房屋不動產(chǎn)抵押協(xié)議書-在線瀏覽
2024-09-06 13:23本頁面
【正文】 方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。 二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 _____萬元，該承包款就 體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。 三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。 四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。 二、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10 日前。 四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修，所需配件全部安進(jìn)價，不得加任何費用，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件 5 倍罰款。 六、乙方所需維修設(shè)備，有乙方自行購置，歸乙方所有。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo)，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議。 九、乙方應(yīng)交甲方承包押金 6000 元。 此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積 __________平方米 (其中實際建筑面積 ______平方米 )，房屋用途為 _______ 。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _______。 該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。 該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方 式為 __________。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________。 第四條 抵押價款 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。 甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方 。無欠賬，水電費、有線電視費等。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款 (人民幣 )______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元整。 第六條 交付期限。 第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 __________計算。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的 5%向乙方支付違約金。甲方按累計應(yīng)付款的 5%向乙方支付賠償金。 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。自第 __________個月起，月利息則按 __________利率計算。 1。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款的 5%向乙方支付違約金。 甲方保證該房產(chǎn)合法 、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。抵押后如有上述未清事項，由 甲方承擔(dān)
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