5區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)-在線瀏覽
2024-09-11 19:59本頁面
【正文】 段于 6 月 30 日開標(biāo)，正配合協(xié)調(diào)區(qū)評審中心抓好開標(biāo)等相關(guān)工作，爭取 10 月份全面完成老舊小 區(qū)整治 第 4 頁 共 11 頁 工作。因此，共有 13 個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行正式征收審批程序。（ 1） **演藝中心（一期）、**市花園小學(xué)、省筑路機(jī)械廠東側(cè)舊屋區(qū)改造、小柳路周邊舊屋區(qū)改造、桂枝里 8 號舊屋區(qū)改造、于山北坡舊屋區(qū)改造這 6 個(gè)項(xiàng)目已作出征收決定并公告，其中， **演藝中心（一期）、 **市花園 小學(xué) 2 個(gè)項(xiàng)目抽取了分戶評估機(jī)構(gòu)；（ 2） **路 **銀聯(lián)總廠周邊舊屋區(qū)改造、 **路省水文總站周邊舊屋區(qū)改造 2 個(gè)項(xiàng)目已完成區(qū)位價(jià)評估，正在擬定補(bǔ)償方案征求意見稿；（ 3）原 **搪玻廠宿舍及周邊地塊、 **村周邊地塊改造、軌道交通 2 號線西洋站、歐冶池至城隍廟周邊舊改 4 個(gè)項(xiàng)目評估機(jī)構(gòu)正在進(jìn)行區(qū)位價(jià)評估；（ 4）**路省廣電大樓及周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目已根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的啟動申請于 2024 年 6 月 5 日作出復(fù)函，待備齊前置要件后作出房屋征收告知書。截至目前，我局收到實(shí)施單位報(bào)送的需作出補(bǔ)償決定項(xiàng)目 16 個(gè)，總戶數(shù)計(jì) 171 戶，其中，調(diào)查約談后簽訂協(xié)議 24 戶，剩余 147 戶，目前已作出補(bǔ)償決定 104戶，其中，（ 1）通過 “ 以裁促搬 ” ，作出補(bǔ)償決定后，已有 20戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議；（ 2）向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行 36 戶，除 **村下項(xiàng)目 11 戶法院裁定中止審理外，均已準(zhǔn)予執(zhí)行；（ 3） 19 戶被征收人提起行政訴訟或復(fù)議，案件正在審理中；（ 4） 29 戶正處于 6個(gè)月申訴期。 創(chuàng)新工作方法，提高工作效率 （ 1）依法依規(guī)加快推進(jìn)房屋征收工作，進(jìn)一步簡化工作流程，探索房屋征收新模式，推行 “ 模擬或協(xié)議征收 ” 。對于模擬（協(xié)議）征收的項(xiàng)目，由項(xiàng)目業(yè)主提供委托函后，組織由街道、社區(qū)、實(shí)施單位、被征收人參加的評估機(jī)構(gòu)抽取工作。按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，我局已制作征收補(bǔ)償決定工作流程及所需報(bào)送作出補(bǔ)償決 定材料清單并已發(fā)至各實(shí)施單位，以便各實(shí)施單位全面、及時(shí)有效地備齊材料。同時(shí)加強(qiáng)部門互動，邀請市房管局、區(qū)法院對征收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 抓好回遷安置房產(chǎn)權(quán)總登記工作，已辦妥 **小區(qū) 3X13X樓安置房（ 2045 套）產(chǎn)權(quán)初始登記， 1X 樓、 2X 樓正在進(jìn)行消防驗(yàn)收，爭取 10 月底辦妥產(chǎn)權(quán)初始登記。 ① 今年上半年根據(jù)區(qū)舊改辦通知，將區(qū)代建保障房對接拆遷安置項(xiàng)目，先交房 3 套，但未簽訂銷售合同（其中 **小區(qū) 2套、 **名居公寓 1 套）； ② 根據(jù)房產(chǎn)代購協(xié)議書， **名居公寓、**小區(qū)銷售對接三坊七巷項(xiàng)目，收回購房余款計(jì) 萬元。 完成區(qū)財(cái)政代管產(chǎn)業(yè)收入 136 萬元，并已整理上繳代收區(qū)屬資產(chǎn)歷年租金共計(jì) 1028 萬元（其中： **公寓二三層商場租金收入 萬元， **商場租金收入 萬元）。 加強(qiáng)直屬物業(yè)企業(yè)管理，做好 **小區(qū)等自管物業(yè)小區(qū)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理收入 。 （二 ）征遷工程處工作 上半年完成的征遷項(xiàng)目。二是省地礦廳青磚樓沿
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