5農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資可行性研究報告-在線瀏覽
2024-09-06 22:31本頁面
【正文】 后每年平均產(chǎn)值按照 30%的增長速度遞增，至第 5 年生時，苗木總價值將達(dá)到 億元。 第 3 頁 共 6 頁 通過兼并重組，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 1 億元以上，年銷售收入達(dá)到 20 億元以上； 企業(yè)的總資產(chǎn)報酬率高于現(xiàn)行一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率，企業(yè)不欠工資、不欠社會保險金、不欠折舊，無涉稅違法行為，產(chǎn)銷率達(dá) 97%以上。 經(jīng)營模式：一是采取 “ 公司 +農(nóng)戶 ” 的股份合作制模式，即：農(nóng)戶用承包耕地入股，土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)到公司，國家對糧食生產(chǎn)的補(bǔ)貼歸公司所有，公司返聘農(nóng)民成為企業(yè)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，農(nóng)民即是股東又是工人，即可參入分紅，又可獲得工資收入，流轉(zhuǎn)入股的土地和返聘的農(nóng)民工由公司統(tǒng)一管理，這樣，公司即獲得了土地承包權(quán)，又解決了企業(yè)的生產(chǎn)用工問題，同 時使失地農(nóng)戶有了工作保障，消除了農(nóng)民的后顧之憂。采用 “ 公司 +農(nóng)戶 ” 的股份合作制模式最大的優(yōu)點是便于統(tǒng)一管理，真正實現(xiàn)企業(yè)化運(yùn)作。通過項目運(yùn)作，向國家申報并盡快進(jìn)入國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策籠子，一是獲得工業(yè)園區(qū)項目用地（出讓地）；二是 第 4 頁 共 6 頁 獲得國家糧食生產(chǎn)補(bǔ)貼（ 120 元 /畝）；三是爭取基本農(nóng)田配套改造資金（土地平整 1000~2024 元 /畝）；四是獲得銀行貼息貸款；五是爭取進(jìn)入資本市場；六是農(nóng)林產(chǎn)品銷售利潤 。 人員及職責(zé)分工，總裁負(fù)責(zé)與政府高層溝通談判，掃除障礙
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