房屋抵押協(xié)議書精選5篇-在線瀏覽
2024-09-06 15:17本頁面
【正文】 基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第七條、主合同期 滿，如甲方不能償還債務(wù)本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第九條、甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息。 第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第四條本合同項下有關(guān)評估、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。 第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。 第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第十條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 (二 )甲方在管理抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理 費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 (三 )當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方。 第十三條甲方未依約清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用 (包括律師費用等 )。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。該補充協(xié)議必須是書面的。 第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。現(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 第一條、借款金額為 :元整 (￥：元 )。共計：年。 第三條、甲方以坐落于 (建筑面積 :平方米 ,產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記 (即辦理房屋他項權(quán)利證 )。 第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記， 所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。 第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。 第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。 第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。 第十一條違約責(zé)任 違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額 30%的違約金。 甲方 (簽章 )： ____________ 乙方 (簽章 )： ____________ 日期： ____________ 房屋抵押協(xié)議書篇 5 合同編號： ____________ 抵押人 (甲方 )： __________________________________ 住所： ____________________________________________ 法定代表人 (或授權(quán)代理人 )： ______________________ 開戶金融機構(gòu)及賬號： ______________________________ 抵押權(quán)人 (乙方 )： ________________________________ 住所： ____________________________________________
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1