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店鋪門(mén)面房租賃合同范文-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù): 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 ________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。該門(mén)面建筑面積共 _______平方米 。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年,自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。 ,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 ,乙方 未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。 ,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé) 。 七、續(xù)租 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 ,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。 (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) _______天的 。 (2)因不可抗力因素 致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的 。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。 ,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。其中,甲、乙雙方各執(zhí) _______份,均具有同等效力。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。(水表底數(shù)為 _________度,電表底數(shù)為 _______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿 )。承租方出賣房屋,須提前 3 個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。 出租方 (蓋章 ): ______ 承租方 (蓋章 ): ______ 日期: __________________ 店鋪門(mén)面房租賃合同范文
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