最新房地產(chǎn)買賣合同模板-在線瀏覽
2024-09-16 07:04本頁面
【正文】 ______百 ____________拾 ____________元整。 然 后，在一周內(nèi)付款 _______總房款的 ___50_%(含定金 )_______________。 最后，在交房時付款 _______總房款的 ___10_%_________________________。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款 的 ____%向出賣人支付違約金。 第七條交付期限 出賣人應當在 ______年 ____月 ____日前，將房屋依照約定交付買受人使用。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 ___________天內(nèi)退還全部已付款。 _ 第九條交接 房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 第十條甲方承諾 甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉。 第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 第十三條其他事項 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 出賣方： __________________購買方： __________________ _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日 最新房地產(chǎn)買賣合同模板篇 2 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓 名： 身份證號碼 聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓 名： 身份證號碼 聯(lián)系電話： 根據(jù)國家法律、法規(guī)和和山東省、日照市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 市 小區(qū) 號樓，該房屋建筑面積 平方米，屬 磚混 結構、建筑總層數(shù)為 3 層。 房屋所有權證號為 ，該房屋尚未辦理土地所有權證書。 第二條 土地使用權性質(zhì) 該房屋相應的土地使用權取得方式為 出讓 。 第三條 甲乙雙方的權利和義務 甲方保證該房的相關權利人已經(jīng)同意甲方出售該房產(chǎn)，放棄相應權利 。在此之前有關該房的債權債務關系與乙方無關。交易后如有未清事項，由甲方承擔全部責任。因此，本合同生效后，乙方協(xié)助甲方辦理土地證，所需的相關材料由甲方負責提供，所需的相關費由乙方承擔 ，辦理完成的土地證由乙方代為保管。甲方應將銀行出具的他項權證、還款證明、甲方房產(chǎn)所有權證等相關材料交由乙方負責保管。 甲方收到每一筆房款后需向乙方提供親筆簽字畫押的收款證明。本合同簽訂時，乙方已按預付定金協(xié)議向甲方支付人民幣 20240 元 (大寫人民幣貳萬元整 )，作為購買本房屋的定金。 待乙方收到新辦理好的土地證后，于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天，向銀行指定賬戶支付人民幣 元 (大寫： 萬元整 )，作為第一筆房款。乙方于完成過戶當日向甲方支付第二筆房款，共計人民幣 元 (大 寫 萬元整 )。剩余房款人民幣 20240 元 (大寫人民幣貳萬元整 )由已交付的定金抵扣。 第七條 違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。 甲乙雙方均應按照合同約定的時間辦理房屋過戶所需各種手續(xù)，任何一方不得拖延，否則可視為違約，并向無責任方按 200 元 /日支付違約金。 除不可抗力情況發(fā)生以外，雙方不得提出終止
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