簡單版房地產(chǎn)銷售勞動合同-在線瀏覽
2024-09-02 17:46本頁面
【正文】 供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) ____________________項目批準的有關(guān)證照 (包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證 )和銷售 ________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證 。 (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等 。 (5)甲方正式委托乙方為 ________________項目銷售 (的獨家 )代理的委托書 。 甲方保證若客戶購買的 ____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由 甲方負責(zé)。 。 (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表 。 (4)派送宣傳資料、售樓書 。 (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動 。 (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 ，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況 (如客戶一次性購買多個單位 )，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。 第八條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第一部分房地產(chǎn)買賣部分 第一條 (出售標的 ) 甲方房地產(chǎn) (下稱該房地產(chǎn) )坐落于 房地產(chǎn)證號為房地產(chǎn)用途為，登記建筑面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時轉(zhuǎn)移。 第二條 。能完全支配及處理。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。 處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。 ) 第三條、 (房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 ) 雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并 同意以下第種處理辦法。 該物業(yè)之上存有租約，其租期到年月日止。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。租金為元 /月，押金為元。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。房產(chǎn)銷售合同模板由精品信息網(wǎng)整理 ! 第四條 (附著于物業(yè)之上的戶口 ) 本物業(yè)之上所附著的戶口 (無論是出售人自已的還是別人的 )，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。 第五條 (物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格 ) 甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價為。 第六條、 (交易定金和履約保證金 ) 經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣元整 (小寫： )定金不得高于成交價的百分之二十。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進行結(jié)算。⑵ 城建維護稅 。⑷ 所得稅 。⑹增值稅 。⑻ 權(quán)籍調(diào)查費 。(10)評估費、 (11)律師費、 (12)保險費、 (13)抵押服務(wù)費。⒂ 其他：。 賣方支付上述項。] 第八條 (買方付款方式 ) 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款 (ab 兩種方式選取 其中一種 ) a、一次性付款 雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣 /港幣 元整 (小寫 )于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。 b、買方向銀行按揭付款 買方須將首期款 (不含定金 )人民幣 /港幣元整 (小寫 )于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管 。 如買方支付首期款之余額少于 交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。 買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之，即人民幣元。 第九條買方逾期付款的違約責(zé)任 買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理： 按照逾期時間和欠款比例，分別處理 a、逾期在 90 日 內(nèi) (含 90 日的 )，或逾期超過 90 日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。 b、逾期超過 90 日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。買方愿意
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