店鋪門面房租賃合同范文-免費閱讀
【正文】 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (2)因不可抗力因素 致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的 。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔 。 ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉 。 ，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的 ________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如因乙方保管不當或不合理使用 ，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 房屋租賃是一件需要慎重考慮的事情，必須走正規(guī)渠道，簽訂合同，下面小編就給大家分享一下房屋租賃合同，有需要的大家要來閱讀和參考哦 門面房屋租賃合同范本模板 出租方 (以下稱甲方 )承租方 (以下稱乙方 ) 根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 __________省 ________市 ________區(qū) ____________街 ____號商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準 )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 ______________使用，出租商鋪的建筑面積為 _______㎡ . 第二條 租賃期限為 _____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金 。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 四、租金及支付方式 第一年
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