【正文】 立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意 。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。 第四條 甲、乙雙方約定該 房屋的交易價(jià)格為人民幣 (大寫 ) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (小寫￥ 元 )，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由 □ 甲方承擔(dān)、 □ 乙方承擔(dān)、 □ 雙方另行規(guī)定 (見本同補(bǔ)充約定 )。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣 (大寫 ) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (小寫￥ 元 )，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。 第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起 ______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起 ______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋 。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。 第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金 。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通 知對(duì)方。 第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。 房屋買賣協(xié)議怎么寫篇 2 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將 小區(qū) 號(hào) 單元 室 合同編號(hào)為 房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。 付款方式： (1)乙方于 年 月 日付購房誠意金 整給甲方 。 (3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款 整。 三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為 (甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng) ) 四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。 七、補(bǔ)充協(xié)議 : 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 房屋買賣協(xié)議怎么寫篇 3 甲方： 乙方： 經(jīng)甲 乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將 家樓房一套 ( 樓 室 )，面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方， 二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次 ___付給甲方，甲方向乙方出具收款條。 四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。 六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。 甲方： 乙方： 年 月 日 見證人： 房屋買賣協(xié)議怎么寫篇 4 本合同雙方當(dāng)事人 : ??賣方 (以下簡稱甲方 ):_____ ??(本人 )(法定代表人 )姓名 :_____國籍 :_____ ??(身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ):_____ ??地址 :_____ ??郵政編碼 :_____聯(lián)系電話 :_____ ??委托代理人 :_____國籍 :_____電話 :_____ ??地址 :_____郵政編碼 :_____ ??買方 (以下簡稱乙方 ):_____ ??(本人 )(法定代表人 )姓名 :_____國籍 :_____ ??(身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ):_____ ??地址 :_____ ??郵政編碼 :_____聯(lián)系電話 :_____ ??委托代理人 :_____國籍 :_____電話 :_____ ??地址 :_____郵政編碼 :_____ ??第一條 ?房屋的基本情況 . ??甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。該房屋平面圖 見本合同附件一 ,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。_____%( 不包括 177。_____%( 包括 177。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止 .以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _____。自第 _____個(gè)月起 ,月利息則按 _____利率計(jì)算 .逾期超過 _____個(gè)月 ,則視為甲方不履行本合同 ,乙方有權(quán)按下列第 _____種約定 ,追究甲方的違約責(zé)任 . ?? ,甲方按乙方累計(jì)已付款的 _____%向乙方支付違約金 .乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí) ,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償 . ?? _____%向乙方支付違約金 ,合同繼續(xù)履行 . ??. ??第九條 ?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 . ??在乙方實(shí)際接收該房屋之日起 ,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù) .如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書 ,乙方有權(quán)提出退房 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方 ,并按已付款的 _____%賠償乙方損失 . ??第十條 ?甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ,有關(guān)按揭 ,抵押債務(wù) ,稅項(xiàng)及租金等 ,甲方均在交易前辦妥 .交易后如有上述未清事項(xiàng) ,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 . ??第十一條 ?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納 ,契稅由乙方向國家交納 。 三、房屋交付日期： _______年 ______月 ______日。 五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每 戶 ____________元，電視天線費(fèi)每戶 __________