律實施并符合國家的規(guī)范和標準及本合同的約定。 建設期利息(a) 建設期利息計算原則：在建設期間，以甲方每月核定一次的實際建設投資，扣除相應資本金部分后作為當期借款本金（當期借款本金為當期建設投資的70%，當期項目資本金為當期建設投資的30%），借款利率為中國人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準利率，按月以單利計息，不計復利。(b) 當建設期延長時，借款利息的承擔原則：(i) 由于甲方原因導致建設期延長的，延長期間的借款利息按以上原則計算；(ii) 由于乙方原因導致建設期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔；(iii) 由于項目征拆和不可抗力原因導致建設期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔。 工程造價的控制與監(jiān)管(a) 甲方負責對發(fā)生的工程設計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核認定，并承擔相應簽字認定責任。(b) 市財政部門對項目招標、協(xié)議簽署等環(huán)節(jié)進行全面造價控制。(i) 對主體和配套等各項工程的招標控制價進行事前評審；(ii) 對二次招標控制價的評審，監(jiān)督；(iii) 對系統(tǒng)動遷工程預算、土地和房屋征收工作包保協(xié)議條款進行財政評審；(iv) 對全部工程結算進行評審，核定項目服務費用。 工程變更與索賠 變更條件(a) 工程變更是指在建設過程中對合同中約定的工程進度、范圍和標準的變更。(b) 甲方可以發(fā)布工程變更令的方式要求乙方進行工程變更。(c) 在建設期內，以下列條件之一為前提，乙方可以向監(jiān)理機構以遞交建議書的方式提出工程變更申請，并應同時提供相應的證明材料：(i) 加快工程進度；(ii) 提高工程標準；(iii) 節(jié)約建設投資。(a) 在建設期內，若發(fā)生法律變更需要對項目工程進行工程變更，則乙方應在得知法律變更事項后5個工作日內向監(jiān)理機構提出工程變更申請。 變更程序(d) 變更程序應履行《黑龍江省建設工程合同范本》中的“通用條款”及《哈爾濱市城建重點工程建設總指揮部關于加強市政重點工程設計變更內控管理的通知》(哈建總指發(fā)3號)的相關規(guī)定。(e) 任何涉及工程進度、范圍及標準的變更必須報監(jiān)理機構和甲方同意后方可實施。 簽證程序簽證程序必須遵循“先審批，后實施”的原則。如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方需提出申請報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報甲方，由甲方確認簽字后實施。 設計優(yōu)化由乙方提出的設計優(yōu)化方案且構成變更時，應得到甲方的同意后方可實施。 乙方的索賠(f) 如果乙方認為，根據(jù)本合同任何條款或與本合同相關的其他文件，乙方有權得到工期的延長或增加建設投資，就此乙方應向甲方發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。該通知應在該事件或情況發(fā)生后28日內發(fā)出。(g) 如果乙方未能在上述28日內發(fā)出索賠通知，則工期不能延長，乙方也無權獲得追加付款，而甲方應免除有關該索賠的全部責任。如果乙方按期發(fā)出索賠通知，乙方還應提交所有有關該事件或情況的、合同要求的任何其他通知，以及支持索賠的詳細資料。(h) 在該索賠的事件或情況發(fā)生后42日內，或在乙方可能建議并經(jīng)甲方認可的其他期限內，乙方應向甲方遞交一份充分詳細的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時間和（或）追加的付款的全部詳細資料。(i) 甲方在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一步證明資料后42日內，或在甲方可能建議并經(jīng)乙方認可的其他期限內，做出回應，表示批準或不批準并附具體意見。 竣工驗收(a) 項目全部完工后，按照住建部《房屋建筑工