店鋪門面房租賃合同范文-在線瀏覽
2024-09-02 14:32本頁面
【正文】 字 (蓋章 ) 乙方簽字 (蓋章 ) 年 月 日 年 月 日 個(gè)人門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 出租方： ______________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： ______________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該門面建筑面積共 _______平方米 。 二、租賃房屋用途 。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 。 ，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有 。 ，乙方 未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后 _______日內(nèi)搬離。 ，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉 。 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查 、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé) 。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 ，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 ，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的房屋交換使用。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 _______天的 。 (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (2)因不可抗力因素 致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (二 )該房屋因社會(huì)公 共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 十二、其他條款 ，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收
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