公司建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第-在線(xiàn)瀏覽
2025-01-26 19:51本頁(yè)面
【正文】 濟(jì)又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)能力。 實(shí)踐證明，建筑機(jī)械租賃業(yè)是一項(xiàng)投資回報(bào)率較高，投資風(fēng)險(xiǎn)低的一個(gè)極具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，這一點(diǎn)已經(jīng)成為這個(gè)行業(yè)的共識(shí)。據(jù)熟悉業(yè)內(nèi)情況的人士保守估計(jì)，僅北京地區(qū)就有專(zhuān)業(yè)租賃塔機(jī)的租賃企業(yè) 400 多家，上海也有 300 多家這樣的租賃企業(yè)，但在湖北等內(nèi)陸省份建筑機(jī)械租賃業(yè)處于起步階段。因此，筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃項(xiàng)目》就應(yīng)運(yùn)而生了。 近年來(lái)，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均開(kāi)工大大小小的樓盤(pán)200 多萬(wàn)個(gè)，建設(shè)面積達(dá) 170 億平方米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 萬(wàn)億元。為了保證建筑工程建設(shè)的速度和質(zhì)量，那些大型化、專(zhuān)用性高、技術(shù)含量高的建筑工程機(jī) 械與設(shè)備的供應(yīng)與使用，在房地產(chǎn)快速發(fā)展的形勢(shì)下，顯得尤為迫切和重要。因此，建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展具有重要的意義。因此，提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃業(yè)具有六大優(yōu)勢(shì)，一是可避免企業(yè)重復(fù)投資，避免設(shè)備閑置，提高設(shè)備的利用率，二是可滿(mǎn)足施工企業(yè)高峰期的設(shè)備需求，降低施工企業(yè)低谷期成本，三是專(zhuān)業(yè)從事建筑機(jī)械租賃的企業(yè)，由于要提高自己的 競(jìng)爭(zhēng)力，可以根據(jù)市場(chǎng)的需求及設(shè)備的使用情況，采用先進(jìn)的管理方式，及時(shí)更新設(shè)備，有利于新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用，四是專(zhuān)業(yè)租賃公司可憑借專(zhuān)業(yè)人才、技術(shù)、設(shè)備優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)施工企業(yè)設(shè)備的不足，還可以為施工企業(yè)提供全方位的服務(wù)，五是由于變買(mǎi)為租，使施工企業(yè)將固定成本轉(zhuǎn)化為可變成本，減少固定資產(chǎn)的投入，增加資金的流動(dòng)性，使施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于有利的位置，六是施工設(shè)備的租賃，使建筑機(jī)械的管理、使用維修、保養(yǎng)都由租賃企業(yè)負(fù)責(zé)，能使施工企業(yè)減少對(duì)設(shè)備的投資、減少大量的輔助人員。 建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃項(xiàng)目建設(shè)是建筑產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)的需要 安全生產(chǎn)一直是建筑行業(yè)的重要環(huán)節(jié)，越來(lái)越受到企業(yè)和社會(huì)的重視和關(guān)注。有的企業(yè)沒(méi)有資金，購(gòu)不起專(zhuān)用設(shè)備，用另外的材料和設(shè)施代替，如用竹桿代替鋼管，用小而簡(jiǎn)陋的起吊 設(shè)施代替塔吊，有的用不是專(zhuān)業(yè)技工操作大型專(zhuān)用設(shè)備等，都給安全生產(chǎn)帶來(lái)隱患。 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析 本地及周邊市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè) 椐不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，全孝感市每年建筑規(guī)模 200 多萬(wàn)平方米，建筑業(yè)完成總產(chǎn)值近 50 億元，湖北省建筑規(guī)模近 4000 萬(wàn)平方米，建筑業(yè)完成總產(chǎn)值近 1000 億元。目前，省內(nèi)建筑企業(yè)現(xiàn)有鋼管（腳手架） 42 萬(wàn)噸、塔吊 6000 臺(tái)、攪拌機(jī) 12020 臺(tái)、扶墻吊 10000 臺(tái)，供需之間還有一定缺口，即還需要增加鋼管（腳手架） 6 萬(wàn)噸、塔吊 2020 臺(tái)、攪拌機(jī) 4000 臺(tái)、扶墻吊 3000 臺(tái)。因此，白云建筑設(shè)備租賃項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景。因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)價(jià)格會(huì)比較理想。 項(xiàng)目服務(wù)的基本營(yíng)銷(xiāo)策略 內(nèi)部營(yíng)銷(xiāo)策略 實(shí)施內(nèi)部營(yíng)銷(xiāo)策略，首先是明確目的，通過(guò)創(chuàng)造優(yōu)良的工作環(huán)境、提高員工的工作技能、協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)之間的關(guān)系等活動(dòng)來(lái)使員工滿(mǎn)意，最終使顧客滿(mǎn)意；然后要制訂具體的措施來(lái)執(zhí)行，如：樹(shù)立“一切服務(wù)為顧客”的觀念 ；加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部溝通、明確企業(yè)愿景、幫助員工制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；對(duì)員工進(jìn)行不定期的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；完善薪酬管理體系、改變績(jī)效考核模式，增大對(duì)服務(wù)合格率、優(yōu)質(zhì)率的考核比例；給在公司一定年限以上的員工購(gòu)買(mǎi)失業(yè)、養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)；改善員工的生活條件及豐富員工的業(yè)余文化生活等。顧客往往可以由與服務(wù)人員關(guān)系的質(zhì)量來(lái)判斷服務(wù)質(zhì)量，并從中獲得滿(mǎn)足。 服務(wù)補(bǔ)救策略 針對(duì)服務(wù)失誤進(jìn)行有效的服務(wù)補(bǔ)救，改善和提高服務(wù)質(zhì)量則是工程機(jī)械設(shè)備租賃公司獲得差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要手段。 服務(wù)補(bǔ)救不僅僅是補(bǔ)救服務(wù)的裂縫，增強(qiáng)公司與客戶(hù)的良好關(guān)系，它還能為公司提供有價(jià)值的改善服務(wù)的信息資源。 共生營(yíng)銷(xiāo)策略 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)不 僅是生產(chǎn)企業(yè)的大客戶(hù)，還必須成為設(shè)備流通的龍頭。通過(guò)和設(shè)備制造廠家建立合作聯(lián)盟，依靠廠家的產(chǎn)品創(chuàng)新和售后服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，可以形成自己的穩(wěn)定的客戶(hù)群，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保有并擴(kuò)大自己的客戶(hù)群和市場(chǎng)份額。 場(chǎng)址選擇 根據(jù)上述原則，本項(xiàng)目選建在云夢(mèng)縣城北工業(yè)園區(qū)，地處荊楚腹地，緊臨 316 國(guó)道和漢十高速連接線(xiàn)，西望漢丹鐵路北枕漢十高速處于“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)武漢“ 18”城市輻射區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。地理座標(biāo)為東徑 113176。 52′，北緯 30176。 12′?？h境東與孝南區(qū)為鄰；西與應(yīng)城市隔涢水相望；南 與漢川市以漢北河、老府河為界；北與安陸市接壤。交通十分便利，項(xiàng)目產(chǎn)品外運(yùn)十分快捷方便。 本
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