房屋抵押協(xié)議書精選5篇(完整版)
【正文】 證如下： (一 )甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處 。 第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 甲方 ___________ 乙方 ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 房屋抵押協(xié)議書篇 4 押人 (以下簡稱甲方 )： 住址： 抵押權人 (以下簡稱乙方 )： 住址： 身份證號碼： 甲方因，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利均由乙方收執(zhí)。 第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。 第八條 抵押期間，甲方有 義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 。 第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 。 第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 。財產保險的第一受益人為乙方。 第二條 甲方抵押擔保的貸款金額 (大寫 )________________，貸款期限自 _______________至_______________________。 第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。 第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。 第十六條本合同雙方自愿向公證機關申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主合同項下的還款義務時以及發(fā)生主合同約定的貸款人 (抵押權人 )有權宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構出具的執(zhí)行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行。 如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失 。由此引起乙方的任何損失 ，由甲方承擔責任。 第十條、本合同在雙方簽字蓋章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。 第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。 第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產 。 第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保 管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索 。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 __________的違約金。抵押權人 (以下簡稱乙方： )同意接受甲方的房地產抵押。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法 滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第九條、甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
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