最新房地產(chǎn)買賣合同模板(完整版)
【正文】 訂補充協(xié)議。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款 的 ____%向出賣人支付違約金。 該房屋的用途為 ________，屬 _________結(jié)構(gòu)， 層高為 ________，建筑層數(shù)地上 ____層，地下 ______層。 最新房地產(chǎn)買賣合同模板篇 1 出賣人 (甲方 )： ______________________ 買受人 (乙方 )： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 該地塊土地位于 ___________________面積為 _____________規(guī)劃用途為 ________________，土地使用年限為 ____________。 接著，在二周內(nèi)付款 _______總房款的 ___40_%_________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。 第十 一條乙方承諾 當(dāng)交房時，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力 (如：地震、國家征地、政府拆除等 )，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為 ，抵押期限自 20__年 3 月 29日至 20__ 年 3 月 29 日，貸款總金額為人民幣 130 萬元，貸款本息余額及相關(guān)費用約為人民幣 98 萬元。 由于該房屋房產(chǎn)證過戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補繳后才能取得甲方名下的土地證。 第五條 付款方式 甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，按照本期應(yīng)付金額、月利息按 1% 計算。 第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補充文件與此合同具有同等的法律效力 。 雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ________/平米，出售價格為 ________萬圓整。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 第二條房屋權(quán)屬情況 該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為 ___________，產(chǎn)權(quán)證號為： ___________。 甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。 逾期付款責(zé)任 乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 逾期超過 15 日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定 的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。 第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第四條稅費分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。 第八條其他 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。 本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規(guī)定。 該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。 (2)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為： ___________年 ___________月 ___________日，他項權(quán)利證號為：
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