公司房屋租賃合同備案登記【參考5篇】-在線瀏覽
2024-09-02 13:36本頁面
【正文】 （簽章）：、乙方（簽章）： 身份證號碼：、身份號碼： 聯(lián)系方式：、聯(lián)系方式： 公司房屋租賃合同備案登記精選篇 2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __組團內(nèi) __樓房 __棟，建筑面積為 __平方米。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 __人民幣 (含建筑稅 )。本合同生效后的 39。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 五、第 三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 九、違約責任 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。正本 兩份，雙方各執(zhí)一份 。正副本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方同意將該承租單元 ______平方米出租給乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為： ______年，即自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。 四、租金 該房屋首年租金按建筑面積計算為 ____元 /平方米 (稅后租金 )，共計 _____元 (大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金 _____元 (大寫：人民幣： ________________________)。 乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。之后乙方 應當在每季度租期屆滿前 ____個工作日 (法定節(jié)假日順延 )前向甲方支付下一季度租金。 甲方開戶行： __________________ 帳戶名稱： ____________________ 帳號： ________________________ 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。月標準為：每建筑平米人民幣 ______元，合計每月 ______元。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。 乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的 。或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及 由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 八、甲方的權利及義務 甲方委托 __________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知
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