【正文】 方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。 ) 第十六條 本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )(經(jīng) _____公證 (指涉外房屋買賣 ))之日起生效。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 甲方代理人 (簽章 )： 乙方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 簽于 _____ 簽于 _____ 房屋買賣協(xié)議簡單篇 3 甲方 (賣房人 )：張惠，女，身份號： 21010________x。 丙方 (房產(chǎn)中介 )：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介 甲乙丙三方于 __年 5 月 1 日簽定了一份 房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街 557 號 331 房產(chǎn)。 甲方的保證義務。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費 (包括但不限于采暖費、水電氣、電話 寬帶有線物業(yè)費等 )。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。 在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的 (包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等 )乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。 丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關 代辦事項，具體中介費的收取方式為 。 以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式 3 份，甲乙丙各執(zhí)一份。甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二 。 第二條 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 ( 幣 )每平方米 ____ ___元，總金額為 ( 幣 ) 億 ___千 ___百 ____拾 __ _萬 ___ _千 __ __百 __ __拾 __ __元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款 ( 幣 )___億 ___千 ___百 __ 拾 __ _ 萬 _ __千 ____百 __ _拾 ___元整，并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。 第六條 交付期限。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____ _計算。屆時，甲方有 權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算 。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十 三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。 第二部分：雙方的基本情況 甲方 (出售方 )： 法人代表姓名： 地址： 郵編： 聯(lián) 系 電 話 ： 傳 真 ： 乙方 (購買方 )： 法人代表姓名： 地址： 郵編： 聯(lián) 系 電 話 ： 傳 真 ： 第三部分：房屋土地情況概述 甲方自愿將座落于 __________轉讓給乙方。 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十 (30)日內(nèi)，則任何 一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 一 .甲方自愿將室的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整 )。 四 .該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后 ，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 五 .該房屋的剩余款項人民幣 元 (大寫： 拾 萬 仟拾元整 )在該房屋的產(chǎn)權證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。如因甲方的主觀原因 (如原房屋銷售合同的尾款未付 )造成該房屋最終的產(chǎn)權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔賠償責任。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關費用均由甲方承擔。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。 九 .附加條款： 十 .本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲方 (手印 )： 乙方 (手印 )： 日期： 日期： 丙方 (手印 )： 日期： 房屋買賣協(xié)議簡單篇 7 甲方 (賣方 )： _________ 通訊地址： ______ 郵編 ： 證件名稱： ___________證號： ________ 聯(lián)系電話 ： ____ 乙方 ( 買方 )： _________ 通訊地址： _________ 郵編 ： ________ 證件名稱： ____證號： ________聯(lián)系電話 ： _______ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致 ，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。 選擇劃 “r” ，不選擇劃 “t” ，以下選擇方法以此相同 ) 第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人 (即甲方 )及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)無任何權利瑕疵、 不受他人合法追索。甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已