【正文】 第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 _________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 (二 )乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。承租房屋的內(nèi)部裝修及 由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 三、租賃期限 本合同租賃期為： ______年，即自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。 二、租賃期限為 x 年，自 20__年 x 月 x 日起至 20__年 x 月 x 日止，該房屋租金為、壹拾萬元每年。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。乙方分兩次支付。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租 用年數(shù)計(jì)扣房租。自第二個(gè)租賃年度 (含第二個(gè)租賃年度 )起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 ____%，直至合同租賃期限結(jié)束。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。 (七 )乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，不能損害其他租戶的利益。 十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至 _______人民法院審理判決。 第五章 其他 第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。 第四條 乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中 國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 (十一 )乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。 四、簽定合同后，甲方給 _________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公司房屋租賃合同備案登記【參考 5 篇】 沒有什么是十全十美的，但卻是最好的。 七、租賃期間，甲方不 得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 五、第 三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。正副本具有同等法律約束力。 甲方開戶行： __________________ 帳戶名稱： ____________________ 帳號(hào)： ________________________ 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣 _________元整， 即 _________元人民幣，按月繳交。 (乙方租賃范圍內(nèi)除外 )。 第二章 雙方法律地位 第三條 甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé) _________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。 十五、本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 (八 )乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有