【正文】 定的其他費用并遷出時，甲方應在一個月內將保證金無息如數(shù)退還乙方。（2）水電費：由乙方自行繳納。（4）使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。（2）在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。九、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。3租用期為伍年，即從20__年元月1日起至20__年12月31日止，租用期內，乙方可轉租。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(出租方)乙方(承租方)：20__年12月1日門面房租賃合同 5甲方（出租方）：乙方（承租方）：茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：第一條：租賃標的物及用途甲方將位于第二條：租賃期限自先承租權。乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔。第五條：甲、乙雙方的權利和義務租賃期內乙方必須自主經(jīng)營，自負盈虧，租賃期內乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關。乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任（實際損失）。乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結構，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。第六條：違約責任甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計______人民幣乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。第八條：免責條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因導致?lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。第十條：本合同自簽定之日起生效。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。內附屬設施：(或附表)二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按(季度、半年、年)支付。租金以現(xiàn)金支付。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。按本協(xié)議約定支付租金。一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號門面房，該門面房面積共30平方米。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。乙方如要求續(xù)租，三、租金及支付方式(大寫：貳仟元整)。甲方收款后應提供給乙方收據(jù)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。水、電費按月按表由甲方計收。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。具有同等法律效力。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。三: 乙方應按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押錢。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。九：本合同訂立之日，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押錢歸還乙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。出租房屋面積共80平方米左右。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該門面房租金3年內不變。乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務等)概由乙方負責。五、乙方有下列行為之一的，甲方有權利中止合同，收回房屋。乙方拖欠租金達120天的。乙方承租期間不得改變房屋結構。七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整。甲方收乙方押金x萬x千圓整()四、乙方無權將房子轉讓。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。甲方：乙方：簽訂日期：門面房租賃合同 11出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。該商鋪建筑面積約為__________平方米。乙方經(jīng)營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，須征得甲方同意。32租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金壹萬元整。乙方逾期支付超過拾日，甲方有權要求解除合同。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。B維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。B如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全職責由乙方承擔全部職責！C嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。C不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。C租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部經(jīng)濟職責和刑事職責。7甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情景下進入該商鋪。7甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方供給報批所需的相關文件、圖紙、資料等。八、乙方的權利、義務8乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動。8未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方所以而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。8租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。8乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應重新簽訂合同。九、合同的變更與解除9經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，能夠變更本合同。9甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔職責：（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；9承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。政府強制征收或拆除該房屋的。承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。十一、其他11本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應經(jīng)過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。二、租金：房屋租金每年為_______________人民幣。乙方經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協(xié)議。五、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條 租賃物業(yè)及用途甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。第二條 租賃期限該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。第四條 租金及相關費用甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年